2024年商铺转让出租合同

2024年商铺转让出租合同

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人人与事之间的关系。

下面是我整理的关于商铺转让出租合同电子版的内容，欢迎阅读借鉴！

商铺转让出租合同篇1

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身汾证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的'店铺（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平

方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日

止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租

金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押

金归乙方全部。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满

后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用

已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得

再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理

营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与

甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方

无关。

六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千

分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的百分之十向甲方支付违约

金。甲方应保证丙方同意中方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲

方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺,

有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的

装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政

建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退

还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未

办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支

付转让费的百分之十的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执t分，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

商铺特.上出租合同篇2

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）:身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺（原为：转让给乙方运用，建筑面积为一同等享有甲

方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、月租金为一元人民币（大写：_）,租金为每月交付一次，并于约定日期交至房东。店铺

转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期

交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，营业设备等动产归乙方

（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在_年_月一日一次性向甲方支付转让费共计人民币一元，_（大写：_）,上述费

用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（见附件一）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但

相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营

行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的

千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲

方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费

的10%作为违约金。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁

店铺，其有关补偿归乙方.

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日______年一月一日

商铺转让出租合同篇3

甲方：_

乙方：_

甲乙双方经协商一样，达成移动手机专卖经营权转让协议，协议如下。

一、在双方友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将移动手机专卖经营权转让给

乙方，包括己列明的全部商品，（具体清单附后略），商品计人民币一元，押金计人民市贰万元,

总额为人民币元

二、付款方式，一次性付清，以收据为凭。

三、乙方对专卖店有经营权，没有转让权（乙方不得将泾营权转让给他人）。

四、甲方收回经营权和乙方自动退还经营权时，甲方应接收乙方存货，（商品），按进价付款

给乙方，同时退还乙方押金贰万元。

五、本协议签字生效之日起，全部收入归乙方，同时顾工工资，水电，房租等相关费用由乙

方负责，之前的全部费用由甲方负责。

六、从即日起，店铺经营全部权归乙方，甲方帮助乙方平稳过渡和协调好上级公司关系，对

于有异议或有争议的问题，双方应在相互敬重理解的基础上友好解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_

20_年_月—日

乙方：_

20_年_月—日

商铺转让出租合同篇4

甲方：，身份证号：，居住地址：

乙方：，身份证号：，居住地址：

店铺于20_年_月_日在位于_处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币一元，其中,

甲方投入一元,乙方投入一元。

现在甲方情愿将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方情愿受让。

现甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一样，就转让事宜，达成如下协

议：

一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方将其所持店面50%

股份以及相关手续，以共计人民币一元的价格转让给乙方。

2、乙方支付甲方转让款的方式：

1）在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计一元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一

部份；

2）在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责赊出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款

的一部份；

3）现双方在签定本协议之后，马上支付余下的全部转让款共一元给甲方。

3、该店转让以前，除处的欠款由甲方收归已有以外，全部该店以前乃至以后全部的欠款归

乙方收回来自己全部。

二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股

份未被蛰封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：

1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，担当全部后期的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未照实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方

在成为该店老板后遭遇损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应

当依照法律和本协议书的规定担当责任。

2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协

议书的目的，甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙

方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿；

3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天，则乙

方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

五、有关费用的负担：在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方担当。

七、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决,

协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管

理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方：_

受让方：_

签定日期：20_年一月一日

商铺转让出租合同篇5

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙双方本着自愿同等的原则，经双方协商一样，达成如下铺面出租协议：

一、甲方将位于一号铺面出租给乙方经营运用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、铺面租金：

1、年月日至年月日每年租金为一元。

2、年月日至年月日每年租金为一元+(_%)为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为其次年租金+其次年租金x8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时

交纳水电费。期满乙方必需交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或

录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不赐

予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由

乙方自行担当。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲

方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%

的滞纳金.

