简单的装修合同

简单的装修合同一、合同主体信息甲方（业主）：姓名____________________，身份证号____________________，联系地址____________________，联系电话____________________。乙方（施工方）：公司名称____________________，统一社会信用代码____________________，法定代表人____________________，联系地址____________________，联系电话____________________，施工负责人____________________，施工团队成员____________________（可附身份证复印件作为附件）。二、装修工程概况工程地点：____________________（详细至门牌号）。房屋类型：□毛坯房□二手房翻新□局部改造，户型为____室____厅____卫，建筑面积____平方米，施工面积____平方米。装修风格：____________________（如现代简约、北欧、中式等），具体以双方确认的设计图纸为准。工程期限：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____天。因甲方原因（如材料延迟、设计变更）或不可抗力（如恶劣天气、物业停工）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。三、工程价款与支付方式总价款：人民币____________________元（大写：____________________元整），包含以下费用：设计费：____元（如需）；材料费：____元（含主材、辅材，具体品牌型号见附件一《材料清单》）；人工费：____元；管理费：元（按总价款%计算）；垃圾清运费：____元；其他费用：____________________。以上价款为固定总价，除本合同另有约定外，乙方不得擅自加价。支付方式：首付款：总价款的____%（____元），于合同签订后____日内支付，乙方收到款项后____日内进场施工；中期款：总价款的____%（元），于（如水电验收合格/木工完工）后____日内支付；尾款：总价款的____%（元），于工程竣工验收合格后____日内支付。乙方收款账户信息：户名________________，开户行____________________，账号____________________。四、工程内容与施工标准施工范围：基础工程：拆改墙体（需注明具体位置及尺寸，附墙体拆改图）、墙面基层处理（刮腻子、刷乳胶漆等）、地面找平、防水工程（厨房、卫生间、阳台）、门窗安装等。水电工程：水管、电线铺设（品牌：水管____，电线____），开关插座定位（附水电点位图），灯具安装（不含主灯购买），洁具安装（如马桶、花洒、洗手盆）。木工工程：吊顶（材质____，造型____）、柜体制作（如衣柜、鞋柜，材质____，尺寸____）、背景墙制作等。泥工工程：瓷砖铺贴（厨房墙地砖、卫生间墙地砖、客厅地砖等，品牌及型号见附件一）、地漏安装、过门石安装等。其他约定：____________________（如家具组装、窗帘杆安装等）。施工标准：严格按照国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及双方确认的设计图纸施工；材料需符合国家环保标准（如E1级板材、合格电线电缆），进场前需经甲方验收，不合格材料不得使用；防水工程需进行闭水试验（蓄水____小时，无渗漏为合格）；水电工程完工后需提供竣工图，注明管线走向及位置。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权对施工过程进行监督，对不符合约定的施工内容提出整改要求，乙方需在____日内回复并整改；按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期一日按未付款项的____‰支付违约金；提供施工所需的水、电接入点，协调物业办理装修手续（费用由____方承担）；及时确认设计图纸、材料样品及工程变更，因甲方延迟确认导致工期延误的，责任由甲方承担；不得擅自更改施工方案，如需变更，需书面通知乙方，双方协商确认变更内容及费用后签订《工程变更单》。（二）乙方权利与义务严格按照合同及设计图纸施工，确保工程质量与安全，承担施工过程中的人员安全责任（如购买施工意外险）；施工期间遵守物业规定，文明施工，每日清理现场垃圾，避免扰民（施工时间：上午____点至____点，下午____点至____点）；负责材料采购、运输及保管（损耗率控制在____%以内，超出部分由乙方承担），如因材料质量问题导致工程返工，乙方需免费更换并赔偿损失；工程竣工后____日内向甲方提交《竣工报告》及相关资料（如水电竣工图、保修卡）；未经甲方同意，不得将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付总价款____%的违约金。六、工程验收与保修分阶段验收：水电工程完工后____日内，乙方通知甲方验收，甲方需在____日内验收，逾期未验收视为合格；中期验收（如木工、泥工完工）及竣工验收流程同上，验收合格后双方签署《验收单》。保修条款：基础工程（如墙面、地面、吊顶）保修期为____年，防水工程保修期为____年，水电工程保修期为____年；保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内出现质量问题（非人为损坏），乙方需在接到通知后____小时内响应，____日内修复，费用由乙方承担；因甲方使用不当（如重物撞击、私自改动管线）导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。七、违约责任乙方逾期竣工的，每逾期一日按总价款的____‰支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项；甲方擅自解除合同的，需支付总价款____%的违约金，乙方擅自解除合同的，需双倍退还已付款项；因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方需无偿返工至合格，返工费用由乙方承担，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。八、争议解决与其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效；附件（如有）：《设计图纸》《材料清单》《工程变更单》《验收单》等，为本合同不可分割的组成部分。（以下无正文）甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________