2025年有定金公寓租赁合同

2025年有定金公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。双方为明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物信息甲方出租的公寓位于，具体房号为，以下简称“该公寓”）。该公寓的建筑面积为平方米，房间数为间，具体格局以现状为准。1.2租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方在租赁期届满前天书面向甲方提出续租申请，且双方就续租条件达成一致，则本合同可续租个月。1.3续租条件在租赁期限届满前，乙方需提前天向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后，应在个工作日内予以书面回复。若甲方同意续租，则双方应另行签订书面协议；若甲方未在前述期限内回复，则视为同意续租。1.4提前终止在租赁期限内，若乙方需提前终止本合同，应提前天以书面形式通知甲方，并需支付违约金元。甲方应在收到通知后个工作日内与乙方办理退租手续。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按照每月人民币元（大写：元整）的标准向甲方支付租金。2.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3定金支付为保证乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金可冲抵一期租金，但不计利息。2.4逾期支付的违约责任若乙方未能按时支付租金或定金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且定金不予退还。第三条押金及费用3.1押金支付乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。3.2押金扣除条件若乙方在租赁期间内有任何违约行为，且甲方遭受损失，则甲方有权从押金中扣除相应损失金额。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。3.3其他费用乙方在租赁期间应自行承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等；（2）物业管理费（如有）；（3）其他与该公寓使用相关的费用。甲方应承担以下费用：（1）该公寓的房屋维修费用（非乙方使用不当导致的损坏）；（2）相关税费（如有）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证该公寓在租赁期间内能够正常使用，并提供必要的协助。（2）甲方应按时缴纳该公寓的相关税费。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权在事先通知乙方且不影响其正常使用的情况下，进入该公寓进行检查或维修。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用该公寓及其设施，不得擅自改变公寓结构或用途。（3）乙方应遵守物业管理规定（如有），不得进行任何违法或不合理的行为。4.3不得擅自转租未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租或分租给他人。否则，甲方有权解除本合同，并不予退还押金。第五条合同的变更与解除5.1协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议。5.2合同解除在租赁期限内，若出现以下情形，一方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；（2）乙方擅自改变公寓用途或转租的；（3）乙方利用该公寓进行违法活动的；（4）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。5.3解除程序任何一方要求解除本合同，应提前日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应妥善办理该公寓的交接手续。第六条违约责任6.1乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金或费用的，除需补足欠款外，还需按每日%的标准支付违约金；（2）乙方擅自改变公寓用途或转租的，需向甲方支付违约金人民币元，并承担由此产生的一切责任；（3）乙方在租赁期间内损坏该公寓设施的，应承担修复或赔偿责任。6.2甲方违约责任（1）甲方未按约定履行维修义务或提供的设施设备存在重大缺陷影响乙方使用的，需承担相应的维修责任；（2）甲方无故提前终止合同的，需向乙方支付违约金人民币元，并退还全部押金及利息。第七条争议解决7.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：