机电安装工程技术标图文并茂

第1页共99页第一章施工资源需求计划1.1.1编制依据(1)南山区科技联合大厦机电安装工程建设施工招标文件、招标图纸及答(2)深圳市及南山区、万科对于机电安装施工方面的相关要求；(3)国家、行业和深圳市政府颁布的现行的相关法律法规、规范图集及行(5)类似工程施工经验和科技成果及建设部重点推广的建筑业十项新技术。1.1.2工程概况1.工程总体概况内容项目名称南山区科技联合大厦机电安装工程建设单位深圳市深汇通投资控股有限公司代建单位深圳市万科城市建设管理有限公司设计单位深圳大学建筑设计研究院有限公司招标代理机构深圳市栋森工程项目管理有限公司建筑功能商业、研发办公项目地点项目位于深圳市南山区西丽留仙洞二街坊T501-0096地块场地位置西丽蓝天花园西丽蓝天花园留仙社区东移动公司德邦物流南方科技天空之城大厦天珑移动大石景湾花园招标范围本工程为南山区科技联合大厦机电安装工程，招标范围包括但不限于建筑给排水工程、建筑电气工程、变配电工程(含高低压配电)、通风工程、空调工程、支吊架工程、发电机组(含环保工程)采购及安装、设备防雷接地工程、动力安装、电气火灾监控系统、市政管网、消防工程、BIM应用、电梯工程、燃气工程、声学工程、红线外进线施工购及安装，航空限高咨询评估工作，以及发包人交与承包人的其2.建筑总体概况该项目用地面积11188.3平方米，总建筑面积223484.11平方米，由地下室、科技联合大厦机电安装工程技术标文件第2页共99页了(东西两侧)敞开式城市客厅。塔楼地上67层，建筑高度为295.2m,塔楼北层、二十二层、三十四层、四十四层、五十六层为避难层；其余楼层为研发办公用房，其中：23~24层、45~46层设置上下层连通的空中阳台。裙房4层(含四层夹层),建筑高度23.95m,首层为公交场站(设有充电设施)及配套用房(配套用房设有夹层);二至四层为商业；四层夹层为商业和物业管理。地下室4地下一层为食堂、配套商业、地铁接驳口、设备用房；地下二、三层为汽车库、设备用房(地下三层带充电车位);地下四层为汽车库、设备用房及平战结合人员地下其中，制冷机房设置于B3层，冷却塔设置于裙楼屋面，空调换热机房设置于22层；生活水泵房分别设置于-2层、22层、44层、屋顶设备层；消防水泵房分别设置于-2层、34层；变配电房分别设置于-2层、1层、34层、56层，发电机房设置于-1层。1.1.3机电安装工程概况1.通风空调工程概况序号系统名称系统概况1空调冷源系统商业、食堂、办公及IT机房选用3台1800RT离心式冷水机组、3台500RT变频螺杆式冷水机组。其中两台螺杆冷水机组为24小时IT机房用(1台备用);制冷主机设置7台冷冻水泵、7台冷却水泵，22层设置8台板式水水换热器和8台冷冻水泵、44层设置8台冷冻水泵；冷水机组和水泵放置于B3层制冷机房，6台冷却塔放置于裙物业管理用房、公交车场办公采用分体空调。塔楼办公楼数据机房采用精密空调，在避难层预留室外机位垃圾房、电梯机房、电信机房、消防控制室、变配电房、值班室设置分体空调或多联机系统。2空调水系统本项目食堂、商业、办公采用一套中央冷水系统，采用一次泵变流量系统。空调冷水系统采用二管制同程式系统，个别异程连接分支处及空调系统末端设置动态或静压平衡阀，具体平衡阀由专业公司选商业、食堂、办公低区空调水系统直接由中央制冷分集水器直接提供6/12℃冷冻水，办公及24小时IT机房中高区空调水经22F避难层处的板换换热后间接供水，板换后空调水系统供回水温为7/13℃;中区水泵及板换均放置在22F避难层，设备及系统承压均为1.6MPa;高区板换放置在22F避难层，高区水泵放置在44F避难高区板换一次侧承压为1.6MPa,二次侧承压为2.5MPa。办公各户的冷冻水管支路各安装一套能量型计量表，各新风机组冷冻水管路安装一套能量计，共用部分按各户面积分摊费用。空调定压补水装置采用开式高位膨胀水箱定压，低区空调水系统的水箱设置于22F避难层，中区空调水系统的水箱设置于44F避难层，高区空调水系统的水箱设置于塔楼屋面。办公楼冷凝水回收至B2层生活水泵房，用于冷却塔补3空调通风系统空调风：本工程办公楼、裙楼商业采用风机盘管加新风系统，食堂设置全空气定风量系统，大空间及公共部分采用全空气系统，同时设置机械排风(烟)系统，最大新风比不低于50%。科技联合大厦机电安装工程技术标文件第3页共99页平时通风：(1)所有的设备房、电房、地下车库、储藏室、卫生间、垃圾(2)垃圾房等设独立排风系统，经过活性炭处理后高空排出室外，通过百叶自然补风。垃圾房、厨房等产生异味的排风不与其它房间共用同一排风系统，分设专用排风系统。(3)本项目设置气体灭火的电气用房(包括变配电房、弱电机房等)均设置机械进排风系统，排风系统设置低位排风口。气体灭火的房间均设置气体灭火排风机，与消防系统联控。(4)本大厦地下汽车库按6次换气/小时排风，有对外车道的(5)会议室等人员密集区域、更衣室设排风系统。(6)餐饮厨房设置排油烟罩补风系统。(7)发电机房、储油间设有排风系统排除废气，储油间设置事(8)制冷机房设置机械送排风系统，并设置事故排风。2.电气工程概况序号系统名称系统概况1变配电系统本工程采用10KV中压系统环网供电，经市政电缆沟埋地穿管引入4路10kV市政电源进线至项目公用开关房，经公用开关房环网柜引至各变压器。本工程设置8个变配电房(共23台变压器+3台高压发电机，另一个发电机房设置一台1200KW的发电机并预留一台500KW2低压配电系统低压配电系统采用单母线分段。单母线分段供电方式：市电正常断开非重要负荷低压主开关，再合上母联开关由另一台变压器一起供电，承担起两台变压器全部一二级负荷，当两台变压器停电确认后，发电机30s内向负荷供电。主进开关与联络开关设电气连锁。3照明系统一般照明：消防监控中心、商业等采用T5管LED灯。其它一般场所采用LED灯、金卤灯或其它节能型灯具。电梯井道照明由双控开应急照明：消防中心、变配电室、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100%为备用照明。其电源转换时间不大于5s,最小持续时间不小于180mi4防雷接地系统本工程防雷等级为二类，防雷接地、电气安全接地、保护接地等采用共用接地系统，接地电阻要求不大于1欧姆。接闪器与防雷引下线采用焊接或卡夹器连接，防雷引下线与接地装置应采用焊接连并联通结构承台内钢筋与桩基，利用建筑物基础钢筋做自然接地体通过2根Φ16钢筋作接地干线与所经过的承台内至少两根对角桩基焊接。凡突出屋面的金属管道、放散管、风管、烟囱及其他构筑物均应采用40×4热镀锌扁钢与屋面防雷装置相连做防雷处3.给排水工程概况序号系统名称系统概况1生活给水系统本工程以室外市政自来水为水源，分别从北侧留仙大道DN800的市政给水管网、南侧仙洞路DN200的市政给水管网上各引一条DN250和DN200的引入管，在引入管上分别设置总水表及倒流防止器。