工程挂靠协议书范本

工程挂靠协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，具备完整的开发资质，现需承接XX市XX区XX商业综合体项目的劳务分包工作；

鉴于乙方为具备相应资质的建筑劳务服务公司，拥有丰富的劳务派遣及现场施工管理经验，且具备稳定的人力资源储备及安全生产能力；

基于双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供工程劳务挂靠服务事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为甲方在XX商业综合体项目中因劳务需求量较大，需通过合法合规的方式引入专业劳务团队以保障工程进度与质量；乙方基于自身在建筑劳务领域的专业优势，同意以挂靠形式为甲方提供服务。双方通过本协议明确权利义务，确保项目顺利实施，并符合国家关于建筑劳务分包及安全生产的相关法律法规要求。协议内容涉及劳务派遣范围、费用结算、现场管理及风险分担等核心条款，旨在构建长期稳定的合作关系，同时规避潜在的法律风险。本协议的签订不仅符合双方商业利益，亦保障了工程项目的合规性及劳务人员的合法权益，为后续履行奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）中，就工程劳务挂靠服务所形成的权利与义务关系。甲方依据项目开发需求，委托乙方提供劳务分包服务，确保项目工程按计划、合规、安全地完成。协议范围包括但不限于：乙方按照甲方要求及国家相关标准，向项目现场提供指定工种的劳务人员；乙方负责劳务人员的日常管理、安全教育及合规用工；甲方负责提供项目施工条件及必要的协调，并对劳务人员及施工过程进行监督管理。具体劳务种类、人员数量、服务期限及费用结算方式等细节，详见本协议后续条款约定。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有特定含义：

（1）"项目"：指XX市XX区XX商业综合体项目，项目名称及地址如第一条所述。

（2）"劳务挂靠"：指乙方以甲方名义或甲方授权范围内，向项目现场提供劳务服务，乙方自负盈亏，甲方按约定支付服务费用，双方不对挂靠人员的工伤、劳资等风险承担连带责任，但需确保其合法用工。

（3）"劳务分包"：指乙方按照甲方要求，劳务人员完成项目中的具体施工任务，包括但不限于土建、安装等工种，乙方需自行配备管理人员及作业人员。

（4）"服务费用"：指甲方根据乙方提供的劳务服务数量及质量，按照本协议约定标准支付给乙方的报酬。

（5）"安全生产"：指依据国家及地方有关安全生产法律法规，确保项目施工过程中无重大安全事故发生。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照项目施工进度及质量标准，提供足额、合格的劳务人员，并监督劳务人员的作业情况。

（2）甲方有权对乙方提供的劳务人员进行现场管理及安全生产教育，并有权对不符合要求的劳务人员进行清退。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用，并确保资金支付渠道畅通。

（4）甲方应提供项目施工所需的基本条件，包括施工场地、图纸资料、技术交底等，并协调解决施工过程中遇到的重大问题。

（5）甲方有权了解乙方的劳务人员管理情况，包括人员资质、社保缴纳、劳动报酬发放等，乙方应予以配合。

（6）甲方应确保乙方在项目现场施工的合法合规性，如因甲方原因导致乙方违规，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心权力在于依据市场行情及自身成本，合理定价并获取服务费用，同时有权拒绝甲方不合理的要求。

（2）乙方有权要求甲方提供明确的施工任务、技术标准和进度安排，并有权获得必要的施工图纸及资料。

（3）乙方应按照甲方要求及国家相关标准，和管理劳务人员，确保人员数量充足、技能合格，并按时进场施工。

（4）乙方的核心义务在于提供合法的劳务人员，并承担其工资、社保、工伤等所有相关责任，确保劳务人员权益得到保障。

（5）乙方应建立健全劳务人员的安全管理制度，定期进行安全教育培训，并采取有效措施预防安全事故发生。

（6）乙方应自行配备项目负责人及管理人员，负责现场施工的协调、调度及质量控制，并接受甲方的监督。

（7）乙方应确保劳务人员遵守项目现场的管理规定，如因乙方管理不善导致纠纷或事故，乙方应承担全部责任。

（8）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方拖欠费用，乙方有权采取合理措施追讨，包括但不限于暂停施工或解除协议。