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，听从相关部门管理，加强平安意识。如出现火灾期E正常

事故，其责任由承租人自行担当，甲方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若

甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持T分，签字后生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）:

年—月—日

商铺转让出租合同篇6

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：

单位盖章：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于（路）号的店铺（原为：）转让给乙方运用，建筑面积为平

方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替

甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且按原有合同定期交纳租金及该合同所约

定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后商铺不动产

归还丙方，营业设备、物资、装修材料等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包

括第三条所述的装修、装饰、设备及其他物资相关费用（详见清单），不包含押金及清单外的私人

物品，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五：甲方在丙方店铺产权者的店铺押金为元，在签订合同时乙方应把店铺押金元整全额归

还给甲方。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证等相关证件的过户手续，但

相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经

营行为及产生的债权、债务由乙方负责。经营期交接以签约后规定日期内转让资金到账日为准。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的

千分之T乍为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的10%向甲

方支付违约金。

假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作

为违约金。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用

拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执t分，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：曰期：

商铺转让出租合同篇7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房

间出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。

第一条出租内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法产权为盖一市场

全部，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20一年到20_年的合法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围曰乙方自己确定。

其次条出租期限

三、出租期五年，自20_年11月07日起至20―年11月06日止。

第三条租金和租金交纳形式

四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（1450.00）,190#门面的租金为每年壹千圆

整（1000.00）。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆

（17400.00）,乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆（1000.00）。

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（5000.00）人民币做为合同履行保证金。

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用.

十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同

违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一

市场各项规章制度。

十二、甲方承诺给乙方无偿运用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可

以运用，乙方也可以不运用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老

化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费用。

第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提巴,并签订新出租合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同接着履行。

变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金

的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲

方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙

方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同匕租期租金总额。

第七条其它

二十一、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接

到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

二十二、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可依据须要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意

由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协

议的，可向人民法院起诉。）

二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执T分，均具有同等效力.

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

________年一月一日

商铺转让出租合同篇8

转让方（甲方）—身份证号码：

顶让方（乙方）—身份证号码：

房东（丙方）—身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于x店铺转让给乙方运用，建筑面积为144平方米;并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月一日止，年租金为57000元

人民币（大写：五万七千元），从20_________年一月一日起由乙方支付，租金为每年交付一次，

并于约定日期提前一个月交至丙方。

三、店铺转1上给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，

并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等

不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。

五、乙方在______年一月1—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币一元,（大写：

_）,（含至_______年一月一日的房租，其他费用乙方不得再向甲方索取。）

六、运用期间乙方所出现的任何问题，与甲方无关。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签订地点：

_________年一月一日

商铺转让出租合同篇9

转让方：（甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲方投资建设的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就商厦特定位置

商铺经营权出让事宜，本着同等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》并在遵守甲方《经

营管理公约制度》的前提下协商一样，特签订本合同。

第一条、合同标的：

1.地点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。

2.商铺位置:海辰联合批发市场第层号铺位.

3.商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为：平方米。

其次条、商铺经营权的内容：

1.甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有运用和收

益的.权利，出让期间产权仍旧归甲方全部。

2.经营业态规划：乙方经营范围为：产品。乙方未经甲方同意，不得擅自变更经营范围

和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。

3.乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等

管理费用。

第三条、出让期限、价款及付款方式

1.出让期限：自年月日至年月日。

甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。

2.出让价款：该商铺30年经营权出让单价为（RMB）元/疔（运用面积），出让总价款款

为人民币圆整（小写：RMB）。

3.乙方按以下方式按期付款：

i.一次性付款：

乙方于年月日一次性付清全部出让总款（RMB）万元整。

ii.分期付款：

乙方于合同签定当日支付全部出让总款的％,即（RMB）万元整；乙方于年月日再支

付出让总款的％，即（RMB）万元整；其余余款即（RMB）万元整,乙方于年月日前一

次性付清。

第四条、其他费用

其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商厦运营正常发生的物

业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置修理等费用。

1、经营保证金：元/浦，乙方于交房前一次性缴给甲方。

2、物业管理费：

1）第一年物业费用暂定为元/天/次，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照

明费、公共运用的水电费、取暖费等。

2）物业费收取方式：第一年物业费，乙方进场前一次性交清。以后每年年度的物业费于

当年1月15日前一次性交清。

3）因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可依据费用改变状况

做相应调整。因商厦管理须要须增加物业项目时，甲方应对新增项目制定合理的收费标准；

3、乙方商铺内灭火器购置及修理费：按市场修理价格收取；

4、本合同履行期间，乙方因经营须要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙

方担当。

5、乙方运用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，

全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳；

第五条、权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方依据国家相关法规和商厦的管理规范,对乙方的经营活动有监督、管理的权利；