地下四层至首层由市政给水管网直接供给，2层及以上楼层采用二次加压供水与重力供水形式：商业裙房2层至5层由设于地下二层生活水泵房内恒压变频泵组加压供水；办公塔楼5层至18层由设于22层(避第4页共99页难层)的生活转输水箱重力供水；办公塔楼层(避难层)的生活转输水箱重力供水；办公塔楼41层至64层由设于屋顶设备间的生活转输水箱重力供水；65层至屋顶由设于屋顶设2冷却塔补水系统本项目冷却塔设于裙房屋顶，由地下二层生活泵房内独立设置的冷却塔补水箱、补水泵组加压供给，冷却塔补水箱由接入本地块内的市政给水管网补水。补水系统采用工频泵组向设于冷却塔附近的水箱3雨水排水系统本工程裙房及塔楼屋面雨水设计重现期按100a考虑，下沉庭院及车库出入口按50a考虑：塔楼屋面雨水由雨水斗收集后经立管重力自流排至室外雨水管网；塔楼退台及裙房屋面雨水采用虹吸雨水排水系统；车库出入口坡道起端处雨水沟直接与室外雨水管网相连，坡道末端处雨水沟雨水排至集水坑，再由潜污泵提升至室室外场地雨水部分经透水铺装、下沉绿地、雨水花园等海绵措施部分通过雨水收集系统收集处理后回用，另一部分排入北侧留仙大4污水排水系统本工程室外采用雨、污分流，室内采用污、废合流排水系统。室内±0.000以上的污废水排水设置专用通气立管，通过重力自流排入室外污水管网；机房排水设置独立的排水立管排出，伸顶通气；地下生活污水经室外化粪池处理、餐饮厨房等含油废水经隔油池或隔油器处理后，排入北侧留仙大道上DN1200的市4.消防工程概况序号系统名称系统概况1室外消火栓系统本工程的室外消火栓系统采用低压消防给水系统，由市政给水环网供给，从留仙大道引入一根DN250进水管，从仙洞路引入一根DN200进水管，在引入管上分别设消防总水表及倒流防止器。经室外计量水表后引入地下一层，在地下一层形成DN200环状管网，供给整个项目室外消火栓用水。室外埋地敷设管道采用球墨铸铁管，室内管道采用热镀锌钢管。2室内消火栓系统本工程室内消火栓系统采用常高压和临时高压组合给水系统。地下室至地上60层为常高压系统，由高位消防水池重力供水，61层至屋顶为临时高压系统，由设于屋顶高位消防泵房的高区消火栓泵加压供水，并由稳压装置稳压。在地下二层设置消防本房，34层设置消防转输泵房，屋顶设备层设置高位消防泵房。各供水分区分别设有横干管连接各消火栓立管，形成竖向及水平环网。消火栓布置保证满足同一平面有2支消防水枪的2股充实水柱同时到达任何部位。采用单阀单栓消火栓，箱内设置：火灾报警按钮及指示灯、消火栓口径为DN65、水带长为25米、水枪喷嘴口径为19mm以及长度30m内径不小于φ19的消防软管卷盘。3自动喷淋系统及大空间自动扫描射水高空水炮灭火系统高压和临时高压组合给水系统。地下室至地上61层为常高压系统，由高位消防水池重力供水，62层至屋顶为临时高压系统，由设于屋顶高位消防泵房的高区消火栓泵加压供水，并由稳压装置稳压。湿式报警阀组分别设置于地下二层、11层、22层、34层、44层、54层及屋顶设备层的报警阀间内；每套报警阀控制的喷头数不超过800裙房净空高度>18m的扶梯洞口上方设置自动扫射高空水炮灭火第5页共99页装置；系统与自动喷水灭火系统公用给水管网，采用标准型自动扫描射水高空水炮，内置探测器、水炮，探测器全天候检测保护区范围内的一切火情。一旦发生火灾，探测器即打开水炮前的电磁阀喷水灭火，灭火后发出信号关闭电磁阀。4气体及超细干粉灭火系统本工程的网络数据机房、高低压变配电房、弱电机房、移动联通电信机房内设置全淹没七氟丙烷(FM200)灭火系统，电梯机房、强弱电电缆竖井、储油间及各设备控制室内设置悬挂式超细干粉灭火器。其中地下二层内的高压总配电房、低压变配电房、制冷机房变配电房、充电桩变配电房、商业变配电房采用外贮压七氟丙烷(5.6MPa)灭火系统，系统管网采用无缝镀锌钢管。其余部位采用预制(无管网)七氟丙烷灭火系统，储存容器的增压压力为：2.5+0.1MPa(表压),在通讯机房和电子计算机房等防护区，设计喷放时间不大于8s,在其他防护区，设计喷放时间不大于10s。防护区的泄压口设置在外墙上，并位于防护区净高的2/3以上。5火灾自动报警系统本工程火灾自动报警采用集中火灾报警系统，消防控制室位于一层并设有直通室外出口，并接入城市消防远程监控系统。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用电话总机、电源设备等组成。公交站设置监控室，内设联动型区域火灾报警控制器，负责公交站火灾自动报警系统。监控室火灾报警信号可传输至消控室。系统的消防联动控制总线采用环形结构，主机选用可接入环形回路的回路板。火灾自动报警系统可联动控制其它消防系统。6防排烟系统本工程防排烟系统主要由防烟系统、排烟系统、补风系统及相应本工程机械加压送风系统根据建筑避难层分段设置。塔楼的防烟下分别设置机械加压送风系统，地下室楼梯前室、合用前室与地上第一个避难层以下的前室、合用前室共用机械加裙房小于50m,且与塔楼完全隔开，裙房楼梯间及其独立前室、共用前室、合前用室及消防电梯前室具备自然通风条件的采用自然通风系统；不具备自然通风条件时，采用机械加5.其它专业概况序号系统名称1燃气系统室外燃气管道由市政接口到厨房外阀门箱，厨房内燃气管道由专业公司设计，本次设计只做预留接口，管道输送介质为天然气，用气量530m³/h。厨房内设事故通风系统，并与煤气报警系统连锁，通风要求如下：正常工作时换气次数不小于6次/h;事故通风时，换气次数不小于12次，不工作时不小于3次/h。燃气入口管上设有自动切断阀公共厨房用气设备应有熄火保护装置，大中型用气设备应有防爆装置、热工检测仪表及自动控制系统。埋地聚乙烯燃气管道设计寿命为50年，地上燃气管道设计压力管道设计压力：中压系统0.3MPa。管道运行压力：中压系统2电梯及扶梯本工程设置了47台垂直电梯、12台自动扶1.1.4工程建设目标第6页共99页色、环保的精品工程，具体管理目标如下：序号目标内容管理目标1工期目标开工日期：暂定2021年11月15日(具体开工时间以开工令为准),竣工日期：暂定2024年8月15日，合同工期：总日历天数1005日历天。内控完工日期2024年7月16日，内控工期总日历天数9752质量目标本工程质量目标达到国家、省、市及行业现行有关工程建设技术标准中的合格标准，上述标准约定不一致的，以要求3安全文明施工目标达到省优标准，无重伤及死亡，且要求项目的工程质量在南山区建筑工务署季度安全质量大检查、万科安全生产月度评估检查标准(飞检)、万科集团地下工程评估、过程评估和交付评估的季度评创“深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”、“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”。配合创“全国建设工4绿色施工及环境保护目标遵守合同约定和国家及地方法律法规要求，重点落实防尘、防噪、防光污染等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，创建节约型工地、绿色环保工地。