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2025写字楼租赁合同模板下载写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方；乙方同意承租所述写字楼用于用途，并愿意遵守本合同的条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的写字楼（以下简称“写字楼”）位于市区路号，具体位置及范围见本合同附件一（平面图）。1.2写字楼的建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以房产证为准）。1.3甲方保证其对写字楼拥有合法的所有权，并有权出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有规定，租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准向甲方支付租金：每月基本租金为人民币元（大写：元整）。租金不包含物业费、能源费、采暖费等其他费用，具体详见本合同第六条。3.2租金支付方式为：，具体支付时间为：。3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取应付租金‰的滞纳金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的写字楼，并保证其合法性和可用性。4.1.2甲方负责对写字楼的公共部分进行维护和修缮，包括但不限于公共区域的清洁、电梯、消防设施等。4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但应在合理时间内提前通知乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用写字楼及设施。4.2.2乙方不得将写字楼转租、分租或改变其用途，如需改变，需事先征得甲方书面同意。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及写字楼所在地的相关政策，不得从事违法活动。第五条押金条款5.1乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于未付租金、物业费、能源费等。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内退还押金，不计利息。第六条费用承担6.1物业管理费：由乙方承担，按每月人民币元支付，支付时间为每月日前。6.2能源费、通讯费、网络费等由乙方承担，按实际使用量支付。6.3公共区域的修缮费用由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏除外。第七条合同续签与终止7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。7.2任何一方如需提前终止合同，应在日前以书面形式通知另一方，并获得对方书面同意。终止合同的，双方应结清所有费用，并退还押金（如有）。7.3若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且在收到书面通知后日内未改正，甲方有权解除合同，并收回写字楼，押金不予退还。第八条违约责任8.1任何一方未履行其在本合同中的义务，视为违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。8.2若乙方擅自转租、分租或改变写字楼用途，甲方有权解除合同，并没收押金。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：