2025房屋买卖合同范本模板

2025房屋买卖合同范本模板本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：鉴于甲方系座落于市区路号的房屋（以下简称"标的房屋"）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的房屋的基本情况1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，标的房屋的基本情况如下：房屋坐落：市区路号房屋结构：房屋用途：建筑面积：平方米产权证号：土地使用权证号：其他权利状况：标的房屋无抵押、质押、租赁或其他权利负担。1.2甲方保证其对标的房屋拥有完全的处分权，且标的房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。第二条房屋价款及支付方式2.1双方同意标的房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）（以下简称"转让价款"）。2.2转让价款的支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。2.2.3余款人民币（大写）元整（￥元）应于标的房屋完成不动产权转移登记后日内支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：2.4任何一方未按期支付款项的，应按未支付部分的日万分之支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；原购房合同及发票；该房屋的钥匙；其他与房屋相关的文件。3.2甲方应当协助乙方办理标的房屋的不动产权转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。办理转移登记所需税费由双方按国家规定各自承担。3.3甲方应保证标的房屋交付时的现状与双方约定一致，不得以任何理由拒绝交付或要求额外费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权收取转让价款。4.1.2甲方应当协助乙方办理标的房屋的转移登记手续。4.1.3甲方应当保证其提供的房屋资料真实、完整、合法。4.1.4甲方应当按照本合同约定的时间交付标的房屋。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.2乙方有权要求甲方协助办理标的房屋的转移登记手续。4.2.3乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.4乙方应当按约定的时间接收标的房屋。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若因甲方原因导致无法在约定时间内办理标的房屋转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按转让价款的万分之向乙方支付违约金。5.1.2若甲方无正当理由拒绝交付标的房屋或交付的房屋与约定不符的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，乙方应按转让价款的万分之向甲方支付违约金。5.2.2若乙方无正当理由拒绝接受标的房屋的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。5.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或补充均应当以书面形式作出，且经双方签字或盖章确认后方可生效。甲方（卖方）：签字：日期：