创“深圳市建筑业绿色施工示范工程”、“广东省建筑业绿色施工示范工程”,配合创“住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程”。5绿色建筑目标按照深圳市相关规定及代建合同要求达到绿色确保项目达到区政府要求的绿色建筑等级，获取1.2.1施工管理组织机构为了高效的配合工程总承包单位做好机电板块的施工，公司统筹兼顾，组建了公司决策层、机电安装项目专业管理实施层、专业分包作业层三个层次的项目时引进专家顾问团。中建二局第二建筑工程有限公司抽调经验丰富管理能力强的人员组建以项生产经理、安全总监、质量总监、商务经理、物资经理、信息化专员等其他人员分部就职，由工程部、计划管理部、技术部、深化设计部、安全部、质量管理部、商务部、物资部、综合办等9个部门组成，整个项目共配备57人。项目组织机构图：第7页共99页决策层决策层管理层实施层作业层经理4人经理4人计划管理部深化设计部计划管理部深化设计部部长1工程师6人穷务人计划消防工程劳务分包消防工程劳务分包部长1投师4人,工程师2人技术员2息化专部长1投师4人,工程师2人变配电及外线工程专业分包安全部长1空调分包质量品3人工程专业部长招采专员部长工程专员1人抗震程专抗震程专工程分包包1.2.2机电安装项目管理部主要岗位职责序号岗位岗位职责1经理(1)对整个机电安装工程进行统筹管理、部署，统领全局，负责参加业主、监理及土建总包等相关部门的重要会议。(2)解决、处理建设单位和监理、土建总包单位安排的重大事项和问题。2项目副经理(1)协助项目经理对整个机电安装工程进行统筹规划管(2)协助项目经理解决、处理土建总包单位和监理安排的重大事项和问题。(3)协助项目经理管理整个机电安装工程的日常事务、工程的质量、安全、进度、合约、3书记(1)主要负责综合办各项目工作管理。(2)负责机电总承包工程党工团建设和管理。科技联合大厦机电安装工程技术标文件第8页共99页序号岗位岗位职责4总工(1)主要负责机电安装计划管理部、技术部、深化设计部各项工作管理。负责管理协调机电安装项目信息化、工业化建造、绿色建筑设计施工管理、施工精细化管理等工作。(2)审核机电安装各专业管理团队和分包的施工组织设计与施工方案，并协调各团队和分包商之间、分包商与分包商之间的技术问题。(3)组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题，组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究。5项目生产经理(2)对机电安装自行施工工程和专业分包工程的施工生产、进度计划全面负责，确保自行施工工程与专业分包工程顺利进行。(3)对机电安装项目总进度计划进行管理，负责项目自行施工工程与专业分包工程计划的6安全总监(1)主要负责安全部各项目管理工作。(2)主持整个机电安装项目的安全管理工作，参与组织工程安全策划，对机电安装工程施工安全具有一票否决权。(3)协调管理各个专业团队和分包的安全工作。7质量总监(2)主要负责机电安装工程各专业的质量管理，参与组织工程质量策划，对机电安装工程施工质量具有一票否决权。(3)协调管理各个专业团队和分包的质量工作。及时组织相关单位和部门开展各阶段质量8商务经理(1)主要负责商务部的各项管理工作。(2)监督机电安装各分包的商务履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保9物资经理(1)主管物资部各项目工作管理。(2)审核机电安装各专业团队和分包商制定的物资和设备计划，督促各团队和分包单位及时采购所需的材料和设备，保证各团队和分包单位的工程设备、材料及时供应。1.2.3拟投入本项目管理团队成员职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位数项目名称项目经理张勇高级工程师一级建造师证一级粤150141511701机电工程///项目书记胡忠振政工师政工师证中级行政管理///副经理吕波工程师工程师证中级给水排水工程///项目总工李修贤工程师注册设备工程师一级给水排水///生产经理李斌工程师工程师证中级给水排水工程///生产经理胡丽彪工程师工程师证中级给水排水工程///生产经理罗剑工程师工程师证中级电气工程及其自动化///科技联合大厦机电安装工程技术标文件第9页共99页职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位数项目名称生产经理谢新涛工程师工程师证中级供热通风与空调工程///安全总监杨科专职安全员安全C等级证书初级粤建安C(2020)////质量总监李贤远工程师工程师证中级建筑电气与工程技术///商务经理郑攀峰高级经济师一级造价工程师一级建[造]07410003906////物资经理熊云工程师工程师证中级建筑经济管理///工程部部长王剑工程师工程师证中级建筑环境与设备工程///劳务管理人员叶锦浩劳务管理员劳务员证初级////专业工程师孙晨工程师工程师证中级给水排水工程///专业工程师袁卫东工程师工程师证中级自动化///专业工程师朱闪闪工程师工程师证中级电气工程及其自动化///专业工程师于朋工程师工程师证中级电气工程及其自动化///专业工程师毕世年工程师工程师证中级建筑环境与设备工程///专业工程师邢文良工程师工程师证中级建筑环境与设备工程///计划管理部部长李百施工员施工员证初级////计划管理员胡文峰施工员施工员证初级////计划管理员负力元施工员施工员证初级////计划管理员胡洪健施工员施工员证初级////计划管理员张超施工员施工员证初级////技术部部长谷泽翔施工员施工员证初级////技术员历凯凯施工员施工员证初级////技术员朱超超施工员施工员证初级////信息化专员周宸瑾施工员施工员证初级////科技联合大厦机电安装工程技术标文件第10页共99页职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位数项目名称资料主管乔铃轶资料员资料员证初级////资料主管吴仙资料员资料员证初级////资料主管田冬梅资料员资料员证初级////深化设计部部长齐强工程师施工员证初级电气工程及其自动化///深化设计工程师田启明助理工程师施工员证初级暖通///深化设计工程师孙配营助理工程师施工员证初级暖通///深化设计工程师樊斌助理工程师施工员证初级暖通///深化设计工程师蔡发奎助理工程师施工员证初级暖通///师骆志伟BIM工程师BIM等级证书一级////师李林刁BIM工程师BIM等级证书二级///安全部部长李鹏安全员安全C等级证书初级粤建安C(2020)消防///安全工程师刘壮安全员安全C等级证书初级粤建安C(2019)电气///安全工程师张飞飞安全员安全C等级证书初级粤建安C(2020)暖通///安全工程师莫建峰安全员安全C等级证书初级粤建安C(2020)给排水///质量管理部长罗斌质量员质量员证初级暖通///质检员徐亮质量员质量员证初级电气///质检员许博质量员质量员证初级暖通///质检员许海军质量员质量员证初级电气///商务部长方宝松预算员预算员证初级安装水暖///预算员贺建林预算员预算员证初级安装水暖///预算员黄博预算员预算员证初级安装水暖///预算员黄发银预算员预算员证初级安装水暖///招采专员王梦雨预算员预算员证初级安装水暖///物资部长高俊鹏材料员材料员证初级////材料员刘本龙材料员材料员证初级////第11页共99页职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位数项目名称材料员师伟材料员材料员证初级////综合办主任陈威达助理经济师人力资源管理师初级////行政管理专员任毅助理政工师人力资源管理师三级////注：相关证明资料在资信标中提交。