2025租赁合同标准文本２

2025租赁合同标准文本２合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付日期为。3.2乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合正常使用状态。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并在租赁期届满后将租赁物完好归还甲方。乙方不得擅自转租、分租租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，自行办理相关证照，承担相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的物业费、维修费、水电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。6.2租赁物的房屋保险费用由甲方承担，其他保险费用由乙方自行承担。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物的维修由方负责，维修费用由方承担。7.2若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修，维修期间乙方不得以此为由减免租金。7.3乙方不得擅自对租赁物进行装修或添加不动产，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期届满后将装修部分恢复原状。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第九条变更与解除9.1本合同双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。变更或解除合同的书面协议经双方签字盖章后生效。9.2如遇政府规划、征收、拆迁等不可抗力因素，导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用期间的租金和押金。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。10.2乙方未按本合同约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。10.3乙方未经甲方同意提前退租的，应按未履行租期内剩余租金的%向甲方支付违约金。10.4甲方无故提前收回租赁物的，应退还乙方已付未使用期间的租金并按已付租金的%向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：签字