公园运营承包合同范本

公园运营承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[公园名称]的运营管理权利，现有意将该公园的运营管理工作承包给乙方，乙方具备相应的运营管理能力和资质，愿意承接该公园的运营管理工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就公园运营承包事宜达成如下协议：一、承包标的物1.公园基本信息本合同所涉及的承包标的物为[公园名称]，位于[公园具体地址]，占地面积约为[X]平方米。公园内包含以下设施和区域：绿化景观区域：包括各类花草树木种植区、草坪区等，绿化面积约为[X]平方米。休闲娱乐设施：如儿童游乐区、健身器材区、露天舞台等。儿童游乐区配备了滑梯、秋千等游乐设备；健身器材区安装了多种适合不同年龄段人群使用的健身器材；露天舞台可用于举办各类文艺演出和活动。公共服务设施：包括公共卫生间、休息长椅、垃圾桶等，分布于公园的各个区域，以满足游客的基本需求。水域区域：若公园内有湖泊、河流等水域，其面积约为[X]平方米，水域周边设有防护设施和景观步道。2.相关附属设施及设备除上述公园内的主要设施和区域外，还包括与公园运营相关的附属设施及设备，如照明系统、灌溉系统、监控系统等。照明系统确保公园在夜间的正常使用和安全；灌溉系统用于维护公园内的绿化植被；监控系统覆盖公园的主要区域，保障公园的安全和秩序。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月内另行协商并签订新的承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场物价指数、公园运营成本等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：首次支付：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余[X]%的费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），应在[具体日期]前支付完毕。后续支付：从第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前，一次性支付当年的承包费用。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方的公园运营管理工作进行监督和检查，有权要求乙方对不符合合同约定或相关规定的运营管理行为进行整改。在承包期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，将公园及相关附属设施、设备交付给乙方使用，并提供公园的相关资料和文件，包括但不限于公园的规划设计图纸、设施设备清单、维护保养记录等。协助乙方办理与公园运营管理相关的行政审批手续和证照，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由乙方承担。协调公园周边的关系，为乙方的运营管理工作提供必要的支持和帮助。按照国家和地方政府的相关规定，承担公园土地使用等方面的费用和义务。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有公园的自主运营管理权，有权根据市场需求和公园的实际情况，制定公园的运营管理方案和营销策略。按照合同约定使用公园及相关附属设施、设备，有权对公园内的设施设备进行合理的改造和更新，但需提前向甲方提交改造和更新方案，经甲方书面同意后方可实施。收取公园内各项经营项目的收入，包括但不限于门票收入、游乐设施收费、场地租赁收入等。2.义务按照本合同的约定支付承包费用及相关税费。遵守国家和地方政府的法律法规，合法经营公园，不得从事任何违法违规的活动。制定完善的公园运营管理制度和应急预案，确保公园的安全、有序运营。加强公园内的安全管理，配备必要的安全管理人员和安全设施，定期进行安全检查和隐患排查，及时处理各类安全事故和突发事件。按照国家和地方政府的相关规定，做好公园的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等工作，保持公园的整洁、美观和正常使用。定期对公园内的设施设备进行维护保养和更新改造，确保设施设备的安全和正常运行。合理开发和利用公园资源，不得进行过度开发和破坏。保护公园内的生态环境和文化遗产，不得擅自改变公园的规划和用途。按照国家和地方政府的相关规定，做好公园的统计和报表工作，定期向甲方和相关部门报送公园的运营管理情况。未经甲方书面同意，不得将公园的运营管理权转包给第三方。五、运营管理要求1.安全管理乙方应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，加强对公园内游客和工作人员的安全教育和培训。定期对公园内的设施设备进行安全检查和维护保养，确保设施设备的安全运行。对存在安全隐患的设施设备，应及时进行维修或更换。在公园内设置明显的安全警示标志，提醒游客注意安全。在节假日、重大活动等高峰期，应增加安全管理人员，加强安全巡逻和疏导，确保游客的人身安全和财产安全。2.环境卫生管理乙方应配备足够的环境卫生工作人员，定期对公园内的道路、广场、卫生间、水域等区域进行清扫和保洁，保持公园的整洁卫生。加强对公园内垃圾的收集和处理，设置足够的垃圾桶，并定期清理。垃圾应按照相关规定进行分类处理，不得随意丢弃。做好公园内的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化植被的健康生长和美观。3.服务质量要求乙方应加强对公园工作人员的服务意识培训，提高服务质量和水平。工作人员应着装整齐、礼貌待人，为游客提供优质的服务。在公园内设置游客服务中心，为游客提供咨询、投诉、救援等服务。及时处理游客的投诉和建议，不断改进服务质量。合理设置公园内的经营项目和收费标准，不得进行价格欺诈和不正当竞争。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定将公园及相关附属设施、设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和定金，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理行政审批手续和证照，导致乙方无法正常运营公园的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同的其他约定，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的运营管理要求，经甲方书面通知后仍未在规定的时间内整改完毕的，甲方有权要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将公园的运营管理权转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家和地方政府的法律法规，从事违法违规活动，导致公园被相关部门处罚或关闭的，乙方应承担全部责任，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成