2.甲方有权对商厦进行整体管理，并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保

障大厦公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商厦平安防范，创建良好的环境。乙方不按时缴纳

物业及相关费用甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置；

3.甲方依据商厦管理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责

任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲万有权将该商铺无条件收回另行处置;

4.甲方可依据市场发展对商厦经营业态进行规划、调整，乙方必需接受统一规划，否则甲

方有权终止本合同收回乙方商铺；

5.甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业

时间。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方交清合同约定的价款后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的运用和

收益的权利；

2.乙方在经营期间要遵守商厦有关管理规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产平安。

乙方有义务参与甲方所组织的统一活动；

3.乙方在经营期间必需根据商厦规定刚好交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用，

依法主动交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天5%。的

滞纳金；

4.乙方在经营期间应遵守商厦物业管理规定，对铺内建筑及各种设备设施无权拆除或更改，

不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营须要进行二次装修时，必需提前报甲方工程部门，经

批准后方可施工；

5.乙方在甲方允许状况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费

用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方

与乙方的一切关系将自动解除；

6.乙方进场应办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立担当

经营活动中全部的民事及法律责任。

甲方：

乙方：

年月日

商铺转让出租合同篇10

甲方：（转让方）____________________________

乙方：（受让方）____________________________

丙方：（商铺出租方）________________________

依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就

店面转让达成本商铺转让合同范本：

第一条甲方与年月m前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方运用。

其次条该店铺全部权证号码为产权为丙方丙方与甲方签订了租赁合同合同到期时间为，

月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同

约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金押金归乙方全部。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不

动产归丙全部，其它归乙方全部。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛〃泻：元｝,上述费用包括甲方

交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用，甲万不得向乙方索取彳王可其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执

照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让

费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保

证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当

违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条假如商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签

订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押

金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应

退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

第九条商铺转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

年一月—0

商铺转让出租合同篇11

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

一、甲方将出租给乙方做商业经营运用。

二、租金：每月租金整（¥元）；押金：元。

三、租期一年，从年月日至年月日止。乙方在同等条件下有优足卖租权，但必需在租

赁期满前两个月告知甲方。

四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴

清相应费用。

五、付款方式：租金每半年付一次，即整（¥元）先付后运用。

六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必需经甲方书面同意，

并在租期结束后将房屋按要求复原.

七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等），租赁期间出

现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。

九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等平安防范工作，并对自己的人身平安负责，因乙方问

题造成的个人及财产损失由乙方自行担当，给房屋造成损矢的，由乙方担当一切赔偿责任。

九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。

十、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：

1、未按约定期限交付租金，超过30天的；

2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

3、从事非法经营或违法犯罪活动的。

4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。

十一、甲方有下列状况之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的；

2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋运用问题，导致乙方无法正

常经营超过20天的。

3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。

十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应协作交房，并享有

一个月的交房打算期,此期间免租金。十三、本合同未尽寻宜，由双方另行协商解决。

十四、本合同一式二份，双方各执T分，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力，

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

年月_____日

商铺转让出租合同篇12

变更前企业负责人：（以下简称甲方）

变更后企业负责人：（以下简称乙方）

经企业负责人、股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：

第一条甲方愿将企业连同以公司名义入住的淘宝商城全部出让与乙方。

其次条乙方补偿甲方部分费用如下：公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民

币一万元整。共计价金人民币一万元整。

全部契约金额分二次付清：公司更名前由乙方预付万元，公司更名后由乙方支付余款元万，

确认收款后由甲方帮助乙方移交和变更天猫商城账号、密码、变更绑定手机号、密保问题及企业

支付宝账号、密码、密保等资料。

第四条甲方确保公司及商城的如下信息：

1、公司本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备；

2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归公司全部；协议

一经签署，任何一方不得以任彳可理由毁约。例如：甲方不想转让了想赎回；或乙方自己经营不善

亏本等；或者淘宝修改规贝J造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。

第五条执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方担当。营业执