2024年出租房屋转让合同协议书

2024年出租房屋转让合同协议书

出租房屋转让合同协议书1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：__________

电话：___________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：__________

电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互

惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于____________________建筑面积平方米。

2、房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证;口公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房

屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：

第二条租金、押金交纳期及方式

1、本房屋的月租金为人民市元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季

季初/每年年初__________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。

2、租用期限年，自___________年__________月___________日至___________

年月__________日。甲方应于年月___________日前将房屋

按约定条件交付给乙。

3、本合同签定之日，乙方支付年月___________日至___________

年月___________日共月的租金和月的物业费及一个月押金

___________元，共计人民币¥___________元（大写：）„

第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品

1、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住

而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他：

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方和导将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方责任

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每

天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋,并不退还

乙方押金。

2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得

擅自改变租赁房屋的结构及用途。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任］可仪器以及特殊设备，须征得甲方同意。未

经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防

设施损失的由乙方负责赔偿.

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备（含家具家电电卡水

卡等）清洁完好地交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承

担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金

递增方式：随市场情况而适当调整。

第七条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互

不承担责任，双方协商解决。

若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第八条本合同如有不尽事宜须以双方根撼:中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，

补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，人民法院裁决。

第十条本合同经过双方签字（盖章或手印）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年月____________日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年月____________B

出租房屋转1上合同协议书2

甲方：______________

乙方：______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，日方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋

按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_____年一月一日止有效。一或一份，甲乙双方各执一

份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

________年一月一日_______年月_____日

出租房屋转让合同协议书3

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的

基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使

用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

第一条

甲方自愿将转租给乙方使用,租期从_____年一月一日至______年一月

____曰，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租面上费和转租费合计¥

元（大写:一万圆整）年一月一日丙方向乙方支付定金¥元（大写:

万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余¥元（大写：万圆整）尾款

在乙方交房给丙方之日（年月____日）起，丙方直接和甲方改签协议成功当日内，

一次性付清余款¥______元（大写：______万圆整）

第二条

租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营物'议到期后甲方必须保证同等条件

下与丙方签订下一次的租赁协议。

第三条

由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。

第四条

甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

第五条

本协议一式_____份,甲、乙、丙三方各______份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙

双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金¥元（大写：万圆整）以外，并

偿还丙方违约金¥（大写：______仟圆整）元。

甲方（签字）_______________乙方（签字）_______________丙方（签字）_______________

联系电话：联系电话：______________联系电话：

________年月一日_______年月_____日________年月____日

出租房屋转让合同协议书4

出租方（甲方）：年一月一日出生，身份证号码

承租方（乙方）：年一月一日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区______号楼_____号的房屋出租给乙方居

住使用,租赁期限自_____年_月一日至_______年一月一日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一

日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。司等条件下，乙方享有优先租赁的权

利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签

订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：（签字）_______________乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

________年月一日_______年月_____日

出租房屋转让合同协议书5

甲方：_____________

乙方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事

项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市房屋结构为房屋

用途为房屋建筑面积为平方米，车库面积___平方米。

2、该房屋所有权证号为—（共有权证号为—）土地使用权方式为_____土地使用权

证号为_________

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：

4、该房屋租赁情况。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额（小写）元，大写

亿—千一百—拾一万一千一百_拾一元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第一项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本协议鉴定之日起一天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款：

协议签订之日起—几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第一种方式交房：

（1）自本协议签定之日起一天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关

权属证明一并交付给乙方.

（2）其他方式

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本

协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按—利率计算。逾期付款超

过一天，甲方有权按下述第一种约定追究乙方的违约责任：

1、乙方向甲方支付违约金共计一元整，协议限期继续履行。若乙方在一天内仍未继

续履行协议，遵照下述第2条处理。

2、乙方向甲方支付违约金共计一元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经

济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本协议第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向

甲方追究违约利息，自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按一

计算。逾期交付超过一天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

1、甲方向乙方支付违约金共计一元整，协议继续限制履行。若甲方在一天内仍未继

续履行协议，遵照下述第2条处理。

2、甲方向乙方支付违约金共计一元整，协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违

约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物

业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前

即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人

已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意式乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任.）

第八条关于产权登记的约定

自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申清办理房地产权属转移手续,

甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在___天内取得房地产权属证书，视为甲方违

约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付

违约金一元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项，均

遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

甲方：（签字）_______________乙方：（签字）

联系电话：______________联系电话：

________年一月一日年月一日

出租房屋转让合同协议书6

出租方（以下简称甲方）

身份证：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）

身份证：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双万就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：

第二条租赁期限

租赁期限自一年—月一日至一年—月一日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商

调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按一支付，每月一日支付，另付押金一元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将

押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费;

