2025年餐厅门口绿植租赁协议

2025年餐厅门口绿植租赁协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁绿植事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于乙方经营场所“餐厅门口”的绿植出租给乙方使用。具体绿植信息如下：（1）植物种类：________________________；（2）数量：________________________；（3）规格描述：________________________；（4）外观状态：________________________________；（5）展示位置：乙方餐厅正门入口处指定区域。1.2标的物现状确认：乙方在签订本协议时已实地查看并确认租赁标的物（绿植）的现状符合本协议第一条1.1款的描述，并拍照留存（如有异议，应在本协议签订时提出）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2025年________月________日起至2025年________月________日止，共计____个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前____日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如在租赁期满前____日乙方未提出续租请求，则本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付绿植租赁费。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：乙方应于本协议签订后____日内，一次性向甲方支付租赁费。甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3逾期支付：若乙方未能按本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金4.1为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订时向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方依约履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的绿植损失等。4.3退还条件：本协议租赁期满，乙方按约定返还标的物，且无任何违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏标的物等），甲方应在乙方办妥相关手续后____日内，将押金无息退还给乙方。4.4扣除押金：如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。第五条标的物的交付与接收5.1甲方应在本协议签订后____日内，将本协议第一条所述的绿植按照约定状态交付至乙方指定的租赁地点（乙方餐厅门口）。5.2乙方应在收到甲方交付的绿植后____日内进行验收。验收合格，乙方应向甲方出具接收确认书或以其他书面方式确认。如乙方在验收时发现绿植存在与本协议第一条所述不符或损坏的情况，应在接收确认书上注明，并立即书面通知甲方；如乙方未在约定时间内提出书面异议，视为验收合格。5.3标的物风险转移：本协议标的物的毁损、灭失风险，自甲方将标的物交付给乙方，并经乙方验收合格时起，由乙方承担。第六条租赁期间的维护与责任6.1在租赁期间，绿植的日常照管和安全责任由乙方承担。乙方应采取合理措施保护绿植，防止其被盗、挪用、人为损坏或因乙方管理不善导致的意外损失。6.2乙方应确保为绿植提供适宜的生长环境，包括但不限于根据季节变化和植物需求进行适时浇水、施肥、修剪枯枝败叶、清洁叶片灰尘等基本养护。对于需要特殊养护（如专业喷淋、施肥）的绿植，乙方应具备相应能力或委托具备资质的专业服务人员进行。6.3租赁期间，因乙方管理、使用不当或乙方过错（包括乙方聘请的第三方）直接导致的绿植死亡、严重损坏或价值显著减损，乙方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额由甲方评估确定，如需更换，应按同等价值提供新绿植，或由乙方承担相应费用。6.4甲方保留对绿植进行必要养护和管理的权利，相关费用由甲方承担。甲方可以进行常规性检查，但不得妨碍乙方的正常经营。如甲方进行养护可能对乙方经营造成影响，应提前与乙方协商。第七条损坏与赔偿7.1乙方应妥善保管绿植，若发生非正常损耗外的损坏或死亡，乙方应立即通知甲方，并配合甲方查明原因。如经认定属乙方责任，乙方应按本协议第六条约定承担赔偿责任。7.2赔偿方式：甲方有权选择以下方式之一处理：（1）要求乙方以修复方式弥补，费用不超过标的物当时市场价值的____%；（2）要求乙方按标的物受损时的市场价值进行赔偿，并由甲方提供同等价值或接近价值的新绿植替换；（3）直接从乙方已支付的押金中扣除相应赔偿费用。7.3如损失轻微，修复费用不高，双方可协商确定赔偿金额或修复方式。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）乙方将租赁绿植擅自转租、转借给第三方使用的；（3）乙方擅自移动绿植或改变其约定摆放位置，影响其展示效果或造成损坏的；（4）乙方经营主体资格发生变更（如破产、解散）或经营状况严重恶化，可能严重影响其履行本协议义务的；（5）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。8.3租赁期满，本协议自动终止。8.4解除或终止本协议时，乙方应按约定返还标的物。甲方有权要求乙方支付至返还之日的租金。因乙方违约解除或终止本协议的，乙方还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条不可抗力9.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条通知与送达10.1甲乙双方在本协议中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。因未及时通知造成的后果由变更方承担。10.2双方之间的通知、文件等均应按本协议载明的地址或联系方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出____日后或快递发出____日后视为送达；以传真、电子邮件等方式送达的，发出当日视为送达。地址以本协议记载为准。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（选择仲裁或诉讼）解决：（仲裁选项）提交____（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（诉讼选项）依法向租赁标的物所在地（或甲方所在地/乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与文本12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议一式____份，