医院房屋征收合同范本

医院房屋征收合同范本合同编号：[具体编号]甲方（征收方）：名称：[征收单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（被征收方）：名称：[医院全称]法定代表人：[姓名]地址：[医院详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方因[征收项目名称及依据]的需要，需对乙方所有的医院房屋进行征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就医院房屋征收事宜达成如下协议：一、征收房屋基本情况（一）房屋位置乙方被征收的医院房屋位于[具体地址]，该房屋的具体位置以相关产权证书及附图为准。（二）房屋面积1.该房屋的建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。具体面积以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。2.房屋附属设施及配套用房的面积及相关情况详见附件一《房屋附属设施及配套用房清单》。（三）房屋用途该房屋用途为医院，包含门诊、住院、检验、影像等多个功能区域，具体功能布局详见附件二《医院房屋功能布局图》。（四）房屋产权情况乙方对该房屋拥有合法的所有权，房屋产权证书编号为[具体编号]，土地使用权证书编号为[具体编号]。二、征收补偿方式及金额（一）补偿方式甲方对乙方的征收补偿采取货币补偿与产权调换相结合的方式，具体如下：1.货币补偿：甲方按照本合同约定的标准向乙方支付房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等费用。2.产权调换：甲方为乙方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房源，产权调换房屋的建筑面积为[X]平方米，具体面积以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。（二）补偿金额1.房屋价值补偿：经有资质的房地产价格评估机构评估，被征收房屋的价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.搬迁补偿：甲方按照乙方实际搬迁所发生的费用，向乙方支付搬迁补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体搬迁费用包括但不限于设备搬迁费、运输费、装卸费等，乙方应提供相关费用的合法票据。3.临时安置补偿：在乙方搬迁至产权调换房屋前，甲方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补偿，临时安置期限自乙方实际搬迁之日起至产权调换房屋交付之日止。4.停产停业损失补偿：考虑到乙方医院因征收停产停业所造成的损失，甲方按照被征收房屋价值的[X]%向乙方支付停产停业损失补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）补偿金额支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿的[X]%，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋搬迁并将房屋交付给甲方后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿以及已发生的临时安置补偿。3.产权调换房屋交付后，双方按照实际面积结算差价。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在乙方按照本合同约定完成房屋搬迁并交付房屋后，甲方有权对被征收房屋进行拆除和处置。（2）有权对乙方提供的相关资料进行核实和审查。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征收补偿费用。（2）负责办理产权调换房屋的相关产权登记手续，确保乙方在规定的时间内取得产权调换房屋的所有权证书。（3）为乙方提供必要的协助和支持，帮助乙方解决搬迁过程中遇到的问题。（4）按照国家和地方有关规定，妥善处理征收过程中的相关事宜，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定获得征收补偿费用和产权调换房屋。（2）对被征收房屋的评估结果有异议的，有权按照相关规定申请复核评估和鉴定。（3）在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务（1）按照本合同约定的时间和要求完成房屋搬迁，并将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。（2）向甲方提供与被征收房屋相关的产权证书、土地使用权证书、营业执照、税务登记证等资料，并保证所提供资料的真实、合法、有效。（3）配合甲方办理征收相关手续，包括但不限于房屋测绘、评估、产权登记等。四、房屋搬迁及交付（一）搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内完成房屋搬迁，并将房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。（二）房屋交付1.乙方在完成房屋搬迁后，应向甲方提交房屋交付书面通知，并与甲方办理房屋交接手续。2.房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，不得擅自拆除或损坏房屋内的设备、设施。五、产权调换房屋相关事宜（一）产权调换房屋的交付时间甲方应在本合同签订后[X]个月内将产权调换房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长交付时间的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定的标准向乙方支付临时安置补偿。（二）产权调换房屋的质量标准产权调换房屋应符合国家和地方相关的建筑质量标准和安全标准，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供产权调换房屋的质量保证书和使用说明书。（三）产权调换房屋的面积差异处理1.产权调换房屋的建筑面积与本合同约定的建筑面积有差异的，按照以下方式处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算差价。（2）面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权选择解除合同。乙方选择解除合同的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。乙方选择继续履行合同的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方按照合同约定的价格补足，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方所有。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征收补偿费用的，每逾期一日，按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同约定的补偿金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的时间交付产权调换房屋的，每逾期一日，按照临时安置补偿标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同约定的补偿金额的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方提供的产权调换房屋不符合质量标准的，应负责无偿修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和要求完成房屋搬迁并交付房屋的，每逾期一日，按照征收补偿总金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照征收补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的征收补偿费用，并按照征收补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他