商业综合体租赁合同补充协议书（节假日活动）

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商业综合体租赁合同补充协议书（节假日活动）甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、节假日活动安排1.活动时间甲方应在合同约定的租赁期内，根据商业综合体的实际情况，举办节假日活动，活动时间如下：节假日活动1：______节假日活动2：______2.活动内容活动一：______活动二：______3.活动审批甲方举办节假日活动前，应向乙方提交活动方案，经乙方同意后方可实施。二、活动场地及设施1.场地使用甲方举办节假日活动时，可使用乙方提供的商业综合体场地及设施，具体场地及设施如下：场地1：______设施1：______2.设施使用甲方使用乙方提供的设施时，应遵守相关使用规定，并承担因不当使用导致的损坏责任。三、活动费用及结算1.费用承担甲方举办节假日活动的相关费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费、活动宣传费等，由甲方自行承担。2.结算方式甲方应在活动结束后，向乙方提交活动费用结算清单，经乙方审核无误后，乙方应在______个工作日内支付活动费用。四、违约责任1.甲方违约甲方未按约定举办节假日活动，或未按规定使用场地及设施，应承担相应的违约责任。2.乙方违约乙方未按约定提供场地及设施，或未按时支付活动费用，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方举办的节假日活动进行监督和指导，确保活动符合商业综合体的运营要求。有权根据市场情况调整活动内容和时间，但应提前通知乙方并取得同意。义务：确保节假日活动在商业综合体内部进行，不得影响其他商户的正常经营。对乙方举办的活动提供必要的支持，如提供宣传渠道、场地等。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的要求调整活动方案，并确保活动的顺利进行。有权在活动期间使用商业综合体的相关设施和资源。义务：按照甲方的要求和标准，策划和执行节假日活动。确保活动期间的安全和秩序，防止意外事故的发生。六、活动宣传与推广1.宣传内容乙方负责活动的宣传推广工作，宣传内容应经甲方审核同意。宣传内容应包括但不限于活动时间、地点、内容、参与方式等。2.宣传渠道乙方可利用商业综合体的各类宣传渠道进行活动宣传，包括但不限于广告牌、广播、社交媒体等。七、费用承担1.活动成本乙方举办节假日活动的成本，包括但不限于策划费、宣传费、物料费等，由乙方自行承担。2.甲方补偿甲方对乙方在举办节假日活动过程中产生的合理费用，按照双方约定的比例进行补偿。八、争议解决1.争议处理如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于活动策划方案、宣传内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：