2025广州房屋租赁合同下载

2025广州房屋租赁合同下载合同编号：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于区路号栋室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明如下：房屋所有权证号：土地使用权证号：其他权属证明：该房屋的现状为（如：“空置”、“部分装修”等），乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无异议。第二条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为（如：“居住”、“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。如需改变用途，双方应另行签订书面补充协议。第三条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，第一次支付时间为年月日，以后每次支付时间为（具体日期）。4.3付款方式：乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金，甲方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户人名称：第五条押金5.1乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。5.2押金的使用：在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期结束后退还乙方。5.3押金的退还：租赁期结束后，乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋在租赁期限内不被第三人主张权利。6.1.2甲方应按照约定的时间向乙方交付房屋，并提供与房屋相关的必要文件。6.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。6.2.2乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。6.2.3乙方应保持房屋及其设施设备的完好，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。第七条房屋的维修与保养7.1甲方负责对房屋的结构部分进行维修，包括但不限于房屋的屋顶、外墙、承重结构等。如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。7.2乙方负责对房屋内部设施设备的日常维护保养，包括但不限于管道、电路、门窗等。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.3双方应协商解决涉及房屋维修的其他事项，确保房屋处于良好状态。第八条费用承担8.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担。8.2租赁期间的房屋保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险范围和金额由双方另行约定。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算。9.3如果乙方未按约定支付租金超过日，或甲方未按约定提供房屋超过日，任何一方有权解除合同，并要求对方赔偿相应损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，未能履行合同义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元），并赔偿由此造成的实际损失。10.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自