离婚协议书性质

离婚协议书性质1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒信房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒信大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海卓越物业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李静

乙方联系方式/p>

协议简介：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供离婚法律咨询服务及相关财产分割协助事宜达成一致意见。甲方因婚姻关系破裂，需通过法律途径解除婚姻关系，并寻求专业法律支持以妥善处理共同财产分割、子女抚养等问题。乙方作为专业的法律服务机构，凭借其法律专业知识和实践经验，为甲方提供全面的法律咨询、法律文书起草、财产评估、谈判协商等服务，协助甲方依法、高效地完成离婚相关事宜。双方基于上述背景和前提条件，特订立本协议，以明确双方的权利义务及责任事项。本协议的签订及履行，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护离婚过程中的法律秩序和社会稳定，确保离婚相关事项的公正、合法处理。协议的执行将严格遵循国家法律法规及行业规范，任何一方均不得擅自变更协议内容或违反协议约定，否则将承担相应的违约责任。本协议的订立及履行，将作为双方后续合作的基础，所有相关事项均以本协议内容为准，任何争议均需按照本协议约定的争议解决机制进行处理。双方确认，本协议的签订及履行，是基于对各自权利义务的充分了解和自愿同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形，协议内容真实有效，具有法律约束力。双方均将严格遵守协议约定，共同推动离婚相关事宜的顺利解决，维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供离婚相关法律咨询及财产分割协助服务的具体内容与标准，确保乙方依据法律规定及本协议约定，为甲方提供专业、高效、合法的法律服务，协助甲方解决离婚过程中涉及的财产分割、子女抚养、债务承担等法律问题，最终促成甲方依法、公正地完成离婚程序。本协议涉及的具体内容包括但不限于：1.乙方为甲方提供离婚法律咨询服务，包括解答甲方关于离婚程序、法律适用、权利义务等方面的疑问；2.乙方协助甲方进行夫妻共同财产的梳理、评估与分割方案制定；3.乙方根据甲方需求，代为起草、审核离婚相关的法律文书，如离婚起诉状、财产分割协议、子女抚养权归属方案、债务承担说明等；4.乙方在协商阶段，根据甲方授权参与与对方当事人或其代理人的谈判，提出法律意见并协助甲方达成离婚相关事项的协议；5.乙方为甲方提供关于离婚后可能涉及的法律风险提示，以及后续法律程序的必要指导。双方确认，乙方提供的上述服务将严格遵循中国现行法律法规，并依据本协议的具体约定执行，旨在为甲方提供全面、精准的法律支持，保障甲方的合法权益得以依法实现。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：“离婚法律咨询”指乙方为甲方提供的关于离婚法律程序、法律规定、权利义务等方面的口头或书面意见与建议；“夫妻共同财产”依据《中华人民共和国民法典》的规定，指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产；“财产分割协助”指乙方协助甲方对夫妻共同财产进行梳理、评估，并制定公平合理的分割方案的服务；“子女抚养权”指离婚后，对未成年子女监护人身份及抚养责任的归属；“抚养费”指离婚后，不直接抚养子女的一方当事人依据法律规定或协议约定，向直接抚养子女的一方支付的用于子女生活、教育、医疗等费用的款项；“法律文书”包括但不限于离婚起诉状、答辩状、财产分割协议、子女抚养权归属方案、债务承担说明、调解协议等在离婚程序中可能需要使用的书面文件；“授权”指甲方明确赋予乙方的行为能力，允许乙方代表甲方进行特定事项的法律操作或谈判；“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如重大自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价；甲方有权根据自身需求，在合理范围内调整服务内容或要求，但须提前书面通知乙方并协商一致；甲方有权获得乙方提供的专业法律意见、法律文书草案及阶段性工作成果；甲方在授权范围内，有权要求乙方代为进行与离婚相关的法律程序操作，如提起诉讼、参与调解等。

1.2义务：甲方须向乙方如实提供与离婚事项相关的全部信息、文件及资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、财产证明（如房产证、车辆登记证、银行存款证明、投资证明等）、债务证明、子女出生证明等，并保证所提供信息及文件的真实性、合法性、完整性，因甲方提供虚假、不完整或非法信息导致乙方服务失误或甲方权益受损的，由甲方自行承担责任；甲方须按照本协议约定按时足额支付服务费用；甲方应积极配合乙方开展工作，及时作出决策或提供必要的协助，如签署文件、参加协商会议等；甲方须遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动；甲方在授权乙方代为操作法律程序前，应确保已充分理解相关风险，并签署相应的授权委托书。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的信息、文件及资料，并有权核实其真实性与完整性；乙方有权根据法律规定及专业判断，制定服务方案并执行服务内容；乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有权在服务过程中，根据情况需要与甲方进行沟通，并提出专业建议；乙方有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规或本协议约定的要求；在获得甲方充分授权后，乙方有权代表甲方进行谈判、签署协议或参与诉讼等法律程序。

