汽车站临街餐饮商铺租赁合同5篇

汽车站临街餐饮商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于汽车站临街的餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于汽车站临街的餐饮商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为：[商铺位置]。乙方承租该商铺后，将作为经营餐饮的场地。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：[具体租金金额及支付方式]。2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式进行支付。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。四、保证金为保障甲方的权益，乙方需向甲方缴纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。五、经营范围及要求1.经营范围：乙方可以在商铺内经营餐饮业务，但不得从事其他违法违规行为。2.经营要求：乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保商铺的卫生、安全等方面符合标准。若因乙方原因导致商铺被相关部门处罚或关闭，乙方应承担相应的法律责任。六、房屋修缮与保养1.房屋修缮：租赁期内，若商铺出现需要修缮的问题，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。若甲方同意修缮，相关费用由甲方承担。若甲方不同意修缮，乙方应自行承担修缮费用。2.房屋保养：乙方在租赁期内应妥善保养商铺及其附属设施，确保商铺处于良好的使用状态。租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并返还给甲方。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除乙方的违约金，并要求乙方在规定时间内补交欠款。若逾期未补交欠款，甲方有权解除本合同并收回商铺。2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法违规行为，甲方有权立即解除本合同并收回商铺，同时要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满后退还商铺时未能恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方应依法执行判决结果。九、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。若一方违反合同约定导致纠纷或损失，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合解决合同履行过程中出现的问题和困难。2.其他事项：本合同的修改、补充或解除均应由双方协商一致并书面确认。任何口头协议或承诺均视为无效。若因不可抗力导致合同无法继续履行或需要调整履行方式时（如疫情影响等），双方应共同协商解决方案并签订书面协议确认调整后的履行方式。篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于[商铺位置]的临街餐饮商铺租赁事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其拥有的位于[商铺位置]的临街餐饮商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，需自行办理相关营业执照和卫生许可证等手续，并在合法合规的前提下开展餐饮业务。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间节点为[支付时间节点]。2.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未支付，需按照每日[逾期支付违约金]元（大写：[逾期支付违约金汉字大写]）的标准向甲方支付违约金。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间内，需合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。严禁在商铺内从事违法、违规活动。2.乙方需自行承担租赁期间内的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从乙方已支付的租金中扣除相应金额。五、合同终止与解除1.在租赁期限内，甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.乙方在租赁期间内如有严重违反合同规定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他条款1.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修、改造等变动，需事先取得甲方的书面同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.其他未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]日期：[签订日期]篇3甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的汽车站临街餐饮商铺租赁事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：[商铺具体位置]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺设施：[商铺设施情况]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付第一次租金[第一次支付金额]元。之后，乙方应按时向甲方支付后续租金，每次支付金额为[每次支付金额]元。3.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后[返还时间]内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内应自行承担经营过程中产生的税费。如因乙方未缴纳税费而产生的任何纠纷或损失，应由乙方自行承担。3.甲方在租赁期内应承担的税费由甲方自行承担。如因甲方未缴纳税费而产生的任何纠纷或损失，应由甲方自行承担。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时向甲方支付租金或保证金。未按时向相关单位缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。未经甲方同意，擅自对商铺进行装修或改建。未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方。在租赁期满或合同提前终止时，未将商铺返还给甲方或未保证商铺设施完好。2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时将商铺交付给乙方使用。未经乙方同意，擅自对商铺进行改建或扩建。在租赁期满或合同提前终止时，未退还保证金给乙方。在租赁期内未尽到维修义务，导致商铺设施损坏或无法正常使用。3.违约责任的具体承担方式如下：对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。4.在履行合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用均由败诉方承担。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的临街餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于汽车站附近，位置为_________。2.商铺面积：商铺面积为_________平方米。3.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.乙方支付的租金应使用合法合规的支付方式，如银行转账等，并应妥善保管支付凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持商铺完好等。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得在商铺内从事违法违规活动。3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或商铺存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回商铺。2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。3.甲方如未按时交付商铺或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如因此给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。返还商铺时应保持商铺的完好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。2.双方协商一致可以解除租赁合同。协商解除合同时，应达成书面协议，明确双方的权利和义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：a）未按时支付租金或滞纳金超过十五日。b）擅自改变商铺用途或结构。c）在商铺内从事违法违规活动。d）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。甲方单方解除合同时，应以书面形式通知乙方，并说明解除合同的依据和理由。乙方应在接到通知后尽快返还商铺并结清所有费用。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。八、争议解决方式1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序规定，积极配合法院审理案件。如因一方当事人的过错导致案件无法继续审理的，过错方应承担相应的法律责任。2.除前款规定外，双方还可选择以下争议解决方式：a）向仲裁机构申请仲裁。b）通过调解方式解决争议等。具体选择哪种争议解决方式，应根据双方的实际情况和意愿进行协商确定。无论采用哪种争议解决方式，双方都应本着公平、公正的原则处理争议问题。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的汽车站临街餐饮商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于汽车站附近，具体位置为XX街道XX号。2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米。3.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应自行承担商铺的装修费用及日常维护费用。3.甲方应承担商铺的物业管理费用，并按时向物业管理公司缴纳。五、租赁物的交付与返还1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。2.甲方应在收到乙方支付的租赁保证金后，将商铺交付给乙方使用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并返还剩余的租赁保证金。六、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或公共事业费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.甲方如未按时向物业