劳务公司买房合同范本

劳务公司买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名/名称：[劳务公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[劳务公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层，房屋结构为[具体结构]。2.房屋面积：该房屋建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。3.房屋用途：该房屋的用途为[具体用途]，属[建筑结构类型]结构。4.房屋附属设施：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.该房屋的抵押情况为：[具体抵押情况说明，如无抵押则注明“无抵押”]。3.该房屋的租赁情况为：[具体租赁情况说明，如无租赁则注明“无租赁”]。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式1.成交价格：经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]种方式付款。一次性付款乙方应于本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。分期付款乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）作为首付款；于[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）；于办理房屋产权过户手续之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。贷款付款乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）作为首付款。剩余购房款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元），由乙方向[贷款银行名称]申请贷款支付。乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足的，乙方应于接到银行通知之日起[X]日内，以自有资金补足剩余购房款。3.资金划转方式：甲乙双方同意通过以下第[X]种方式划转购房款。通过存量房交易结算资金专用存款账户划转甲乙双方应委托[具体监管机构名称]对购房款进行监管，并签订存量房交易结算资金划转协议。乙方应将购房款存入监管账户，待房屋产权过户手续办理完毕后，监管机构按照协议约定将购房款划转至甲方账户。自行划转乙方将购房款直接支付给甲方，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付1.甲方应当在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续：甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；甲方应结清交房当日前所发生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，并协助乙方办理相关过户手续；甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋交付之日止，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。3.该房屋交付给乙方后，该房屋的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。第五条产权登记1.甲乙双方应当在[具体日期]前，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.因甲方原因致使乙方未能在本合同签订之日起[X]日内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起[X]日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之[X]的违约金。3.因乙方原因致使未能在约定时间内完成房屋权属转移登记手续的，甲方不承担违约责任。第六条税费承担1.本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及地方的有关规定缴纳各项税费。因法律、法规、政策变化等原因导致税费增加的，由甲乙双方按照相关规定各自承担。2.甲方应承担的税费包括但不限于：[具体税费名称]。3.乙方应承担的税费包括但不限于：[具体税费名称]。第七条违约责任1.甲方逾期交房的违约责任甲方未按照本合同第四条约定的期限将该房屋交付给乙方的，按照以下方式处理：逾期在[X]日之内，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之[X]的违约金，并于该房屋实际交付之日起[X]日内向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期超过[X]日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起[X]日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的[X]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之[X]的违约金，并于该房屋实际交付之日起[X]日内向乙方支付违约金。2.乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同第三条约定的时间付款的，按照以下方式处理：逾期在[X]日之内，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之[X]的违约金，并于实际支付应付款之日起[X]日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过[X]日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起[X]日内按照累计的逾期应付款的[X]%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之[X]的违约金。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照以下第[X]种方式解决。1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条其他约定事项1.[具体约定事项内容]。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋权属登记部门留存[X]份，具有同