2.2义务：乙方须根据本协议约定，勤勉尽责、专业审慎地为甲方提供离婚法律咨询及财产分割协助服务；乙方须制定详细的服务计划，明确服务步骤、时间安排及阶段性成果，并按计划向甲方汇报工作进展；乙方须为甲方提供专业、准确、及时的法律意见，确保服务内容符合法律规定；乙方须依法独立行使代理权限（如经授权），维护甲方的合法权益，努力促成双方在离婚事项上达成公平合理的解决方案；乙方须为甲方保密，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、家庭隐私等信息负有保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；乙方须妥善保管甲方提供的文件资料及工作过程中产生的相关记录；乙方须按时向甲方提交法律文书草案及阶段性工作成果，并应甲方要求进行解释说明；乙方须依法出具服务清单及费用账单，并接受甲方的核对；乙方在服务过程中，应充分提示甲方可能面临的法律风险及不利后果，确保甲方在知情前提下作出决定；乙方须遵守律师执业规范及行业道德，保持客观、公正立场，不得与对方当事人或其代理律师进行不正当竞争或利益输送。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定甲方为获得乙方提供的本协议项下离婚法律咨询及财产分割协助服务，应向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币捌万元整（¥80,000.00）。该费用包含乙方为甲方提供协议约定范围内的全部服务，包括但不限于法律咨询、财产梳理与评估、法律文书起草与审核、参与协商等。甲方应按照以下方式及时间节点支付服务费用：

4.1预付款：本协议签订之日起七日内，甲方向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币肆万元整（¥40,000.00）。乙方在收到预付款后，正式开始提供本协议约定的服务。

4.2尾款：乙方完成本协议约定的主要服务内容，并向甲方提交最终的法律文书及服务成果清单后十日内，甲方向乙方支付服务费用总额的剩余百分之五十（50%），即人民币肆万元整（¥40,000.00）。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：上海卓越物业管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：6222020100123456789

4.4费用调整：如因甲方额外要求增加服务内容或服务范围，经双方书面确认，甲方应按乙方提出的额外服务收费标准支付相应费用。

4.5乙方在收到每一笔款项后，应向甲方开具等额的正式发票。

第五条履行期限

5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成本协议约定的全部服务内容并交付最终成果之日止。双方同意，本协议的有效期预计为六个月，自2024年1月1日起至2024年6月30日止。但若协议履行过程中，因客观原因需要延长，经双方协商一致，可签署补充协议延长协议期限。

5.2乙方应在本协议生效后三十日内完成对甲方提供的财产信息的初步梳理与评估，并向甲方提交初步评估报告及服务计划。

5.3乙方应在收到甲方预付款后，根据服务计划积极为甲方提供咨询、文书起草等服务，并根据甲方的反馈及时调整工作安排。

5.4甲方应在收到乙方提交的阶段性成果或法律文书草案后十日内进行审核并提出修改意见，如有必要，应积极配合提供补充材料。

5.5双方应就财产分割、子女抚养等核心事项进行协商或谈判。乙方应努力在协议有效期内促成双方达成一致，如协商未果，乙方应向甲方说明原因并提供下一步法律程序的建议。

5.6乙方应在协议约定的尾款支付期限内完成全部服务内容，并向甲方提交最终的法律文书、服务成果清单及发票。

5.7如协议有效期内未能完成离婚程序，乙方应继续履行协议约定的服务义务，直至程序结束或双方协商终止协议。相关费用按本协议约定执行。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。因甲方原因导致乙方无法正常履行服务的，甲方还应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

6.1.2甲方未能如本协议第二条约定向乙方提供真实、完整、合法的信息、文件及资料，或故意隐瞒重要事实，导致乙方服务出现错误、延误或给甲方造成损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于纠正错误产生的额外费用、甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相当于服务费用总额百分之二十（20%）的违约金。若乙方因此受到第三方索赔或处罚的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。

6.1.3甲方在授权乙方代为操作法律程序前，未充分理解相关风险或未签署授权委托书，导致乙方无法履行代理职责或产生错误的，甲方自行承担责任，乙方不承担违约责任，但已完成的服务费用仍需支付。

6.1.4甲方无故单方解除本协议的，应向乙方支付本协议未履行部分服务费用总额的百分之三十（30%）作为违约金，并赔偿乙方因协议解除而产生的直接损失，包括但不限于已投入的工作成本、无法收回的差旅费等。

6.2乙方的违约责任：

6.2.1乙方未能按本协议约定履行服务义务，或服务质量明显不符合协议标准，经甲方提出书面异议后，未能及时纠正并达到合理标准的，应向甲方支付本协议约定服务费用总额的百分之十（10%）作为违约金。若因乙方违约导致甲方直接经济损失，乙方应在违约金不足以弥补损失的情况下，承担补充赔偿责任。