3.电话费。

物业管理费和暖气费用由—支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前

一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,

则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的

约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第八条租赁期间

应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止

合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十

条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲

方不予未M尝。

第十条未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，

以补充协议为准。本合同连同附件共“，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）—乙方（签章）—

一年一月—日—年—月一日

出租房屋转让合同协议书7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自—年_月_日到—年_月_日止。

三、租金及付款方式：

1、租金优惠至每季元整（大写数字/__________元整），乙方在起租日前十天支

付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：

全岩修房一套，含：（家里的电器，桌椅）

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规?口物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋

和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和

采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方

违约金___________元

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，

甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

一年一月一日一年一月_日

出租房屋转让合同协议书8

出租方：___________

承租方：___________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量：

第二条租赁期限

租赁期共一年零一月，出租方从—年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至—

年_月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期

限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承

租方协商确定，但不得任意抬高）.

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租

人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理

要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿一元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元；如因此造成承租方人

员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔!尝损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金一元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金一元；如因此造成承

租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任!可一方均可向工商局经济合

同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送一单位备案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

地址:地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：__________委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

经办人：经办人：

帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

签约地点：__________签约时间：

有效期限至一年一月一日

出租房屋转让合同协议书9

甲方身份证号码：______________________________

乙方__________身份证号码：______________________________

一、租房位置

甲方将路号一楼一号的房屋出租给乙方作为

使用。

二、租期

租期—年，从____年一月一日起到_____年一月一日为止，必须一次性付清租金后使

用。

三、租金

年租金为人民币____________元，乙方共现金支付（计大写_________________元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）

2、保证金支付方式:________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱

拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙

方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支

付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数—；水表底数—；

电视费一；

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协

商一致.

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方

明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏,

乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月

与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复

印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的

转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、本协议壹式一份，甲乙各方各执壹份。

甲方：______________联系电话：

乙方：______________联系电话：

日期：年—月一日_____年一月一日

出租房屋转让合同协议书10

出租方（甲方）：男/女年一月一日出生，身份证号码

承租方（乙方）:男/女年月____日出生，身份证号码

1、甲方将位于市—街道—小区一号楼__________号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自____年月_____日至_____年月_____日，计个月.

2、甲方提供设备如下：________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

3、房屋使用性质:________________出租房屋的使用性质为

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：________________账号：_________________抬头：

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金:________________年租金为元（大写_____元整）。租金支付：

租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方_____元，余款在一年一月—日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

8、当事人一方未履行本协议所规定的.义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，

应当依法承担赔偿责任；

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月

租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额

返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房

屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修八

费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同

即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可

办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期，

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合司共二页，一式三份，甲乙双方各执

一份，另一份留管理处存档。

出租方（甲方）签章：_______________承租方（乙方）签章：

身份证号码：________________

电话：电话：

日期：________________日期：

出租房屋转让合同协议书11

房东为甲方：

租赁方为乙方：身份证号码：

身份证地址：工作单位：

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：___________房内已有设施有：另增加设施有：

二、租期为：一年（月），即从___________到

三、租金为：—元/月（含闭路电视费13元/月）

乙方从租赁之日起每月一日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天

的金额另交滞纳金给甲方。

管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、

防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿.不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共

卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方一元压金。双方有违约者，以此压金数付给对

方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把

该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：

电话：电话：

一年一月一日一年一月一日

出租房屋转让合同协议书12

出租方：以下简称甲方。

承租方：以下简称乙方。

中介方：以下简称丙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_______市街巷号（小

区）栋单元楼_____号的房屋_____间（套），建筑面积平方米、使用面积

平方米，类型____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：毛坯房。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______

年月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、朕营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，违反国家或小区物业规定的；

3、拖欠租金__________个月或空置___________月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但

需要甲方同意。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民币（大

写）（元）由乙方在年月日交纳给甲方。租金与物业费先

付后用，以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，以保障乙方安全

正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新

的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫

生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电

度，气_______方。

第七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后,由甲方

退还乙方押金______元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付

违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时

按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天

数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

6、丙方作为居间中介，有责任审核甲乙双方身份和租房行为的真实性、合法性，否则承担

连带责任。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时｛可一方均可向房屋租赁管理

机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1、—物业费与租金同时按先付后用原则支付；为防止水电气总开支欠款额度超过押金数

目，乙方也要先付后用。

2、______________________________________________________

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.

本合同一式3份，甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

丙方（签字盖章）：

身份证号码：

联系电话：___________

住址：____________

出租房屋转让合同协议书13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市_________区（县）。

该房屋为：楼房________室_________厅_________卫，平房间，建筑面积

平方米，使用面积平方米，装修状况其他条件为该房屋仁已/口

未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租

该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关

部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及________等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后________日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用

由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物

的范围是：双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年月__________日至_________年月________日，

共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前________日向甲方提出

（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房

屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提

前________日（□书面/□口头）通知对方。