商场合同到期移交协议

商场合同到期移交协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[公司名称/个人姓名]统一社会信用代码（身份证号）：[具体代码/身份证号]法定代表人（负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方就位于[商场具体地址]的商场内[具体铺位号]的商铺签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现该租赁合同已到期，双方经友好协商，就商场商铺的移交事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）商铺基本情况1.商铺位于[商场具体地址]商场内[具体楼层][具体铺位号]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该商铺的具体位置及四至范围以双方签订的租赁合同所附的商铺平面图为准。2.商铺的装修情况：乙方在租赁期间对商铺进行了装修，包括但不限于地面铺设[具体材质]、墙面采用[具体装饰材料]、天花板安装[具体灯具及造型]等。装修部分的详细情况以双方在租赁期间确认的装修图纸及清单为准。（二）设备设施情况1.乙方在租赁期间自行购置并安装了以下设备设施：[设备设施名称及型号，如空调[品牌及型号]、收银机[品牌及型号]等]，具体设备设施清单见本协议附件一。2.商场原配备的设备设施，如消防设施、电梯、水电线路等，乙方应在移交时保持其正常运行状态。对于因乙方使用不当或其他原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。二、移交时间及方式（一）移交时间双方确定移交时间为[具体日期]，乙方应在该日期前完成商铺的清理、设备设施的拆除（如需）等工作，并将商铺以符合本协议约定的状态移交给甲方。（二）移交方式1.乙方应在移交日前向甲方提交书面的移交申请，并在移交当日与甲方共同对商铺进行现场检查和验收。2.双方应在移交现场签署《商铺移交确认书》（见本协议附件二），确认商铺的移交情况，包括商铺的现状、设备设施的完好情况等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定接收商铺，并对商铺的状况进行检查和验收。如发现乙方未按照本协议约定履行移交义务，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，有权采取相应的措施，包括但不限于扣除乙方的履约保证金等。2.义务在乙方完成移交工作并经甲方验收合格后，按照租赁合同的约定退还乙方的履约保证金（如有）。为乙方的移交工作提供必要的协助和配合，如提供相关的图纸、资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间购置的设备设施（除根据租赁合同约定应归甲方所有的部分外）搬离商铺。在完成移交工作并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照租赁合同的约定退还履约保证金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式将商铺移交给甲方，并确保商铺的状况符合本协议的要求。在移交前，负责对商铺进行全面的清理和打扫，包括但不限于清除垃圾、污渍，修复因装修或使用造成的墙面、地面等损坏等。对于商场原配备的设备设施，应在移交时保持其正常运行状态，并向甲方提供设备设施的使用说明书、维修记录等相关资料。如乙方在租赁期间对商铺进行了装修改造，应在移交时将装修图纸及相关资料一并移交给甲方。在移交过程中，应积极配合甲方的检查和验收工作，对于甲方提出的合理整改要求，应及时进行整改。四、费用结算（一）租金及相关费用乙方应在移交日前结清租赁期间的所有租金、物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。双方应在移交当日对费用结算情况进行确认，并签署《费用结算确认书》（见本协议附件三）。（二）设备设施拆除及搬运费用如乙方需要拆除并搬离租赁期间自行购置的设备设施，应自行承担拆除及搬运费用。如因拆除设备设施造成商场其他设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还乙方的履约保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方在乙方完成移交工作并经甲方验收合格后，无正当理由拒绝接收商铺，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间将商铺移交给甲方，每逾期一日，应按照租赁合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的要求对商铺进行清理、修复或保持设备设施的正常运行状态，甲方有权自行安排人员进行清理、修复等工作，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方有权扣除乙方的履约保证金作为违约金。3.如乙方在移交过程中隐瞒商铺存在的问题或提供虚假资料，应承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[商场名称]法定代