2025年城市公共设施改造施工监理合同协议

2025年城市公共设施改造施工监理合同协议甲方（委托人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（监理人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年城市公共设施改造项目（项目名称：[填写具体项目名称]）（项目地点：[填写项目具体地点]）（项目范围：[填写项目具体范围和内容描述]）的施工阶段监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1本合同所指的监理范围包括2025年城市公共设施改造项目施工准备阶段、施工实施阶段及竣工验收阶段的全过程监理服务。1.2具体监理内容包括但不限于：（1）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及应急救援预案；（2）审查进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并参与见证取样检测；（3）对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理；（4）进行工程测量复核；（5）检查施工单位质量保证体系、安全管理体系及环境管理体系运行情况；（6）巡视检查工程质量和安全生产状况；（7）参与或组织工程计量工作；（8）审核工程款支付申请，提出支付意见；（9）参与处理工程变更；（10）参与工程索赔的审核；（11）编写监理日志、每周/月监理工作报告，向甲方汇报；（12）参加工程协调会，协助甲方处理合同争议；（13）组织或参与竣工验收，并出具监理评估意见；（14）根据合同约定，承担缺陷责任期内的监理工作；（15）甲方委托的其他与监理服务相关的工作。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同约定和监理规划、实施细则，提供专业、公正、高效的监理服务；（2）有权审查乙方提交的各类监理报告，并作出决策；（3）有权根据工程进展情况，提出调整监理工作重点或内容的建议；（4）负责提供与项目监理相关的工程资料、设计文件、地质勘察报告等，并保证其真实、准确、完整；（5）负责组织协调设计、施工、勘察及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件；（6）应向乙方提供满足监理工作需要的办公场所、通信设施、必要的交通和住宿条件，费用由[甲方/乙方]承担；（7）按照合同约定及时向乙方支付监理报酬；（8）尊重乙方在合同授权范围内的独立性和公正性，不得干预乙方的正常监理工作；（9）保证乙方监理人员的人身安全，承担因甲方原因造成乙方人员伤害的责任。2.2乙方的权利与义务（1）有权要求甲方按照合同约定提供监理工作所需的条件、资料和信息；（2）有权依据法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定，对工程的质量、进度、投资进行监督管理，并发布监理指令；（3）有权审核施工单位的工程款支付申请，并向甲方提出支付意见；（4）有权参与工程计量和支付工作；（5）有权参加与监理业务相关的会议，并提出建议；（6）有权制止施工中违反设计文件、规范标准及合同约定的行为；（7）有权对工程中出现的质量、安全问题提出处理意见，并监督实施；（8）应组建符合本合同约定的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持监理人员的相对稳定。更换总监理工程师需事先征得甲方同意；（9）应编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方批准；（10）应认真履行监理职责，勤勉工作，对监理行为负责；（11）应及时、准确地向甲方提交监理日志、监理月报、监理通知单、监理报告等；（12）应妥善保管工程监理资料，并在合同结束后按照约定移交甲方；（13）应遵守国家法律法规和职业道德，保守在履行本合同过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密；（14）应按照安全文明施工要求，做好自身现场管理工作，并监督施工单位落实安全文明施工措施；（15）根据合同约定，在缺陷责任期内履行监理职责。第三条监理依据3.1适用于本项目的法律、法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、招标投标法、合同法、价格法、以及国家和地方现行的其他相关法律、法规、规章。3.2适用于本项目的工程建设标准、规范和规程：国家、行业、地方现行的有关建筑、结构、安装、市政工程等的技术标准、规范、规程，包括但不限于[列举主要标准规范名称，如GB50300系列等]。3.3项目批准文件：本项目已获得[相关部门名称]批准，批准文号为[批准文号]。3.4设计文件：由[设计单位名称]编制的，编号为[设计文件编号]的[设计文件名称]。3.5本监理合同。第四条监理期限与阶段4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程竣工验收合格且缺陷责任期结束之日止，共计[填写具体月数或日期]个月/天。4.2具体监理服务期限：（1）施工准备阶段监理：自[具体开始日期]至[具体结束日期]；（2）施工实施阶段监理：自施工单位正式开工之日起至工程竣工验收前；（3）竣工验收及缺陷责任期监理：自工程竣工验收合格之日起至[具体缺陷责任期结束日期]。第五条监理报酬（监理费）5.1监理费的总额为人民币（大写）[填写金额]元整（¥[填写小写金额]）。5.2计费方式：本合同采用[固定总价/按工程概预算百分比/其他方式]方式计取监理费。