促销合作协议书

促销合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方是一家在中国境内具有广泛影响力的商业地产投资与管理企业，主要从事购物中心、商业街区的租赁与运营业务。基于甲方在商业地产领域的丰富经验和市场资源，以及乙方在特定促销活动策划与执行方面的专业能力，双方经友好协商，决定就特定商业场地的促销合作事宜达成本协议。甲方计划通过乙方提供的专业促销服务，提升其租赁商业场地的品牌影响力和客流量，进而增加租赁收入。乙方凭借其市场推广、活动策划及执行能力，协助甲方实现商业目标。双方的合作基于互惠互利、诚实信用的原则，旨在通过本次促销活动共同开拓市场，提升品牌价值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创意营销策划有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号。

乙方法定代表人/负责人：张伟。

乙方联系方式

乙方是一家专注于商业地产促销活动策划与执行的专业服务机构，拥有丰富的市场推广经验和专业的团队资源。乙方的核心业务包括品牌推广、活动策划、现场执行、数据分析等，服务对象涵盖国内外众多知名商业品牌和地产企业。基于乙方在促销活动领域的专业能力和成功案例，甲方选择乙方作为本次促销合作的合作伙伴。乙方将根据甲方的需求，制定创新的促销方案，并通过高效的执行能力确保活动效果。双方的合作旨在通过精准的市场定位和创新的促销手段，实现甲方商业场地的品牌价值提升和租赁业绩增长，同时为乙方积累商业地产领域的成功经验，拓展业务范围。

本次合作是双方基于各自优势资源的战略协同，甲方提供商业场地和品牌资源，乙方提供专业的促销策划与执行服务。双方将通过紧密的沟通与协作，确保促销活动的顺利进行，并达成共同的商业目标。本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，为后续的具体合作奠定法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定商业场地的促销合作中的权利与义务，确保双方通过合作提升甲方租赁商业场地的品牌影响力、客流量及租赁业绩，同时实现乙方业务目标及商业价值。协议范围包括但不限于：甲方提供符合条件的商业场地及相关资源支持；乙方根据甲方需求策划、并执行促销活动，包括市场调研、方案设计、宣传推广、现场执行、效果评估等全流程服务。具体合作内容涉及促销活动的主题设定、时间安排、预算控制、人员协调、物料准备、效果监测及后续复盘等环节。双方将围绕促销活动的目标达成，进行紧密协作与沟通，确保活动效果符合预期，并共同应对市场变化。

第二条定义

1.**商业场地**：指甲方提供的用于促销活动的租赁商业空间，包括但不限于购物中心、商业街区、店铺等。

2.**促销活动**：指乙方根据甲方需求策划并执行的，旨在提升品牌知名度、吸引客流、促进销售的一系列市场推广活动。

3.**活动方案**：指乙方为甲方制定的促销活动具体计划，包括活动目标、主题、时间、预算、执行流程、宣传策略等。

4.**执行团队**：指乙方负责促销活动策划、、执行的核心人员及工作人员。

5.**效果评估**：指对促销活动效果的监测与评估，包括客流量、销售额、品牌反馈等数据分析。

6.**保密信息**：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于财务数据、客户信息、活动方案等。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策变化等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1**权力**：甲方有权对乙方的促销活动方案进行审核，并提出修改意见；甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和标准执行促销活动；甲方有权对乙方的服务过程及结果进行监督，并评估活动效果。

1.2**义务**：甲方应按照协议约定，向乙方提供符合条件的商业场地，并确保场地设施完好，符合促销活动需求；甲方应按时向乙方支付协议约定的服务费用，并配合乙方进行活动宣传及推广；甲方应提供必要的支持和协调，确保促销活动顺利进行；甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方提供的活动方案及敏感信息。

1.3**场地支持**：甲方应提前向乙方提供商业场地的详细资料，包括场地面积、布局、设施、周边环境等，并协助乙方进行场地勘察及方案设计。

1.4**资源支持**：甲方应配合乙方进行活动宣传，利用自身品牌资源及渠道，协助乙方提升活动影响力；甲方应提供必要的宣传物料支持，如品牌logo、宣传海报等，并确保其质量符合活动需求。

1.5**风险承担**：甲方应承担促销活动期间因场地原因导致的损失，如场地设施损坏、租赁违约等；甲方应负责处理与场地相关的政府审批及许可事宜，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

2.1**权力**：乙方有权根据协议约定，收取甲方支付的服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，确保促销活动顺利进行；乙方有权对促销活动的效果进行评估，并要求甲方确认评估结果。

2.2**义务**：乙方应按照协议约定，策划并执行促销活动，确保活动符合甲方需求及市场预期；乙方应组建专业的执行团队，负责活动的各个环节，包括方案设计、宣传推广、现场执行、效果评估等；乙方应严格控制活动预算，确保各项开支合理合规；乙方应按时向甲方提交活动方案及执行报告，并接受甲方的监督和指导。

2.3**方案设计**：乙方应根据甲方提供的商业场地信息及市场需求，设计具有创意和吸引力的促销活动方案，并确保方案的可执行性及效果达成；乙方应提供详细的活动方案，包括活动目标、主题、时间、预算、执行流程、宣传策略等，并经甲方审核确认后方可执行。

2.4**宣传推广**：乙方应制定全面的宣传推广计划，利用线上线下多种渠道，提升促销活动的知名度和影响力；乙方应负责设计制作宣传物料，如海报、视频、社交媒体内容等，并确保其符合甲方品牌形象及活动主题；乙方应积极与媒体、KOL等合作，扩大活动传播范围。

