2025年租房转租协议书标准版

2025年租房转租协议书标准版甲方（出租人）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________乙方（承租人）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________丙方（次承租人）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋所有权证号/租赁权证明号为_________。该房屋现有附属设施设备包括：_________（详细列明，如：空调、冰箱、洗衣机、家具等）。第二条转租依据乙方确认，其已根据原与甲方签订的编号为_________的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合法承租该房屋，并享有在原租赁合同约定的期限和范围内使用该房屋的权利。乙方现因_________原因，拟将该房屋的部分或全部权利转租给丙方使用。乙方已获得甲方就本次转租行为的书面同意，甲方同意在原租赁合同剩余租赁期限内，由乙方作为转租人、丙方作为次承租人，就该房屋签订并履行本转租合同。甲方同意转租的证明文件为：_________（如：甲方出具的书面同意书、在原租赁合同中的批注等）。第三条转租期限本转租合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。本合同租赁期限不得超出原租赁合同约定的租赁期限。第四条转租租金丙方应向乙方支付租金，租金标准为每月_________元人民币（大写：_________）。租金支付方式为_________（现金/银行转账等），支付周期为_________（月/季/年），每_________（月/季/年）_________日前支付。首次租金应于_________年_________月_________日前支付。第五条租金调整本合同履行期间，租金调整按如下方式执行：_________（如：固定不变；或：自本合同生效之日起第_________年起的_________月，可根据市场行情或双方协商调整租金，调整幅度不超过_________%）。第六条押金丙方应在本合同签订之日向乙方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。该押金用于担保丙方履行本合同项下的义务。在丙方按本合同约定付清所有租金、水费、电费、燃气费、物业管理费及因使用房屋造成的房屋及设施设备损坏赔偿等全部款项后，乙方应在_________日内将押金无息退还给丙方。若丙方造成房屋或设施设备损坏，乙方有权从押金中扣除相应维修费用。第七条房屋使用与维护1.丙方应按照原租赁合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.丙方负责租赁期间该房屋的日常使用和维护，保证房屋及其附属设施设备的正常使用。因丙方使用不当或过失造成的房屋及设施设备的损坏，由丙方负责维修或承担赔偿责任。3.除本合同另有约定外，该房屋原有主体结构及附属设施设备的自然损耗维修责任由甲方承担。因使用不当造成的维修费用由丙方承担。4.丙方应按时缴纳使用该房屋期间发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用，费用标准及缴纳方式按原租赁合同约定执行或_________（其他约定）。第八条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.有权按照原租赁合同约定收取乙方应支付的租金。2.对该房屋享有合法出租权。3.有权监督乙方和丙方是否按照约定使用房屋。4.如需对该房屋进行维修，应提前通知乙方（或丙方），并承担维修费用。5.履行原租赁合同中约定的甲方义务。6.有权根据原租赁合同约定，在租赁期满前与乙方协商解除合同或收回房屋。（二）乙方的权利与义务：1.有权按照本合同约定收取丙方支付的租金。2.有权监督丙方是否按照约定使用房屋，并有权制止丙方的违约行为。3.负责将原租赁合同项下的甲方权利义务（除甲方直接向丙方行使的权利外）转告知丙方，并确保丙方知晓。4.协助丙方处理与甲方之间的必要事务。5.未经甲方书面同意，不得擅自提前解除与甲方的租赁合同。6.履行原租赁合同中约定的乙方义务，并承担相应的违约责任。7.如因乙方原因导致甲方解除与乙方的租赁合同，乙方应承担原租赁合同约定的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（三）丙方的权利与义务：1.有权按照本合同约定使用该房屋。2.应按时足额向乙方支付租金及根据约定应承担的费用。3.应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。4.应履行原租赁合同中约定由乙方向甲方支付的费用（如：水电费等）。5.不得擅自将该房屋转租、分租或改变用途。6.应遵守小区管理规定，并配合物业管理。7.对因自身原因造成的房屋及设施设备的损坏负责维修或赔偿。8.如需提前解除本合同，应提前_________日书面通知乙方，并经乙方同意。第九条违约责任（一）乙方违约责任：1.乙方未按时足额向甲方支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除原租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除原租赁合同。3.因乙方原因导致甲方解除与乙方的租赁合同的，乙方还应支付_________元人民币（大写：_________）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。（二）丙方违约责任：1.丙方未按时足额向乙方支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，收回房屋，并要求丙方承担相应的违约责任。2.丙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，收回房屋，并要求丙方承担_________元人民币（大写：_________）的违约金。3.丙方造成房屋或设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。4.丙方应承担原租赁合同中约定由乙方向甲方支付的费用（如水电费等）的支付责任，如未能按时支付，甲方有权从丙方支付给乙方的租金中直接扣除。（三）甲方的违约责任：如甲方违反本合同第二条约定的同意转租义务，给乙方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或指定的联系方式。3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份