2025租房租赁合同标准版

2025租房租赁合同标准版正文第一条出租房屋的基本情况甲方（出租人）（以下简称甲方）同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方（承租人）（以下简称乙方），乙方同意承租该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权证编号为。该房屋已经依法取得合法出租资格，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋不存在任何未解决的法律纠纷或权利瑕疵。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。第四条押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的一切义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，利息不计。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供钥匙把及相关物品清单（详见附件一）。甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定。甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：房产税、土地使用税等）。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并在使用过程中应采取合理措施维护房屋及设施的完好。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。第六条房屋的使用与维护租赁期间，甲方负责该房屋外部结构的维修及公共设施的维护，费用由甲方承担。租赁期间，乙方负责该房屋内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。若房屋发生重大故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面协议。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金元整（大写：）。若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金元整（大写：）。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部经济损失。因乙方原因导致甲方提前收回房屋的，租金按实际使用时间结算，剩余租金作为违约金归甲方所有。第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋附属设施及物品清单（以下物品清单仅供参考，具体内容由甲乙双方协商一致后填写）甲方（出租人）签字：