1.3主要材料设备计划本节列出了工程主要材料用量计划及施工材料采购计划。我司承诺，本工程材料品牌完全响应招标文件中规定的品牌要求。1.3.1主要材料及设备品牌选择序号主要材料及设备名称型号规格需求量招采时间进场时间品牌选择1水冷离心式冷水机组/水冷螺杆式冷水机组编号：(L1~3)制冷量：1800RT水阻：76kPa编号：(L4~6)制冷量：500RT水阻：83.6kPa6台2022年10月2023年1月约克、麦克维尔、特灵2横流式冷却塔编号：(LQT-1~3)冷却水流量：1500m³/h编号：(LQT-4~6)冷却水流量：500m³/h6台2022年8月2022年12月益美高、马利3冷冻/冷却水泵见设计图纸30台2022年10月2023年1月格兰富、赛莱默、4冷凝器自动在线清洗装置6台2022年10月2023年1月以色列CQM,以色列富5板式水水换热机组编号：LHR-1.2换热面积：682.2m²2台2023年10月2024年1月阿法拉伐、APV、丹佛斯编号：LHR-3.4换热面积：706.9m²2台编号：LHR(24h)-1.2换热面积：70.5m²2台编号：LHR(24h)-3.4换热面积：75.5m²2台6风机盘管见设计图纸台2022年8月2022年12月特灵、麦克维尔、约克7新风/组合式见设计图纸22台2022年10月2023年1月特灵、麦克维尔、第12页共99页空气处理机组约克8变频多联机见设计图纸室外机6台室内机24台2022年9月2023年1月格力、美的9分体机见设计图纸40台2022年10月2023年1月美的、格力排油烟/送风机见设计图纸7台2022年9月2022年12月尼科达、科禄格、格林翰克静电油烟净化器/UV除味见设计图纸5台2022年8月2022年12月爱优特、浩盾、克拉克、联合空气精密空调编号：JK-B2-11台2022年10月2023年1月/柜式离心风机见设计图纸64台2022年10月2023年1月上风(上虞专用)、英飞、科禄格、亿利达无缝钢管见设计图纸/2022年9月2022年12月/镀锌钢板风管见设计图纸/2022年8月2022年12月/风阀、风口及附件见设计图纸/2022年8月2022年12月贵庭、中航大记、龙电水阀及附件见设计图纸/2022年9月2022年12月TA(瑞典)、丹佛斯、欧文托普、施耐德、搏力谋、沃茨、欧文托普消防转输泵(负二层使用)32022年8月2022年11月熊猫、双轮、上海凯泉消防转输泵(34F使用)32023年5月临时高压自动喷水系统泵22023年8月临时高压消火栓系统泵2消火栓系统稳压设备工喷淋系统稳压设备1湿式报警阀ZSFZ200型DN200P=1.6MPa12022年8月2022年11月广东胜捷、天广、共安ZSFZ150型DN150P=1.6MPa消防报警主机42022年8月2023年2月安舍、西门子、江森不锈钢成品生活水箱有效容积V=85m32深圳市恒泰昌、广州龙康水箱、广州昌宁机电有效容积V=132m32总有效容积V=34m32总有效容积V=25m31总有效容积V=18m31人防给水水箱有效容积V=29m38深圳市恒泰昌、广州龙康水箱、广州昌宁机电有效容积V=45m34有效容积V=50m34第13页共99页生活给水泵3格兰富、赛莱默、33222潜水泵8格兰富、赛莱默、26工11工1.3.2主要材料设备保障措施序号保障措施具体方法1编制材料设备进出场计划1.根据机电安装工程进度计划编制机电材料设备进场计划，并考虑其进场周期。2.各类机电材料设备进出场进行统一规划管理，根据工程动态进行落实计划。2资源供应保障1.结合我司战略分包库，提前选定主供应商及备用供应商。2.对各主要供应商进行考察并形成相关报告，确保其满足要求。3.大批量供货前，由物资及质检人员提前到厂家对材料设备进行复3使用保障2.各管理区域由工长任直接责任人，物资部进行监督，物资经理为协调人，确保材料管3.材料进退场必须取得物资部书面批条方可放4.严格执行材料设备申请审批制度，项目总工、项目经理均需签字确认。1.3.3主要材料设备分布情况56F:新风机组2台，变压器6台水水箱1座3F:标式空调机组1台不锈钢防减压水箱1座22F:板式水水换执机组8台，新风机组11F:新风机组2台1F:柜式空调机组1台，变压器2台，柴油发电机组3台-2F:精密空调1台，加压1区生活变频供科技联合大厦机电安装工程技术标文件1.4劳动力需求计划劳动力组织是工程正常进行的保障，本节分阶段详细列出了各工种劳动力需求计划，并制定了劳动力保证措施。1.4.1劳动力计划表进场后，立即组织充足的劳动力以满足现场施工需求。在施工高峰期计划投入345人进行施工。具体劳动力安排计划如下：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制。单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况地下室机电工程主体施工阶段机电工程装饰装修阶段机电工程电工电缆工电梯工管道工调试员空调风空调水水工消防工合计1.4.2劳动力保证措施有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级水平；必须具有类似于超高层安装工程施工经验。根据以上原则，选择信誉良好、履约能力强并具备相应资质的劳务公司负责科技联合大厦机电安装工程技术标文件第15页共99页拟选分包的工程项目拟选分包人名称拟选分包项目造价(万元)备注通风空调深圳市鑫源辉建筑安装有限公司给排水电气深圳市雄创建筑劳务有限公司消防深圳市国昊建筑劳务有限公司变配电深圳市伟业建筑劳务有限公司1.劳动力管理机构项目部将设立劳务管理专职人员，对劳务公司现场负责人进行管理，劳务公司现场负责人直接管理劳务班组。编制劳务管理制度，明确奖罚措施及力度，从开始就严格要求，对表现优秀的班组予以重奖，对不服从管理的班组从重处罚，2.劳动力现场管理(1)加强劳务分包企业与其劳动者签订劳动合同的监督，对未与劳务企业签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。