二手房买卖定金合同附加房屋周边配套设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖定金合同，附加房屋周边配套设施使用协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套设施描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。配套设施1（如有）：名称为______，详细描述为______。2.配套设施使用要求乙方同意甲方在购买房屋后，免费使用配套设施1，使用期限为______年。二、定金及付款方式1.定金金额甲方同意向乙方支付定金______元。2.付款方式甲方应在合同签订后的______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋及配套设施交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋及配套设施交付至甲方指定的地址。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。2.乙方违约乙方未按时交付房屋及配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的相关权属证明和配套设施的合法使用证明。有权在房屋交付前对房屋和配套设施进行实地查看，确保其符合合同约定。义务：在合同规定的时间内支付定金和后续款项。按照合同约定使用房屋和配套设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后有权要求甲方支付定金。在房屋交付后有权要求甲方按照约定支付房屋和配套设施的剩余款项。义务：在合同规定的时间内交付符合约定的房屋和配套设施。保证房屋和配套设施的质量，不得隐瞒房屋或配套设施的瑕疵。六、房屋和配套设施的交付1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋和配套设施交付给甲方。2.交付地点房屋和配套设施的交付地点为______（详细地址）。七、定金及后续款项的支付1.定金甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付定金______元。2.后续款项房屋和配套设施交付后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或后续款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反使用规定，造成房屋或配套设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋和配套设施，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。若乙方提供的房屋或配套设施不符合约定，应负责修复或更换，并承担相应的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、配套设施使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付并完成配套设施使用协议约定的权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__