6.2.2乙方在获得甲方充分授权后，未能勤勉尽责、专业审慎地维护甲方合法权益，因乙方重大过失或故意行为导致甲方在离婚程序中遭受不利判决或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失（以实际损失为限）、合理的律师费（如有另行约定除外）等。但甲方亦需配合乙方工作，如因甲方原因（如提供虚假信息、未及时决策）导致的损失，乙方不承担责任。

6.2.3乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或家庭隐私，给甲方造成名誉损害或经济损失的，应立即停止违约行为，消除影响，并向甲方支付本协议未履行部分服务费用总额的百分之五十（50%）作为违约金，并赔偿甲方的全部实际损失。

6.2.4乙方未经甲方明确书面授权，擅自超出代理权限或与对方当事人达成对甲方不利的协议，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和合理的维权费用。同时，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付已完成服务费用总额的百分之五十（50%）作为违约金。

6.2.5乙方未按本协议第五条约定的期限交付最终服务成果或发票，每逾期一日，应按未支付尾款金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权单方解除协议，乙方除支付已完成服务的相应费用及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.3不可抗力导致的违约：如因本协议所称不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。但在不可抗力消除后，应尽快通知对方，并采取积极措施恢复履行。因不可抗力事件直接导致的损失，双方各自承担。双方应相互配合，根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。非因不可抗力，任何一方不得以不可抗力为由免除其应尽的基本义务，如保密义务、通知义务等。

6.4违约金的限制：本协议约定的各项违约金旨在弥补守约方的部分损失，双方同意，任何一方就同一违约事项主张的违约金总额不应超过本协议总服务费用。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权在违约金之外进一步追偿实际损失。双方应本着诚实信用原则，合理行使违约金请求权。

6.5法律适用：本违约责任条款的适用，均应符合中华人民共和国相关法律规定。对于本协议未能明确约定的情况，双方应参照中华人民共和国民法典关于合同违约责任的规定处理。

第七条不可抗力

7.1定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、骚乱、瘟疫或其他类似严重影响社会经济秩序的事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对履行本协议义务构成实质性障碍。

7.2通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后合理期限内（不应超过七个工作日）通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行协议的影响程度。若不可抗力持续存在，通知义务应定期履行。

7.3责任免除：根据本协议约定，因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响一方不承担违约责任。已发生的因不可抗力造成的损失，双方各自承担，除非该损失是由于另一方的故意或重大过失造成的。

7.4协议变更或解除：若不可抗力事件阻碍任何一方履行本协议的主要义务，且该障碍在合理期限内（一般不超过三十日）无法消除，双方应协商调整协议的履行期限、方式或内容；协商不成的，任何一方均有权单方解除本协议，但应提前十日书面通知对方。解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际提供的服务比例退还，或根据协议具体情况处理。

7.5不可抗力证据：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔文件、影响评估报告等，并在争议发生时提供给对方及争议解决机构（如适用）。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决方式的选择等，均应首先由双方本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并力争在收到争议通知后三十日内达成书面解决方案。

8.2协商不成处理：若双方在收到争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示不合作或拒绝协商，则争议应提交仲裁或诉讼解决。双方应在此类情况下，积极配合争议解决程序。

8.3仲裁选择：双方一致同意，将争议提交上海国际经济贸易仲裁委员会（SHIAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海市。仲裁语言为中文。申请仲裁的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书及副本，并按照仲裁规则的规定支付仲裁费用。

8.4诉讼选择：如双方未选择仲裁，或选择仲裁后一方未能按照约定提交仲裁申请，则任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院，由提起诉讼的一方选择。诉讼应使用中文进行。

8.5专属管辖与选择：本协议双方确认，仲裁或诉讼是解决本协议争议的唯一途径，且选择的争议解决方式具有最终效力。在任何一方提起仲裁或诉讼的同时或之前，任何一方不得就同一争议向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，除非双方另有明确书面约定。任何一方就争议的解决所采取的初步行动（如申请财产保全、证据保全等），不构成其放弃最终争议解决权利或选择权。

8.6仲裁/诉讼中的证据：双方同意，在仲裁或诉讼程序中，应按照相关法律规定及程序规则提交证据。双方在协议履行过程中形成的书面文件、往来函件、沟通记录等，均应可作为证据提交。双方均有义务配合仲裁庭或法院的举证要求。

8.7裁决/判决效力：仲裁裁决依《中华人民共和国仲裁法》的规定作出，具有终局效力。当事人应自觉履行裁决。如涉及法院判决，判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方有权申请人民法院强制执行。

第九条其他条款

9.1通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三个工作日视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，对方阅读或确认时视为送达。

9.2协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方修改或补充本协议。

9.3协议的完整性与关联性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议各条款相互关联，任何条款的缺失或模糊不影响其他条款的效力。

9.4法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应根据中华人民共和国法律作出解释。

9.5可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效，不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

9.6独立性：本协议各项条款是相互独立的。若一方未能履行某项条款，这不影响其他条款的效力或双方履行其他条款的义务。

9.7分割适用