(2)建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员姓名、身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况，进行实名制劳务档案管理。(3)所有入场的施工作业人员必须接受安全教育和交底后方可上岗作业。将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。3.劳务人员工资管理保障(1)高度重视保障农民工工资支付工作，提高政治站位，充分落实主体责任，牵头建设单位、分包单位等，指定专人专岗专责，对照《广东省2019年度保障农民工工资支付工作考核细则》和规范开展“两制”的主要资料和台账的要(2)按要求规范开展“两制”工作，及时将实名制考勤数据上传到深圳市建筑业实名制和分账制管理平台，实时上传考勤信息、开设专户、签订专户监管协议、通过专户发放工资、上传工资发放流水、上传工资保证金缴纳凭证，确保4.春节、劳动节等法定节假日及特殊时期的劳动力保证工程施工时间内将经历春节、五一、国庆等特殊时段，在这些特殊时段内将采取与劳务公司签订春节、五一、国庆期间的合同协议的措施保障劳动力供应，保持连续正常的施工生产，保证工程总控制进度计划的有效实施。施工现场管理本节对大型设备的选择进行阐述，并列出计划用于本工程的各种机械设备，1.5.1主要机电安装机械设备配置计划机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注第16页共99页机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1吊式电缆放线架/6广东/良好2电缆送线机6安徽/3电缆滑轮安徽/良好4分体式液压钳武汉/良好5砂轮切割机6浙江6电锤6武汉7电动电缆剪4武汉/8多功能剥皮器6武汉/9汽车吊3长沙/设备吊装汽车吊3长沙/设备吊装卷扬机武汉设备运输电动葫芦6河南设备吊装电动葫芦6河南设备吊装手拉葫芦广东/设备吊装手拉葫芦广东/设备吊装伸缩式卸料平台广东/设备吊装叉车6安徽/设备运输搬运小坦克车上海管道运输液压托盘搬运车广东/设备运输油压千斤顶广东/设备安装直流电焊机上海良好管道焊接氩弧焊机8上海良好管道焊接二氧化碳气体保护焊机8上海良好管道焊接全自动焊接设备8上海良好管道焊接碳弧气刨枪北京/正常管道焊接交流电焊机上海良好支架预制电动坡口机上海良好管道安装扩管器武汉/良好管道安装电动套丝机四川14管道安装轻便套丝机上海/良好管道安装弯管机广东/管道安装切割机广东管道安装磨光机浙江良好管道安装滚槽机上海管道安装冲击钻广东管道安装电动试压泵武汉良好管道试压空气压缩机上海3良好管道吹洗电钻广东管道安装台钻广东支架加工风管自动生产线8广东良好风管制作螺旋圆风管机8广东3良好风管制作剪板机8广东2良好风管制作卷圆机4广东良好风管制作第17页共99页序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注咬口机4广东2良好风管制作咬口机4广东良好风管制作折方机4广东良好风管制作电剪广东/良好风管制作铆接钳广东/良好风管制作真空泵武汉/良好设备安装便携式电动冲孔机浙江良好风管制作气动合缝机4江苏3良好风管制作对讲机广东/通讯铜管焊接机4广东5良好铜管焊接移动操作平台广东/良好管道安装机械压线钳广东/良好经纬仪广东/良好设备安装自动水准仪/广东/良好设备安装1.5.2检测实验仪器配备和组织计划序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份备注1漏电开关测试仪6北京2兆欧表8上海3数字万用表8北京4压力表北京5压力表北京6兆欧表6南京7接地电阻表8南京8指针万用表4上海9氧气表南京乙炔表西安游标卡尺8沈阳塞尺5太原水平尺601型(600mm)广州水准仪广州摇卷式钢卷尺4北京风管漏风测试仪Q-89型风管漏风测试仪2北京数字风速仪8扬州点接触式温度计2北京数字温度计3上海感烟探测器烟枪4广州感温探测器探测仪4广州接地电阻测试仪6中国欧姆表6中国1.5.3机械设备保障制度序号保障措施具体方法1编制设备进出场计划根据工程进度计划编制机械设备进场计划，并考虑设备进场周期。第18页共99页序号保障措施具体方法2购买或租赁性能优良的机械设备1.大型机械设备必须选择性能优良，并能满足现场需求的设2.临时机动机械设备租赁选择深圳市本地设备租赁企业，以保证现场3机械设备的合理使用与管理1.会同项目设备管理工程师组织相关人员对其进行检查、验4机械设备的保养1.机电工程师在每月月初编制机械设备维修保养计划，由设备管理工程师负责组织、监督专人实施并做好设备的保养检查记2.对分包方提供设备由分包商编制月度维修保养计划并交至生产设备现场管理部处存档，由设备管理工程师督促实施并做好记3.机械设备的修理由设备管理工程师督促设备供应商的专业人员进1.6资源保障措施机械设备投入的保障措施：序号措施具体内容1机械计划施工前精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进2机械来源大型设备以公司自有机械为主，可以随时进场。其它机械设备在公司合供方名序号材料类别供应保障措施1工程材料我司承诺，所有材料品牌均采用招标文件中规定的品牌；充分利用公司集采平台，择优选择实力强，品质好，供应区域广的供应商，确保材料进场及质量；2周转材料根据项目生产进度对各项材料需求，选择实力雄厚的周转材料租赁公司作为储备，在周转材料出现问题时及时进行租赁调配，保证不耽误施工生产需求。2.1现场平面布置思路序号平面布置说明平面布置示意科技联合大厦机电安装工程技术标文件第19页共99页1周边交通环境及交通组织运输南路。现场材料运输通过留仙大道施工大门进入现场。计划本项目机电材料统因本工程施工场地周边为主要交预留吊装孔兵2项目临建管理人员办公区布置管理人员办公区考虑布置在打石15min。办公区采用豪华活动板房，共布置25间，建筑总面积1500平方，满悦广场留伽大道管理人员及工人生活区管理人员及工人生活区亦考虑布置在打石一路与石鼓路口东北角空地设，其中设置工人宿舍4栋、管理人员3现场临时用水现场机电临时用水拟通过场地土建总包临时用水环网接驳，塔楼用水拟采用永临结合的施工方式。在超高层的中转层布置不小于20m³的中转水池，上下两个中转水池高度不超过100m。消防用水DN100及施工用水DN65采用镀锌钢管，沿场地周围均匀布置，消防环网每60m布置消火栓(双枪双带),丝扣或卡箍连接。4现场临时用电现场机电临时用电拟通过场地土建总包提供的临时用电箱变接驳，目前有一台500KVA箱变，后期将增加一台800KVA箱变，经核算高峰期施工需600KW用电量，满足使用需求，具体用电布置经现场论5现场排水环形道路单侧均设置排水沟、沉淀池，综合考虑洗车槽、循环用水、雨水收集、水池闭水、设备调试排水等，施工现场形成有组织排水，楼层内排水按正式工程要求设置临时排水管道，管道引至排水沟等，排水点位置、数量等经现场论证后实施。