（9）乙方应妥善保管项目资料及施工设备，并在项目结束后及时撤离现场，恢复原状。

（10）乙方应积极配合甲方的管理工作，及时报告施工进展及存在的问题，并共同协商解决方案。

（11）乙方应遵守国家及地方关于建筑劳务分包的法律法规，如因乙方违规操作导致处罚，责任由乙方自行承担。

（12）乙方应确保劳务人员的合法用工，如因乙方原因导致劳务纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付劳务挂靠服务费用，具体标准为人民币XX元/月·人，其中包含劳务人员的工资、社会保险、意外伤害保险、个人所得税及乙方应承担的管理费用。最终费用根据项目实际需求及劳务人员数量调整，由双方在项目启动前书面确认。

2.费用结算：服务费用按月结算，甲方在收到乙方当月劳务人员考勤表及相关发票后10个工作日内，将当月费用支付至乙方指定银行账户。

3.支付方式：乙方指定收款账户如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建筑劳务有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付前有权要求乙方提供等额发票。

4.费用调整：如项目工期延长或劳务需求增加，双方应协商调整服务费用，并签订补充协议。

5.预付款：协议签订后，甲方应向乙方支付相当于一个月服务费用的预付款，用于乙方准备劳务人员及前期管理。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止，共计XX个月。

2.关键时间节点：项目开工日期以甲方书面通知为准，竣工验收合格日期以甲方及监理单位出具的验收报告为准。乙方应在收到甲方开工通知后15日内完成首批劳务人员进场，并确保按项目进度满足后续施工需求。

3.协议续期：协议期满前一个月，如甲方仍有劳务需求，双方可协商续签协议，续期条款由双方另行约定。

4.提前终止：如因甲方原因导致项目停工超过30天，乙方有权单方面解除协议，甲方应支付已完成服务部分的费用及乙方提前解除协议造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

（2）甲方提供虚假项目信息或施工条件，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

（3）甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时提供合格劳务人员，导致项目进度延误的，每延误一日，应按当日应支付费用的千分之一向甲方支付违约金，延误超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方提供的劳务人员不符合国家规定的资质或安全生产要求，导致安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、承担行政处罚及承担甲方因此遭受的所有损失。

（3）乙方劳务人员发生工伤、劳资纠纷等事件，乙方应负责全部处理及赔偿责任，如因此给甲方造成名誉或经济损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

（4）乙方擅自将服务转包或分包给第三方，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于一个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（5）乙方在项目现场从事与劳务挂靠无关的活动，或违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本协议总价款的20%，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除协议后果：任何一方解除协议，均应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任，已产生的费用按实际服务时间结算。

5.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。通知应在不可抗力发生后24小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件）送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议，或根据不可抗力的影响程度，协商变更或解除协议。

4.协商解决：双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行友好协商，达成一致意见。如协商不成，可提交争议解决机构处理。

5.不可抗力期限：如不可抗力影响持续超过30日，双方有权协商解除协议，已产生的费用按实际服务时间结算，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力相关证明文件，并在争议发生时提交给争议解决机构或法院。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约等，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责协商，通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）或当面方式进行沟通，努力在收到争议通知后30日内达成一致解决方案。

3.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，双方应签订调解书并履行。

4.仲裁：如调解不成，或双方在协商、调解期限内未达成一致，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

5.诉讼：如双方明确约定仲裁不适用，或仲裁协议无效，任何一方也可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律。

6.争议解决原则：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并尊重对方合法权益。争议解决结果不影响双方在本协议其他条款下的权利义务履行。

7.专属管辖：双方同意，与本协议相关的任何争议均由上述仲裁机构或人民法院专属管辖，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号后第五日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.独立性：本协议构成双方就协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，否则任何一方均不受第三方相对于另一方的任何安排的影响。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意接受中华人民共和国法院的管辖。

6.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以最接近原条款意图的有效条款为准。

7.保密义务：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露。此保密义务在本协议终止后持续有效。

8.财产保全：如一方有确切证据表明另一方可能无法履行其在本协议下的义务，导致协议目的无法实现，守约方有权申请人民法院或仲裁机构采取财产保全措施。

9.不一致条款：若本协议中存在多个不同版本或文本，以最终签署的版本为准。

第十条附则

1.附件：本协议的以下附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力：

（1）《XX市XX区