2025房产交易买卖合同范本

2025房产交易买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过购买该房屋满足自身居住或投资需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：坐落：权属性质：用途：建筑面积：平方米房屋所有权证编号：土地使用权证编号：第二条房屋价款及支付方式该房屋的交易总价款为人民币（大写）元整（￥）。付款方式：第一期房款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。第二期房款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。第三期房款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第三条交易定金乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金作为乙方履行本合同的担保。定金的支付方式为：乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。若乙方违约导致本合同终止，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同终止，甲方应双倍返还定金。第四条房款支付甲乙双方同意，该房屋的交易总价款为人民币（大写）元整（￥），其中定金人民币（大写）元整（￥）已包含在内。乙方向甲方支付房款时，应按照本合同第二条约定的付款方式支付。第五条交房条件甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书及相关权属证明文件，并协助乙方完成房屋的过户手续。交房前，甲方应结清该房屋在交房前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，并向乙方提供相关缴费凭证。第六条权属转移登记甲乙双方应于签订本合同之日起日内，共同向当地房地产行政主管部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第七条双方的权利义务甲方的权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，并协助办理相关过户手续。甲方应确保该房屋在交房前不存在任何权利限制或纠纷。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的时间支付房款，并履行其他约定的义务。乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续。乙方应按照约定的时间接收该房屋，并对该房屋的后续使用负责。第八条违约责任若甲方违约：甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋交易总价款的万分之作为违约金。甲方拒绝出售该房屋或在交房前将该房屋另行出售给他人的，视为严重违约，甲方应向乙方支付该房屋交易总价款的%作为违约金，并双倍返还定金。若乙方违约：乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋交易总价款的万分之作为违约金。乙方拒绝购买该房屋或在合同签订后无正当理由解除合同的，视为严重违约，乙方已支付的定金不予退还，且已支付的房款不予退还。第九条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执