5.3支付方式：（1）首次支付：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理费的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[小写金额]）；（2）中期支付：在施工过程中，根据工程形象进度节点[描述节点1]完成且经甲方确认后，甲方向乙方支付监理费的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[小写金额]）；[可根据需要增加更多支付节点和比例]（3）竣工验收合格后支付：工程竣工验收合格，并经甲方书面确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理费的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[小写金额]）；（4）缺陷责任期结束支付：缺陷责任期结束，并经甲方书面确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理费的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[小写金额]）。5.4支付条件：乙方应向甲方提交符合要求的支付申请、相关证明文件（如工程进度报告、已完成工程量确认单等），甲方审核无误后按合同约定支付。5.5税费：监理费[包含/不包含]税金，如需乙方承担相关税费，具体税种及计算方式为[详细说明]。5.6甲方应按合同约定及时足额支付监理费，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金计算方式为[详细说明，如每日万分之五]。第六条双方代表与联系方式6.1甲方的授权代表为：[甲方授权代表姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话和邮箱]。6.2乙方的授权代表为：[乙方授权代表姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话和邮箱]。6.3双方均应指定专人负责本合同的日常联系和文件收发工作，如有变更，应及时书面通知对方。第七条监理人员的职责与更换7.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方提交项目监理机构的人员组成方案及主要监理人员的资格证书复印件。总监理工程师为：[总监理工程师姓名]，资格证书编号：[编号]。7.2乙方应保持监理人员队伍的稳定。总监理工程师原则上不得更换，如确需更换，须事先征得甲方书面同意，并提交更换后的总监理工程师简历及资格证书复印件。其他监理人员更换不应影响监理工作的正常进行，且更换人员应具备不低于原人员的资质和能力。7.3乙方应确保所有参与项目监理的人员均具备相应的执业资格，并按照监理规范和实施细则履行职责。第八条监理工作制度8.1会议制度：乙方应定期（如每周/每月）召开监理例会，会议纪要应经甲方授权代表签字确认。甲方应定期或不定期组织召开涉及监理事宜的协调会，邀请乙方参加。8.2报告制度：乙方应按合同约定定期或不定期向甲方提交监理日志、监理周报/月报、专题报告等。重大事项应及时向甲方报告。8.3指令制度：监理工程师发出的指令应采用书面形式，并经总监理工程师签发。施工单位应在收到指令后[具体天数]日内予以回复或执行，并报送甲方备案。8.4检验制度：乙方应按照规范要求进行巡视、平行检验和旁站监理，并做好记录。8.5文件资料管理制度：乙方应负责整理、归档监理过程中形成的各类文件资料，并按照合同约定或国家规定移交给甲方或相关方。第九条验收9.1乙方应参与或协助甲方组织分部分项工程验收和竣工验收工作，并根据实际情况和有关标准，对工程质量和进度提出监理意见。9.2工程竣工验收应按国家及地方相关规定执行，乙方应提交监理评估报告，作为竣工验收的重要依据之一。第十条缺陷责任期监理10.1本项目缺陷责任期为[具体月数]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2在缺陷责任期内，乙方应按照合同约定和监理实施细则的要求，对工程出现的缺陷进行检查和督促施工单位修复。对于重大缺陷，乙方应立即通知甲方并要求施工单位限期修复。10.3缺陷修复完成后，乙方应进行检查验收，并报甲方确认。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）以及项目相关信息承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。11.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效。第十二条违约责任12.1若甲方未能按合同约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。12.2若乙方未能按合同约定履行监理义务，导致工程损失或工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.3若乙方擅自更换总监理工程师且未经甲方同意，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节扣减相应的监理费。12.4若甲方无正当理由拖欠监理费，每逾期一日，应按拖欠金额的[百分比]向乙方支付违约金。12.5因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。12.6任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。13.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决。（1）选择仲裁的，提交[具体仲裁委员会名称]按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）选择诉讼的，向[具体法院名称，如项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十五条合同生效、变更与终止15.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。15.3合同终止条件：（1）本项目工程竣工验收合格，缺陷责任期结束；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除。第十六条通知与送达16.1本合同项下的所有通知、请求、