农村土地续租合同范本

农村土地续租合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[土地具体位置]的农村土地（以下简称“该土地”）签订了《农村土地租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁期限即将届满，现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就该土地续租事宜达成如下协议。一、续租标的物（一）土地位置及范围该土地位于[详细地理位置描述，可精确到村、组、具体地块编号等]，其四至范围为：东至[具体参照物或边界标识]，南至[具体参照物或边界标识]，西至[具体参照物或边界标识]，北至[具体参照物或边界标识]。土地总面积为[X]亩（以实际测量为准）。（二）土地用途乙方续租该土地的用途仍为[具体用途，如种植农作物、养殖牲畜等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金标准续租期间，该土地的租金为每年人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求其改正。（3）在续租期限届满后，有权收回该土地。2.义务（1）保证对该土地享有合法的出租权，确保乙方在续租期间能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和主张权利。（2）协助乙方办理与该土地使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（3）不得干涉乙方在合法范围内对该土地的正常经营和管理活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和期限，合法使用该土地进行生产经营活动。（2）在续租期间，对该土地上的附属设施和农作物等享有所有权和处置权（但不得损害土地的原有状况）。（3）在同等条件下，享有续租该土地的优先权利。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付租金。（2）严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将该土地转租给第三方，如需转租，必须事先取得甲方的书面同意。（3）合理使用该土地，保护土地资源和生态环境，不得进行掠夺性经营和破坏土地的行为。（4）在续租期限届满后，按照本合同约定将该土地及附属设施完好无损地返还给甲方。五、地上附着物及相关设施处理（一）续租前地上附着物及设施在原合同租赁期限届满时，该土地上已存在的地上附着物及相关设施（包括但不限于农作物、建筑物、灌溉设施等），双方按照原合同的约定进行处理。如原合同未作约定，双方应在本合同签订后[X]日内协商确定处理方式，并签订补充协议。（二）续租期间新增地上附着物及设施在续租期间，乙方因生产经营需要在该土地上新增的地上附着物及相关设施，其所有权归乙方所有。续租期限届满后，乙方应在[X]日内自行拆除并清理完毕；如乙方不拆除，视为乙方放弃该地上附着物及设施的所有权，甲方有权自行处置。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，不保证乙方对该土地的正常使用，导致乙方无法进行生产经营活动的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方干涉乙方在合法范围内的正常经营和管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将该土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该土地，并要求乙方按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合理使用土地，造成土地资源破坏或生态环境损害的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、合同的解除和终止（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法履行的；2.一方严重违约，致使合同目的无法实现的；3.法律、法规规定的其他情形。（三）合同终止本合同在以下情形下终止：1.续租期限届满，双方未达成续租协议的；2.本合同因解除而终止的；3.法律、法规规定的其他终止情形。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。