现场排污、排水经沉淀池或化粪池经处理后排入市政排水或排污井。为保证排放达标，现场设污水处理系统及水排放监测系科技联合大厦机电安装工程技术标文件第20页共99页6环境保护场内配置动态电子监控系统、环境综合检测仪、自动降尘系统、危险源电子显示屏，场地硬化，营造绿色、环保施工环境。2.2施工区段划分本工程机电系统全面，设备及管道规格大(或容量大),对施工组织能力和工艺操作能力要求高。机房和主干管道较为集中，系统分级清楚、建筑功能分区很明确。根据建筑和机电系统的结构组成、总施工流程和机电专业系统施工工艺的要求，分专业有序组织机电系统穿插施工，满足总体施工进度计划的需要，本工程拟采取分区分段施工的办法，达到专业化、装配式、高效率的施工目的。施工区域名称施工范围建筑功能第I施工区域地下室停车库、设备机房、食堂第Ⅱ施工区域5F层商业、办公第Ⅲ施工区域塔楼研发用房、办公2.3各阶段施工材料场地部署为保证总体目标的顺利实现，针对本工程的特点，对工程施工进行详细的部署和安排，使工程施工形成有机的整体，各工序之间紧密衔接，形成有效的流水层层管综介入时间管井介入时间管综介入时间管井介入时间管综介入时间管井介入时间管综介入时间管井介入时间管综介入时间管综介入时间管井介入时间2023年12月2024年1月2023年10月2023年12月2023年7月223年年9月2023年4月2023年7月2022年12月2023年4月2022年11月2022年12月作业，主要部署安排如下：第21页共99页地下室样板施工地下室样板施工地下室无负荷单机调试设料送审塔楼避难层各专业设备机房施工机电联合调试裙楼空调工程管线施工地下室地下室电气施工裙楼燃气工程施工裙楼电气管线施工深化算儒地下室施工塔楼施工裙楼施工在工程总承包的总体施工部署下，每个设备层均由机电总包统一管理，作为机电现场中转站和现场拼装场地。地下一层预留机电材料堆场进行临时封闭，地下室内运输采用叉车转运。11层、22层、34层、44层、56层各设备层，也做临时封闭，直至机电安装完毕，装饰工程开始前。设备层封闭后，主要做施工器具存放、材料中转用。高层机电材料堆场布置图说明空调及加压机房空调及加压机房机房H正生活水泵房运输平台装饰工程开始前。设备层封闭后，主要做施工器具存放、材料中转用。该设备层南面协调各家单位，作为临时卸料平台，转运材料。地下室一层材料堆场布置图说明第22页共99页衡搬运坡道预留吊装孔上小型设备沿车道运至各设备房，大型设备如冷水机组、变压器等运输至现×5.4m至地下室；地下室部分清理干净后将根据现场情况按照各专业设置临时库房，如图示所示给排水专业库房：占地257平米，暖通专业库房：占地324平米，电气专业库房占地：297已空调专电气专业库房业库房科技联合大厦机电安装工程技术标文件第23页共99页3.1施工进度计划3.1.1施工总进度计划我公司根据招标文件及答疑内容中给出的本工程工期目标以及现场踏勘情收集、分析、借鉴了我公司以及国内外近年施工的一些公共场的施工进度计划，结合这些项目的施工经验以及采取的施工工艺，对编制的本项目进度计划进行了合理的规划，使得该进度计划具有可操作性。根据招标文件内容，机电安装总进度计划开始时间拟定于2021年11月15日进场(具体开工时间以监理单位签发开工令为准),拟计划2023年3月30日完成地下室主管网施工，2024年5月30日完成地上部分管网施工，2024年6月15日完成机电安装工程综合调试，2024年6月20日完成消防验收，2024年8机电分包工程总工期节点表序号工期节点工程名称开始时间完成时间1机电分包工程开工2021年11月15日/2机电工程综合深化设计2022年1月1日2023年2月14日3地下室机电工程施工2022年5月21日2023年6月4日4裙楼机电工程施工2022年9月1日2023年8月13日5塔楼机电工程施工2022年9月1日2024年6月8日机电工程里程碑节点计划序号里程碑名称开始时间完成时间1地下室正式通水2023年3月21日2023年4月1日2地下室正式通电2023年3月5日2023年3月15日3消防联动调试2024年5月27日2024年6月15日4防雷验收2024年6月2日2024年6月8日5消防验收2024年6月6日2024年6月20日6节能验收2024年6月15日2024年6月30日7竣工验收2024年7月17日2024年8月15日机电工程调试计划序号调试区域调试开始时间调试完成时间1地下室机电安装工程2023年7月16日2023年8月4日2裙楼机电安装工程2022年7月15日2022年8月13日3塔楼低区机电安装工程2023年2月1日2022年3月19日4塔楼中区机电安装工程2023年7月1日2022年7月30日科技联合大厦机电安装工程技术标文件第24页共99页序号调试区域调试开始时间调试完成时间5塔楼高区机电安装工程2024年4月1日2022年5月10日6机电工程联合调试2024年5月1日2024年6月1日我公司进场后根据结构进度情况与土建单位协调机电工作面及时插入机电施工。暖通、电气、给排水、消防水等专业施工采取同步协调施工配合方法，确保机电系统配套和综合。与土建单位的配合，采用提早向土建单位计划报请，采用局部位置专业优先施工办法，在设备层、机房、管井结构及主干管顶板等局部位置先行初装修，为机电提供作业面的方式，加快机电工程节奏，减少结构进度可能对机电节点验收的影响。具体机电安装施工总进度计划安排详见附图：施工进度横道图及网络计划图。3.1.2关键线路管理施工进度计划以各分项工程工程量及拟采用的施工方法，计算其所需施工时间，从而安排其进度，继而综合起来，确定本工程关键线路及关键工序，通过以保证关键线路施工为基础，合理安排施工工序，将平行作业、流水作业、层间交叉作业有机结合起来，保证工程顺利达标。我司已经在本投标文件前几章中已对本工程作了详细地分析，确定了本工程的施工重点、难点及相应解决措施。本工程的主体线路安排如下：(1)施工准备：包括临时设施搭设、项目部组建、劳动力组织及进场、施工机械组织及进场、材料、设备供应商及产品样板确认、材料设备订购、图纸会审等工作。(2)图纸深化设计：按照施工顺序，首先开始地下室深化设计，然后裙楼深化设计、最后塔楼深化设计。各核心机房、竖向管井、设备层等位置单独深化设计及出图。(3)地下室施工：地下室由地下四层首先开始施工，由下往上作业；以各个设备房施工为重点，将地下室按工程量及系统分布情况划分为若干个分区，各分区同时进行施工，保证地下室工程顺利实施。(4)地下室施工同时，群、塔楼安装工作同时进行。土建核心筒施工至34层左右完成地下室机电安装工程。(5)塔楼按照施工区段划分为低区、中区、高区。跟随土建结构由下往上进行穿插施工，重点在竖井及各设备层的施工。(6)地下室、裙楼施工完毕后按区段进行调试，塔楼按区、中区、高区进行调试，总体施工完毕后进行总体联动调试。