墓地物业服务合同范本

墓地物业服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有墓地的相关权益，乙方具备提供墓地物业服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供墓地物业服务事宜达成如下协议：第一条服务标的物本合同的服务标的物为位于[墓地具体地址]的墓地，该墓地占地面积为[X]平方米，墓位数量为[X]个，具体范围以双方确认的红线图为准。第二条服务内容及标准（一）环境卫生服务1.日常清扫：乙方应每日对墓地的公共区域，包括道路、广场、停车场等进行清扫，清除垃圾、杂物，保持环境整洁。2.定期消毒：每周对墓地进行一次全面消毒，预防疾病传播，特别是在清明节、中元节等祭祀高峰期，增加消毒次数。3.墓位清洁：每月对墓位进行一次清洁，擦拭墓碑、清除杂草、整理周边环境，确保墓位整洁美观。（二）安全保卫服务1.人员值守：乙方应在墓地设置门岗，实行24小时值班制度，对进出人员和车辆进行登记管理，防止无关人员和车辆进入墓地。2.巡逻检查：每日安排专人对墓地进行定时巡逻，检查安全隐患，特别是在夜间和节假日，增加巡逻频次。3.防火防盗：在墓地内设置明显的防火标志，配备足够的消防器材，定期进行检查和维护。加强防盗措施，安装监控设备，确保墓地财产安全。（三）绿化养护服务1.植被修剪：定期对墓地内的花草树木进行修剪，保持树形美观，促进植物生长。2.浇水施肥：根据季节和植物生长需要，合理浇水施肥，保证植物的健康生长。3.病虫害防治：及时发现和防治植物病虫害，采用环保、安全的防治方法，减少对环境的污染。（四）祭祀服务1.祭祀引导：在祭祀高峰期，乙方应安排专人在墓地入口处进行祭祀引导，为祭祀人员提供咨询和帮助。2.祭祀用品管理：规范祭祀用品的销售和使用，禁止在墓地内使用明火、燃放烟花爆竹等危险行为。3.祭祀场所维护：定期对祭祀场所进行清洁和维护，确保祭祀活动的正常进行。（五）其他服务1.设施设备维护：定期对墓地内的公共设施设备，如路灯、垃圾桶、给排水系统等进行检查和维护，确保其正常运行。2.档案管理：建立健全墓地档案管理制度，对墓位信息、业主资料、服务记录等进行妥善保管。3.应急处理：制定应急预案，对突发事件，如火灾、地震、暴雨等，能够及时响应和处理，保障业主的生命财产安全。第三条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。第四条服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：1.环境卫生服务费：每年[X]元。2.安全保卫服务费：每年[X]元。3.绿化养护服务费：每年[X]元。4.祭祀服务费：每年[X]元。5.其他服务费：每年[X]元。以上服务费用总计每年[X]元，大写人民币[大写金额]元整。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年的服务费用。此后，每年的服务费用应在上一年度服务期满前[X]个工作日内支付。甲方可以通过以下方式支付服务费用：1.银行转账：甲方应将服务费用转账至乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的支票，并交付给乙方。第五条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供墓地的相关资料和信息，协助乙方开展物业服务工作。不得干涉乙方的正常服务管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据实际情况，制定和实施墓地物业服务的规章制度。对违反墓地管理规定的行为，有权进行劝阻和制止。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。保守甲方的商业秘密和业主的个人隐私。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并追究甲方的违约责任。2.若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常服务管理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反合同约定，泄露甲方的商业秘密或业主的个人隐私，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方因管理不善，导致墓地发生安全事故或其他重大事件，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法