2025年北京市房屋租赁合同范本个人使用版

2025年北京市房屋租赁合同范本-个人使用版合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（填写具体用途，如“居住”或“办公”）。乙方承诺租赁期间内按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（选择：按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前/每季度日前/每半年日前支付当期租金。逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金千分之的违约金。第四条保证金乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。甲方不得将保证金挪作他用，也不得作为租金抵扣，除非乙方违反本合同约定。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。甲方应保证交付的房屋符合安全居住条件，不存在任何危及乙方安全的重大隐患。第六条房屋的使用乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。乙方在租赁期间内，不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构。确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方不得将房屋用于非法活动，不得储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。第七条维修与养护租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。属于乙方正常使用或损坏的房屋及设施设备，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。如甲方逾期不修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。属于甲方提供的设施设备的维修费用由甲方承担，属于乙方自购的设施设备维修费用由乙方承担。第八条保险乙方应自行办理入住期间的财产保险，费用由乙方自理。甲方应为房屋及附属设施设备购买相关保险，费用由甲方自理。第九条合同的变更与解除本合同项下的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；乙方利用房屋进行非法活动；乙方根本性违约导致合同无法继续履行。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋超过日；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件；甲方违反约定，无正当理由收回房屋。第十条合同的终止租赁期满后，双方未续签租赁合同的，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋交还甲方，结清所有费用。房屋交还时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后签署《房屋交接单》。第十一条费用承担租赁期间，房屋的费用由乙方承担，其他费用由甲方承担（可具体填写，如物业费、取暖费、水电费等）。双方另有约定的从其约定。第十二条违约责任除本合同另有约定外，任何一方无正当理由提前终止合同的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方逾期支付租金的，除补交租金外，需按日支付逾期部分租金千分之的违约金。甲方逾期交付房屋的，除按日支付乙方违约金外，还需承担导致的乙方损失。第十三条争议的解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定双方确认已就本合同内容充分协商，并已知悉相关权利义务。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式