(7)调试完成、对调试中出现的问题进行整改完成后，全部收尾工作完成，进行竣工验收。(8)施工过程中，机电总协调人注意安排管理范围内各专业的适时插入施工。以及安排好施工现场各专业的交叉施工。(9)本项目施工进度关键路线：进场准备→材料送样及样板施工→深化设计→深化设计出图→塔楼5-10层管线安装→12-21层管线安装→23-33层管线安装→35-43层管线安装→44-55层管线安装→57-67层管线安装→57-67层末端器件安装→塔楼高区机电系统调试→机电联合调试→消防验收→资料整理及备案→整体竣工验收。科技联合大厦机电安装工程技术标文件第25页共99页2务任务各称武开如时间完或时间下旬月句I上架1下淘中甸上每下句中卸下知1.1办公区、生活区租赁及布置1.2场地移交1.3现场平面二次布置及施工1.4机械及进场物资准各塔楼机电综合深化设计三、机电管线预留预埋四、地下室机电工程975个工作日2021年11月15日2024年7月16日470个工作日2021年11月15日2023年2月27日60个工作日2021年11月15日2022年1月13日30个工作日2021年11月15日2021年12月14日30个工作日2021年12月15日2022年1月13日60个工作日2021年11月15日2022年1月13日410个工作日2022年1月1日2023年2月14日200个工作曰2021年11月15日2022年6月2日120个工作日2022年5月1日2022年8月28日230个工作日2022年6月30日2023年2月14日650个工作日2021年11月15日2023年8月26日140个工作日2021年11月15日2022年4月3日510个工作日2022年4月4日2023年8月26日380个工作日2022年5月21日2023年6月4日南南山区科技联合大质机电安装工精、施工准1.1办公区、生活区租赁及布置1.2场地移交1.3现场平面二次布置及施工四、地下童机电工程14.1地下室样板区域施工及材料送样 自百3456934.1地下室样板区域施工及材料送术30个工作日2022年5月21日4.2地下室电气工程280个工作日2022年6月20日 地下室强电工程280个工作日2022年6月20日地下室电气预埋导管疏通45个工作日2022年6月20日地下室桥渠安装220个工作口2022年6月20日地下室变配电工程80个工作口2022年11月10日地下室封闭母线安装60个工作日2022年11月10日地下室配电箱柜安装110个工作口2022年10月1日电线、电缆敷设75个工作日2022年12月10日灯具、开关、插座安装45个工作日2023年1月21日地下室电气系统诗试送电15个工作口2023年2月27日柴油发电机组安装90个工作日2022年11月1日地下室正式通电0个工作日2023年3月15日4.3地下室通风空调工程284个工作日2022年6月20日风管制作安装200个工作日2022年6月20日2022年6月19日2023年3月26日2023年3月26日2022年8月3日2023年1月25日2023年1月28日2023年1月B日2023年1月18日2023年2月22日2023年3月6日2023年3月13日2023年1月29日2023年3月15日2023年3月30日2023年1月5日2 150个工作日2022年7月10日2022年12月6日90个工作口2022年10月1日2022年12月29日 100个工作日2022年11月1日2023年2月8日 160个工作曰2022年10月1日2023年3月9日273个工作日2022年7月1日2023年3月30日200个工作日2022年7月1日2023年1月16日60个工作口50个工作日60个工作口50个工作日2022年12月1日2022年12月1日管道冲洗、防腐40个工作日2023年1月1日 4.5地下室消防工程295个工作日2022年6月20日地下室消防电气工程266个工作日2022年6月20日桥架线维安装220个工作日2022年6月20日2023年2月18日2022年12月30口2023年1月19日2023年2月9日2023年3月1日2023年3月18日2023年4月1日2023年4月10日2023年3月12日2023年1月25日9 自动喷淋系统安装100个工作日2022年11月15日2023年2月22日255个工作日2022年6月20日2023年3月1日220个工作日2022年7月1日2023年2月5日215个工作日2022年7月1日2023年1月31日120个工作日2022年10月1日2023年1月28日120个工作日2022年10月10日2023年2月6日20个工作日2023年2月10日2023年3月1日地下室防排焊工程261个工作日2022年6月20日2023年3月7日防排虐风管制作安装及配件安190个工作日2022年6月20日2022年12月26日第26贝共99页标识号任务任务名称模式充成时间中匈上句下句上中匈下句中句九月上句上下L上句中句L上句中句 4.8地下室设备单机试运行30个 5.1配合土建二次开槽配管70个 配合精装灯具、开关面板安装40个5.3裙楼通风空调工程162空调水管试压、冲洗及保温45个防排烟风管制作安装及配件安120个 6.1配合土建二次开槽配管510工作日2022年11月1日2023年2月15日工作日2023年2月16日2023年3月7日工作日2023年3月10日2023年3月19日工作日2023年2月10日2023年3月1日工作日2023年3月1日2023年3月30日工作日2023年3月1日2023年3月10日工作日2023年3月11日2023年3月30日个工作日2022年9月1日2023年8月13日工作日2022年9月1日2022年11月9日个工作日2022年10月1日2023年3月10日工作日2022年10月1日2022年10月30日工作日2022年10月10日2023年1月7日工作日2022年12月15日2023年1月28日工作日2023年1月1日2023年2月14日工作日2023年1月20日2023年2月28日工作日2023年3月1日2023年3月10日个工作日2022年10月1日2023年3月11日工作日2022年10月1日2022年12月9日工作日2022年10月20日2022年12月18日工作日2022年12月15日2023年1月18日工作日2022年11月20日2022年12月29日工作日2022年12月1日2023年1月9日工作日2022年12月20日2023年2月2日工作日2023年1月13日2023年2月21日工作日2023年2月20日2023年3月11日工作日2023年1月1日2023年2月14日工作日2023年2月15日2023年3月1日个工作日2022年10月1日2023年3月14日工作日2022年10月1日2022年12月9日工作日2022年11月20日2023年1月18日工作日2023年1月19日2023年2月22日工作日2023年2月23日2023年3月14日个工作日2022年10月1日2023年3月13日个工作日2022年10月1日2023年3月13日工作日2022年10月1日2023年1月28日工作日2023年1月13日2023年2月21日工作日2023年2月22日2023年3月13日个工作日2022年10月1日2023年3月11日个工作日2022年10月1日2023年2月17日工作日2022年10月1日2023年2月17日工作日2022年12月22日2023年2月19日工作日2023年2月20日2023年3月11日个工作日2022年10月1日2023年3月11日工作日2022年10月1日2023年1月28日工作日2023年2月10日2023年3月11日工作日2022年10月1日2024年3月3日目目15.1配合土建二次开槽配管音15.6裙楼消防工程 