中介二手房购房合同标准范本6篇

中介二手房购房合同标准范本6篇篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方名下的二手房位于，房屋面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。二、购房款及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）元整（小写：￥元）的价格购买甲方名下的二手房。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收据。三、中介服务及费用1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，包括提供信息、撮合交易、协助办理房屋过户等。2.中介服务费用按房屋成交价的%计算，由乙方支付。乙方应在合同签订之日起个工作日内，将中介服务费支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到中介服务费后，应出具相应的收据。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在接到问题反馈后个工作日内进行修复或更换。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或保证房屋质量，应支付违约金给乙方。违约金按房屋成交价的%计算。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或中介服务费，应支付违约金给甲方和丙方。违约金按应付金额的%计算。3.丙方如违反合同约定，未能在规定时间内提供中介服务或故意隐瞒重要信息，应支付违约金给甲乙双方。违约金按中介服务费的%计算。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方及丙方所有。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，各方应友好合作、积极配合，共同处理好善后事宜。同时，各方也应保留好相关证据材料，以便在需要时提供证明。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。自各方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：日期：年月日篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号房屋（以下简称“二手房”）出售给乙方。房屋具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。二、购房价格及支付方式1.双方约定购房总价为人民币______元整（大写：______）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______）。在房屋过户登记手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______）。三、房屋交付及过户登记1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并办理完毕相关物业交接手续。2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户登记手续。过户登记手续办理完成后，乙方即取得该房屋的合法所有权。四、中介服务及费用1.甲乙双方同意委托中介方（以下简称“丙方”）提供中介服务，丙方的中介服务内容包括但不限于提供信息、协助谈判、协助签订合同等。2.甲乙双方应按照以下标准向丙方支付中介服务费：甲方支付人民币______元整（大写：______），乙方支付人民币______元整（大写：______）。中介服务费应在签订本合同之日起______日内支付。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或办理过户登记手续，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过______日仍未履行上述义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。2.若乙方未能按约定支付购房款或中介服务费，应按照未支付金额的______%向甲方及丙方支付违约金。若乙方逾期超过______日仍未履行上述义务，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。六、其他事项约定1.甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况为XXXX，房屋用途为XXXX。第二条房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋价款总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。2.乙方按照以下第XX种方式支付价款：一次性付清。乙方于签订本合同之日起XX日内，向甲方支付全部价款XXXX元整（大写：XXXX）。分期支付。乙方于签订本合同之日起XX日内，向甲方支付定金XXXX元整（大写：XXXX）。剩余价款XXXX元整（大写：XXXX），乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕。3.乙方支付价款的方式为：XX转账。XX现金。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于收到乙方全部价款之日起XX日内，将房屋交付乙方。2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.房屋产权登记所需费用，由甲方和乙方按国家规定各自承担。第四条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部房价款万分之XX的违约金。3.乙方未按时支付价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付房价款万分之XX的违约金。4.乙方未按时办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付全部房价款万分之XX的违约金。第五条不可抗力及特殊情况的处理1.因不可抗力原因导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。但因不可抗力原因导致房屋无法交付或无法办理产权登记手续的，双方应协商解决。2.因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权登记手续的，甲方应承担违约责任。因乙方原因导致房屋无法交付或无法办理产权登记手续的，乙方应承担违约责任。具体责任承担方式按照本合同第四条执行。3.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁机构进行仲裁。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。同时提交房地产交易中心一份，作为办理产权登记手续的依据。3.本合同自双方签字之日起生效。自本合同生效之日起，双方均应严格履行本合同所约定的义务。如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。4.房屋交付后，如甲方需要维修房屋或对房屋进行改造、装修等，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。改造、装修等费用由甲方承担。如因改造、装修等原因导致房屋价值贬损的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。篇4甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]中介方：XXXX房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由中介方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方名下的二手房位于[具体位置]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和出租情况。二、购房款及支付方式1.购房款：甲、乙双方协商确定，该二手房的购房款总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元）。2.支付方式：乙方需在签订合同后[具体日期]内支付购房款的[比例]给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[具体日期]内支付完毕。三、中介服务费1.中介服务费：甲、乙双方需向中介方支付中介服务费。具体金额为甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元），乙方支付人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元）。2.支付时间：中介服务费需在签订合同后[具体日期]内支付完毕。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后反悔或不能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元）。同时，甲方还需向中介方支付中介服务费。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后反悔或不能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元）。同时，乙方还需向中介方支付中介服务费。五、其他事项1.甲方需保证该二手房的所有权和出租情况真实可靠，并承担由此带来的法律责任。2.乙方需自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.中介方需保证提供的中介服务真实有效，并承担由此带来的法律责任。六、争议解决方式甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向中介方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：若甲、乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。但需注意，合同终止后，乙方已支付的购房款和中介服务费将不予退还。篇5甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：丙方（中介方）：公司名称：统一社会信用代码：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：平方米3.房屋格局：室厅卫4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币元整（大写：圆整）。2.支付方式：银行转账。乙方应在合同签订后7个工作日内将购房款转入甲方指定的银行账户。甲方应确认收到购房款后向乙方出具收据。三、中介服务内容1.丙方负责提供房屋信息，协助甲乙双方在签订合同前进行房屋查验，确保房屋状况与描述一致。2.丙方负责协调甲乙双方的交易，确保交易顺利进行。3.丙方在交易完成后，负责向甲乙双方提供交易凭证及相关法律文件。四、中介费用及支付方式1.中介费用总额：人民币元整（大写：圆整）。该费用包括中介服务费、信息咨询费等相关费用。2.支付方式：银行转账。乙方应在合同签订后7个工作日内将中介费用转入丙方指定的银行账户。丙方应确认收到中介费用后向乙方出具收据。五、违约责任及处理方式1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金的数额为购房款总额的10%。2.若因甲方或乙方的原因导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金的数额为购房款总额的20%。同时，丙方的中介费用不予退还。3.若因丙方的原因导致交易无法完成，丙方应向甲方和乙方退还中介费用，并赔偿由此造成的全部损失。同时，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金的数额为中介费用总额的10%。六、争议解决方式及管辖法院1.本合同的解释权归丙方所有。如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方提出书面申请，由丙方进行调解。若调解仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同在履行过程中如发生争议，当事人各方应当友好协商解决。协商不成的，可以依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地法院。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]丙方（中介方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋产权情况：[房屋产权情况]5.其他情况：[其他情况]二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：一次性付清。银行贷款。其他方式：[其他方式]。3.乙方应按照约定时间将房款支付至甲方指定账户，并提供相关支付凭证。三、房屋交付及验收1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设施完好。2.