二级建造师协议书

二级建造师协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华信建设工程集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华信大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家专注于建筑工程领域的综合性企业，成立于2005年，注册资本5000万元人民币。公司主营业务包括建筑工程总承包、市政工程、机电安装等，在行业内具有较高知名度和良好的市场口碑。为满足公司业务发展需求，甲方拟通过本协议与乙方合作，购买/租赁/委托二级建造师相关服务，以提升项目管理能力和资质满足度。甲方在日常业务运营中，根据项目需求需要配备相应资质的二级建造师，但由于自身人员编制限制，无法完全满足所有项目的资质要求，因此需要借助外部资源。乙方的专业能力和丰富资源能够有效解决甲方在二级建造师配备方面的难题，双方基于长期合作共赢的原则，经友好协商达成本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海智汇工程咨询有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号智汇大厦10层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑行业人才咨询与服务的机构，成立于2010年，注册资本3000万元人民币。公司专注于二级建造师、一级建造师等建筑资质人才的招聘、租赁及委托服务，拥有完善的候选人资源库和专业的服务团队。乙方通过多年的市场积累，已与众多二级建造师建立长期合作关系，能够根据客户需求提供高匹配度的专业人才。乙方的核心优势在于对建筑行业人才市场的深刻理解和高效匹配能力，能够确保甲方获得符合资质要求和项目需求的二级建造师。基于乙方的专业服务能力和市场资源优势，甲方选择与乙方合作，以实现资质配置的优化和项目管理的提升。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分沟通协商，达成本协议，明确双方权利义务，保障合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供二级建造师服务（包括但不限于租赁、派遣或咨询服务）的具体内容和双方的权利义务，以支持甲方在建筑工程项目中的资质要求和管理需求。协议范围涵盖二级建造师的选派标准、工作职责、服务期限、费用支付、违约责任等核心条款。具体内容涉及甲方根据项目进度和资质要求向乙方提出二级建造师需求，乙方负责推荐或提供符合国家及地方相关法律法规资质条件的二级建造师，并确保其按照甲方要求履行工作职责。同时，协议还规定了双方在信息保密、沟通协调、争议解决等方面的责任划分，旨在通过规范化合作，保障甲方项目顺利进行，并维护乙方的专业服务权益。

第二条定义

1."二级建造师"：指根据国家相关规定取得二级建造师执业资格证书，并具备相应工作经验的专业技术人员。在本协议中，二级建造师可由乙方提供租赁或派遣服务，用于满足甲方项目资质要求。

2."服务期限"：指乙方提供二级建造师服务的具体时间段，根据甲方项目需求确定，可分阶段或整体约定。

3."工作职责"：指二级建造师在甲方项目中所承担的具体工作内容，包括但不限于参与项目施工管理、技术指导、资料编制等。

4."资质要求"：指甲方对二级建造师的专业背景、执业资格、项目经验等方面的具体标准，需在本协议中明确约定。

5."保密信息"：指双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、项目信息、人员资料等非公开信息，双方应承担保密义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目实际需求，向乙方提出二级建造师的具体资质要求和工作职责，包括专业领域、工作年限、执业证书等。

（2）甲方有权对乙方推荐的二级建造师进行面试或背景核实，以确保其资质真实有效且符合项目要求。

（3）甲方应按照协议约定及时支付乙方服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。

（4）甲方应向乙方提供的二级建造师提供必要的工作条件，包括办公场所、项目资料、协作团队等，并明确工作指令和考核标准。

（5）甲方应配合乙方处理二级建造师在项目执行过程中遇到的专业问题，并提供必要的支持和协调。

（6）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合规性，并对二级建造师的行为承担管理责任。

（7）甲方应对乙方提供的二级建造师及项目相关信息保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供详细的项目需求和工作职责说明，以便推荐最匹配的二级建造师资源。

（2）乙方有权根据甲方提出的资质要求，从其人才库中筛选并推荐合适的二级建造师，并确保推荐人选的资质真实有效。

（3）乙方应确保提供的二级建造师具备履行工作职责所需的专业能力和职业道德，并对二级建造师的行为承担相应的管理责任。

（4）乙方应配合甲方对二级建造师的面试和背景核实，并提供必要的证明材料和支持。

（5）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

（6）乙方应确保提供的二级建造师遵守甲方的规章制度和项目要求，并对二级建造师在项目中的表现进行监督和评估。

（7）乙方应对甲方提供的项目信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

（8）乙方应协助二级建造师解决项目执行过程中遇到的专业问题，并提供必要的技术支持和资源协调。

（9）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保其服务行为合规合法，并对二级建造师的行为承担相应的法律责任。

（10）乙方应定期向甲方汇报二级建造师的工作情况，并根据甲方反馈及时调整服务方案。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方根据乙方提供的二级建造师服务内容、服务期限及市场行情，确定本次服务的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】）。该费用包含乙方为提供二级建造师服务所发生的一切费用，包括但不限于人才推荐费、管理费、税费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于协议签订之日起【具体天数】日内支付【具体比例】%的服务费用作为预付款；剩余【具体比例】%的服务费用，甲方应于二级建造师正式开始提供服务的【具体天数】日内支付。若服务期限超过【具体时间】，甲方应按月支付当月应付款项，每月支付日为当月【具体日期】。