2.5**现场执行**：乙方应负责促销活动的现场和管理，包括人员安排、物料布置、流程控制、客户服务等；乙方应确保活动现场的安全有序，并处理突发事件；乙方应配备专业的执行团队，确保活动效果符合预期。

2.6**效果评估**：乙方应在促销活动结束后，及时进行效果评估，并提交评估报告给甲方；评估内容应包括客流量、销售额、品牌反馈等数据分析，并对比活动目标，分析活动成效；乙方应根据评估结果，提出优化建议，为甲方后续活动提供参考。

2.7**保密义务**：乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的商业信息及活动方案；乙方应确保执行团队遵守保密协议，并对其行为负责。

2.8**责任承担**：乙方应承担促销活动期间因执行原因导致的损失，如人员伤亡、物料损坏、活动延期等；乙方应负责处理与活动相关的突发事件，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付本次促销活动服务费用，总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用包含乙方提供的市场调研、方案策划、宣传推广、现场执行、效果评估等全部服务内容。

支付方式如下：本协议签订后七日内，甲方应向乙方支付服务费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）；促销活动正式开始后七日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：

开户名称：XX创意营销策划有限公司

开户银行：中国工商银行上海市静安区支行

银行账号：622202******123456789

乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额发票。若甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至促销活动结束且所有相关款项支付完毕之日终止，共计为期六个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。

协议履行期间，关键时间节点如下：

1.方案提交时间：协议签订后十五日内，乙方应向甲方提交初步促销活动方案，甲乙双方在十日内完成方案确认。

2.预热宣传时间：促销活动开始前三十日，乙方应启动线上及线下预热宣传。

3.活动执行时间：促销活动为期六十日，自202X年X月X日至202X年X月X日。

4.效果评估时间：促销活动结束后十五日内，乙方应提交完整的效果评估报告给甲方。

5.余款支付时间：效果评估报告提交后十日内，甲方应支付剩余服务费用。

若因不可抗力导致协议无法按期履行，双方应协商调整履行期限，并书面确认新的时间节点。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

6.1若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付服务费用、违约金及因甲方违约造成的乙方实际损失（包括但不限于已投入的策划成本、宣传费用等）。

6.2若甲方未能按时提供必要的商业场地、资源支持或配合乙方执行促销活动，导致活动延期或效果受损，甲方应承担相应责任。每延期一日，应按本协议总服务费用的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法履行协议，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失，损失赔偿额不超过本协议总服务费用的百分之五十（50%）。

6.3若甲方泄露乙方提供的促销活动方案或其他商业秘密，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担乙方因此遭受的全部损失。

6.4若甲方在促销活动期间因自身原因（如政策变动、经营问题等）单方面终止协议，应向乙方支付已发生服务费用的百分之五十（50%）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.**乙方违约责任**：

6.5若乙方未按本协议第二条定义的“活动方案”约定内容执行促销活动，或活动效果显著低于预期（如客流量、销售额降幅超过约定标准），乙方应向甲方支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00）。若连续两次出现严重违约，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

6.6若乙方未能按时提交促销活动方案或效果评估报告，每逾期一日，应按本协议总服务费用的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付违约金。

6.7若乙方在促销活动执行过程中因管理不善导致安全事故（如人员伤亡、财产损失），应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部服务费用。

6.8若乙方泄露甲方提供的商业场地信息或其他商业秘密，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担甲方因此遭受的全部损失。

6.9若乙方在促销活动期间擅自增加收费项目或提高收费标准，超出本协议约定的服务费用，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方退还已多收的费用及支付违约金。

3.**不可抗力导致的违约**：

6.10若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府政策重大调整等）导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议，并互相配合处理善后事宜。

4.**违约金与损失赔偿**：

6.11本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但赔偿总额不得超过合同约定服务费用的三倍（300%）。

6.12若一方违约导致协议解除，违约方除支付违约金外，还应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于已投入的费用、预期收益等。

5.**争议优先解决**：

6.13在发生违约行为时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交本协议约定的争议解决机构处理。违约方在争议解决期间，仍应继续履行协议中未受影响的义务，并配合争议解决程序的进行。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、动乱；政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等）；疫情及其防控措施；以及其他类似上述情况的突发事件。

2.**影响及后果**：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务，该方不应承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，书面通知另一方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。

3.**责任免除**：在不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除相应的违约责任。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权协商解除协议，且互不承担赔偿责任。

4.**持续通知与协商**：即使不可抗力事件已消除，受影响方仍应继续履行其在本协议下的义务，直至协议期限届满或双方协商一致终止。双方应就不可抗力事件造成的损失及后续安排进行友好协商，协商不成的，按本协议第八条约定处理。

5.**不可转嫁**：因不可抗力而产生的风险和责任，任何一方均不得将其转嫁给另一方或任何第三方。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求互谅互让的解决方案。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。

3.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，或双方在协议签订时明确选择仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至**中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为**北京市**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，部分败诉的，由双方按责任比例分担。

4.**诉讼**：若双方未选择仲裁，且未在争议发生后达成其他解决方式，任何一方均有权向**甲方所在地有管辖权的人民法院**提起诉讼。诉讼过程中，双方仍应本着合作精神，尽可能减少争议对合作关系的负面影响。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。任何一方在本协议履行过程中所做出的单方面行为，均视为其已充分了解并同意本协议所有条款，特别是关于争议解决的条款。

6.**管辖优先**：双方同意，在争议解决方式的选择上，仲裁优先于诉讼。除非双方明确书面同意诉讼，否则任何争议均应首先通过仲裁解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后七个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、促销方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定