借款抵押房产合同范本5篇

借款抵押房产合同范本5篇篇1甲方（借款人）：张三乙方（抵押人）：李四根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方借款及乙方房产抵押事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币100万元。2.借款期限：自2025年1月1日起至2025年1月1日止。3.借款利率：年利率为5%，利息按季度支付。4.还款方式：甲方在借款期限内按季度支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：乙方提供位于北京市区XX路XX号的房产作为抵押物。2.抵押期限：自2025年1月1日起至2025年1月1日止。3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币120万元。4.抵押物权利：甲方在抵押期间内对抵押物享有使用权和收益权，但不得擅自处分抵押物。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付利息和到期偿还本金。甲方在抵押期间内不得擅自处分抵押物，如需装修、维护等，需事先取得乙方的同意。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和到期偿还本金。乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物，如需装修、维护等，需事先取得甲方的同意。乙方需协助甲方办理抵押物的相关手续，如产权登记等。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付利息或到期未偿还本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。五、争议解决如甲乙双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（借款人）：张三签字盖章：______日期：2025年1月1日乙方（抵押人）：李四签字盖章：______日期：2025年1月1日篇2甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过协商，达成以下借款抵押合同：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）_________元整。2.甲方借款用于生产经营需要，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.甲方借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。2.甲方借款利率为年利率_________%，利息按月支付。三、抵押物及担保范围1.甲方以其位于_________的房产作为抵押物，产权证号为_________。2.担保范围为借款本息及乙方实现债权的相关费用。四、还款方式及违约责任1.甲方应按照合同约定及时还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方还款方式为到期一次性偿还本金和利息。五、抵押物处置及优先受偿权1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。2.甲方同意乙方在处置抵押物时享有优先受偿权。六、争议解决及法律适用1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.甲、乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其房产作为抵押物提供担保一事，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：每月支付利息______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。______年______月______日偿还本金______元。二、抵押条款1.抵押物：丙方以其所有的位于_____的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房产位置：_____。房产面积：_____平方米。房产价值：_____元。2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。3.抵押物保险：丙方应当为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。保险单应当注明乙方为第一受益人。如发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔事宜。如因丙方的过错导致乙方无法及时获得理赔，丙方应当承担赔偿责任。三、违约责任及赔偿条款1.甲方违约：如甲方未按照约定的期限和金额向乙方支付利息和本金，视为甲方违约。甲方应当支付违约金，违约金金额为未还款金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。如甲方拒绝还款或无法还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.丙方违约：如丙方未按照约定购买保险或未及时通知乙方保险事故，视为丙方违约。丙方应当支付违约金，违约金金额为_____元。同时，乙方有权要求丙方承担因违约造成的损失和费用。如因丙方的过错导致乙方无法及时获得理赔，丙方应当承担赔偿责任。四、争议解决条款1.争议解决方式：如甲乙丙三方因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。胜诉方因诉讼而支付的律师费、调查费等合理费用由败诉方承担。2.争议管辖法院：如甲乙丙三方产生争议并提起诉讼，管辖法院为_____人民法院。篇4抵押人（甲方）：名称：_________借款人（乙方）：名称：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币_________元整。2.借款用途：用于_________。乙方应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。二、借款期限及利率1.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。三、抵押物情况1.抵押物名称：_________。2.抵押物价值：人民币_________元整。3.抵押物权证号：_________。四、抵押物担保范围1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2.乙方因未按照合同约定用途使用借款而产生的罚息、复利等费用。五、抵押物登记及保管1.甲方应于合同签订后5个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。六、还款及担保责任1.甲方应按照合同约定及时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应对其还款义务承担无限连带责任，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供抵押物的相关权属证明文件及其他必要文件。2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查监督，甲方应积极配合。如乙方发现甲方未按照合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理抵押物登记时提交一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方需要一笔借款，经与乙方协商，甲方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款。为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率____%计算。二、抵押物条款1.抵押物：甲方合法拥有的房产，具体信息如下：房产位置：_______________________________。房产证号：________________________________。房产面积：______平方米。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息之日止。三、还款方式和违约责任1.甲方应按照约定的时间和金额还款。具体还款计划如下：首次还款日期：______年____月____日，还款金额：________元。以后每月还款日期为每月的______日，还款金额以乙方的还款计划表为准。2.若甲方未能按时还款，应按照逾期未还金额的千分之______向乙方支付逾期违约金。若甲方连续三个