4.付款条件：甲方支付服务费用的前提是乙方已按协议约定提供合格的二级建造师，并开始履行相关职责。甲方有权对乙方提供的二级建造师进行初步评估，若评估不合格，甲方有权要求乙方更换，且乙方应在【具体天数】日内完成更换，期间服务费用按实际服务天数比例扣除。

5.调整机制：若因项目需求变化导致服务内容或服务期限调整，双方应协商一致，并相应调整服务费用。任何一方提出调整请求，应在调整发生前【具体天数】日书面通知对方，并提供相关证明材料。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】年。协议期满前【具体天数】日，若双方无书面异议，本协议自动续期【具体时间】年，续期次数不限。

2.服务期限：乙方应于协议生效后【具体天数】日内，向甲方提供符合要求的二级建造师【具体人数】名，并确保其自【具体日期】起开始在甲方项目中履行工作职责。服务期限暂定为自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体时间】。

3.关键时间节点：二级建造师进场工作的【具体日期】前，乙方应向甲方提供二级建造师的身份证明、学历证明、执业资格证书等相关材料的复印件，甲方审核无误后，方可安排其进场工作。项目关键节点（如开工、中期检查、竣工验收等）前，乙方应根据甲方要求提供二级建造师的工作报告或相关证明材料。

4.履行地点：二级建造师应在甲方指定的项目地点履行工作职责，具体地点以甲方书面通知为准。乙方应确保二级建造师按时到达履行地点，并配合甲方完成相关工作安排。

5.提前终止：如甲方因项目取消或调整等原因需提前终止本协议，应至少提前【具体天数】日书面通知乙方，并按已提供服务的实际天数比例支付相应服务费用。乙方在收到甲方终止通知后，应积极配合完成二级建造师的撤场工作，并确保项目后续工作平稳过渡。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【具体比例】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数】日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方寻找替代人才的费用、项目延误损失等。

（2）甲方未按本协议第五条约定提供必要的工作条件或工作指令，导致二级建造师无法正常履行职责的，甲方应承担相应的责任。若因此造成二级建造师误工或项目延误，甲方应赔偿乙方及二级建造师相应的经济损失。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方提供的二级建造师信息或项目信息给第三方，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供符合资质要求的二级建造师的，甲方有权要求乙方在【具体天数】日内更换合格人才。若乙方未能按时更换，或更换后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的项目延误损失，损失赔偿金额不超过本协议总价款的【具体比例】。

（2）乙方提供的二级建造师在服务期间出现重大过失或违法行为（如伪造资质、违法操作等），给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、行政处罚等。甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方未按本协议约定履行保密义务，泄露甲方项目信息或商业秘密给第三方，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（4）乙方在服务过程中违反相关法律法规，导致甲方承担行政处罚或法律责任的，乙方应承担相应的连带责任，并赔偿甲方因此遭受的的全部损失。

3.违约金上限：双方同意，任何一方违约金累计赔偿总额不超过本协议总价款的【具体比例】。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前【具体天数】日书面通知对方，并按已履行服务的比例支付相应费用。解除协议后，双方应积极配合完成工作交接，并确保项目顺利进行。违约方还应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.不可抗力：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。不可抗力期限超过【具体天数】日，双方可协商解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、行政命令等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的全部或部分义务时，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的相关证明材料，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道等。

3.协商处理：收到不可抗力通知的一方，应在【具体天数】日内进行核实，并书面回复确认。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。协商期间，不因不可抗力事件而影响协议的继续履行。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议，并采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过【具体天数】日，双方可以协商解除协议，且互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方在协商解除协议或免除责任时，应根据对方提供的不可抗力证明材料进行判断。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，可提交第三方机构进行鉴定，鉴定结果作为判断依据。

6.持续影响：若不可抗力事件对协议履行的影响持续存在，双方应定期沟通，并根据实际情况调整协议内容或履行方式。任何一方不得单方面因不可抗力事件而解除协议或免除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.调解解决：若协商无法达成一致意见，双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解期间，不因调解结果而影响争议的后续处理。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至【具体仲裁委员会名称】按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【具体仲裁地点】，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，并履行相关义务。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地【具体法院名称】为管辖法院。在诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并应遵守法院的判决或裁定。

5.争议处理原则：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，维护争议解决的公正性和严肃性。任何一方不得采取任何报复或歧视行为，损害对方合法权益。双方应尽力保护协议的完整性，避免因争议解决而影响协议的正常履行。

6.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保留与争议相关的所有证据材料，包括协议文件、往来函件、沟通记录、付款凭证、工作报告等。证据材料应在争议解决程序中提交给相关机构或法院，作为判断争议事实的依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后【具体天数】日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分包与转包：乙方不得将本协议项下的全部或部分义务转包给第三方，但乙方可以将其中的部分非核心工作分包给有相应资质的第三方，并确保分包方遵守本协议的约定。分包行为必须事先获得甲方的书面同意，且乙方对分包方的行为承担连带责任。

4.保密义务：双方同意，在本协议有效期内及终止后【具体年限】年内，对从对方获取的所有商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露