2025年房地产项目预咨询合同

2025年房地产项目预咨询合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在__________________地区开发房地产项目，为保障项目的顺利进行，甲方特委托乙方提供专业咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1甲方拟在__________________地区开发房地产项目，项目名称为：__________________。1.2项目总用地面积：__________________平方米，总建筑面积：__________________平方米。1.3项目总投资：__________________万元人民币。1.4项目开发周期：预计自合同签订之日起__________________年内完成。第二条服务内容2.1乙方应按照甲方要求，提供以下咨询服务：（1）项目可行性研究，包括市场调研、政策分析、投资估算、财务分析等；（2）项目规划设计，包括建筑风格、功能布局、配套设施等；（3）项目招投标代理，包括招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审核等；（4）项目合同管理，包括合同起草、谈判、签订、履行等；（5）项目进度管理，包括进度计划编制、进度监控、进度调整等；（6）项目成本管理，包括成本估算、成本控制、成本分析等；（7）项目风险管理，包括风险识别、风险评估、风险应对等；（8）项目后期运营管理，包括物业管理、租赁管理、维护管理等。2.2乙方提供咨询服务的方式为：（1）现场服务：乙方指派专业人员在项目现场提供咨询服务；（2）远程服务：乙方通过电话、邮件、网络等方式提供咨询服务。第三条服务期限3.1本合同服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第四条服务费用4.1乙方服务费用总额为人民币__________________万元，分以下几部分支付：（1）前期咨询费用：人民币__________________万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；（2）中期咨询费用：人民币__________________万元，于项目规划设计完成后支付；（3）后期咨询费用：人民币__________________万元，于项目竣工验收合格后支付。4.2甲方支付乙方服务费用时，应出具相应的支付凭证。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日起五年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的千分之五计算。6.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用的千分之五计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________代表（签字）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签字）：__________________日期：__________________附件：