第27页共99页任务任务名称根式亮成时间中甸上甸下甸上中甸上甸下甸月上甸上下包甸|上甸工下甸中甸上龟下句中包上甸下包中句上甸上甸下包中句上甸桥架安装(跟随土建结构分低、490个工作日2022年10月1日 建结构分低、中、高区穿插安土建结构分低、中、高区穿插安随土建结构分低、中、高区穿插安装) 目目目6.6消管道冲洗、防腐(跟随土建结构450个工作日 工工工作作作日日日 建结构分低、中、高区穿插安建结构分低、中、高区穿插安土建结构分低、中、高区穿插第28页共99页标识号任务名称开始时间宪成时间2023年2月2日2023年3月13日2023年3月25日2023年3月25日2023年6月1日2023年7月30日2023年8月18日2023年8月18口2024年4月10日2024年5月24日2024年5月27日2024年8月15日2024年5月27日2024年6月15日2024年6月2日2024年6月8日◆低区正式电梯验收◆中区正式电梯验收7.1机电联合调试目防雷验收目消防验收科技联合大厦机电安装工程技术标文件第29页共99页施工总进度计划网络图OO1流指整上提息裙房1-景机电些S的第30页共99页3.2工期保障措施3.2.1建立完善的计划保证体系计划体系由总进度控制计划和分阶段进度计划组成，机电总进度控制计划由合同总工期和土建总进度计划编制。总进度控制计划控制大的框架，必须保证按时完成，分阶段计划按照总进度控制计划编制，只可提前，不能超出总进度控制计划限定的完成日期，在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月计划。在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，制定相应保障措施，并以总计划为依据，制定相应的各系统工作计划。在各项工作中须做到未雨绸缪，使进度管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。3.2.2确保工期的管理措施序号措施具体内容1制定详细的施工总计划1.根据施工合同工期要求，制定机电安装项目总进度计划，对施工过程做出战略性的部署，协调建设单位、土建确定主要施工阶段(结构、装修、机电设备安装调试、市政道路、验收等)的开始时间及关键线路、工序，明确施2.专业分包根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上保证留有余地，确保施工总目标(合同工期)的实现。2进度考核1.把进度考核做为对机电安装分包管理的重要一环，严格按照合同条款中规定的工期对分包进行考核，明确工期责任，必须履行，实行奖惩制度。2.设置进度奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。3流水施工技术根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理高效进行工序穿4穿插施工管理地上安装采取分段施工，分段进行主体验收，从而保证电气安装、消防工程、市政管网等专业施工的有效穿插，以加快工程施工进5协调管理增强与业主、监理、土建总包的联系，加强对机电安装劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成工期总目3.2.3确保工期的技术措施序号措施具体内容1充分利用BIM进行项目管理(1)利用三维模型进行项目整体深化，减少工序制约所费时避免专业冲突而引起的拆改；②利用BIM做到工作面交接系统化，避免因责任不清而影响下道工序插入。2推行工厂化预制(1)提高本工程机电工厂化预制比例，对机房、管井等部位机电管线采用工厂预制，现场组装形式；支吊架采用预制组合支架。(2)现场主要进行标准化的装配工作，减少焊接等低工效工作的工作量，实现工期的集约化管理。3新技术应用积极推广应用“四新技术”、建筑业十项新技术、BIM5D技术、智慧工地等先进的管理手段为本工程的施工服务。并充分利用我公司现有的先进技术和成熟的工艺，保证质量，提高工效，保证进度。具体新技术应用详第十章内容。4使用立管分段倒装技术(1)根据空调水系统分区，合理划分主干立管分段，在分段下部起始段核心筒楼板完成后，及时组织立管材料提前上料。(2)管井结构施工至分段上部楼层后，在分段上剖楼层架设电动卷场机，采用立管倒装施工。科技联合大厦机电安装工程技术标文件第31页共99页(3)同管井内立管在一次倒装流程中一次施工到位，减小结构5伸缩吊装平台应用技术(1)现场拟租用4台采用CNG42成套伸缩式卸料平台，现场组(2)边长2米以上风管采用工厂预制成分片状态，专用运输架(箱)多片成叠整箱运输，配合伸缩式卸料平台进行吊装。每箱装运量大、保护周密，能很好减少塔吊的吊次。(3)管道采用专用吊装笼箱，使用塔吊和伸缩卸料平台结合的6物流RFID管理技术(1)利用BIM技术对系统进行分解，对系统中的成品、半成品、材料进行批次编号，编制物料计划时使用统一的编号。(2)现场、加工厂、物料供应商按物料计划对物料签贴电子标(3)现场采用统一物流管理模式，组织物料在现场的转吊场狭小可能产生阻滞时间。(4)利用RFID技术，可较好监控、跟踪物料运送过程，可统筹7细化专业班组平行施工技术(1)根据不同专业各分项具体的施工操作流程和工艺、工种需求。细分不同的班组要求。(2)根据细分的不同班组要求，利用本工程体量大、作业面广的特点，安排不同的专业班组连续施工。如管井立管倒装对焊工要求高，组织管井立管班组，使其连续作业，可保证作业质量和速度均较好。(3)利用深化设计和BIM技术，精确确定各专业小班组间的接驳要求，保证班组间的协调配合。实现工艺要求顺序上流水施工，不(4)通过细分专业班组和作业面统筹调配，保证连续的方提高作业质量的同时，可加快施工速度，加大班组数量，即劳动力投入量。从而满足加快进度、缩短工期要求，应对其它专业对机电的进8机房、设备层、管井提前施工技术(1)与业主、总承包积极沟通，确定机电优先的思路。(2)加快深化设计和BIM工作，报审通过机电机房、设备层、管井等机电设备和管道密集区域的深化设计图(3)根据总进度计划安