2024装饰办公楼合同范本

2024装饰办公楼合同范本

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方

名称：

地址:

法定代表人：_______________________________________________________________

联系电话：_______________________________________________________________

乙方（以下简称“承揽方

名称：________________________________________________________________________

地址：________________________________________________________________________

法定代表人：_______________________________________________________________

联系电话：_______________________________________________________________

鉴于委托方拥有装饰办公搂的意愿，并认可承揽方的装饰设计、施工能力，双方遵循平等、

自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托方装饰办公楼事宜，达成如下合同条款:

第一条项目概况

l.i项目名称：______________________________________________________

1.2项目地点：______________________________________________________

1.3项目内容：包括但不限于室内装饰设计、施工、材料供应、设备安装等。

1.4项目面积：______________________________________________________

1.5项目期限：自双方签订合同之日起至—年_月_日止。

第二条设计与施工

2.1承揽方负责完成本项目的装饰设计，并按照设计方案进行施_L。

2.2设计方案需经委托方审核批准后,承揽方开始施工。

2.3承揽方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保项目质量、安全、环保等

方面的要求。

第三条材料与设备

3.1承揽方应在本合同约定的范围内,选用符合国家质量标准、环保要求的材料和设备。

3.2材料和设备的品牌、型号、规格、数量等，由双方林商确定，并在合同附件中明确。

3.3材料和设备的采购、运输、保管、安装等费用，包含在合同总价款中。

第四条项目费用

4.1本项目合同总价款为人民币（大写）：一圆整（小写）：―元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）项目进度达到100%时，委托方支付合同总价款的30%：

（4）项目验收合格后，委托方支付合同总价款的10%作为质保金。

4.3质保金在验收合格之日起，质保期为一年，质保期满后，无质量问题，委托方应在7

个工作日内一次性退还质保金。

第五条项目管理与验收

5.1双方应共同组成项目管理小组，负责项目的协调、监督和管理。

5.2项目进度及质量，应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收。

5.3验收合格后，双方应签署项目验收报告。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承揽方未按约定时间完成项目的，每逾期一FI,应向委托方支付合同总价款0.1%的违约

金。

6,3委托方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向承揽方支付合同总价款0.1%的违约

金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合

同答订地人民法院提起诉讼V

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.2双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议。

8.3在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：口期：

（以下无正文）

多方为主导时的，附件条款及说明：

一、当甲方为主导时

1.1设计要求变更权

甲方有权在项目设计阶段要求乙方对设计方案进行合理范围内的修改。乙方应在收到甲方变

更要求后的五个工作日内完成修改，并提交甲方审核。若涉及设计重大变更导致乙方成本增

加的，双方应另行协商解决。

1.2施工监督权

甲力有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供

施工进度计划，并对施工进度进行定期检查。

1.3材料验收权

甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方

在规定时间内更换或退货，

1.4项目延期权

若因甲方原因导致项目延期，甲方有权与乙方协商延长项目期限。在此情况下，甲方应支付

乙方因延期产生的合理费用。

详细说明：

甲方为主导时，在设计、施工、材料验收等环节具有决定权。为确保项目顺利进行，甲方应

在合同约定的范围内行使权力，合理调整项目进度、设计方案等。同时，甲方应承担因自身

原因导致项目延期、变更等产生的费用。

二、当乙方为主导时

2.1设计优化权

乙方有权在保证甲方需求的前提下，对•设计方案进行优化。优化方案需经甲方书面同意后实

施。

2.2施工管理权

乙方负责项目施工管理，有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。

甲方应积极配合乙方施工，确保项目按期完成。

2.3材料选择权

乙方有权在合同约定的范围内选择材料和设备供应商。若甲方对乙方选定的供应商有异议，

应在合同签订前提出，双方协商解决。

2.4项目进度报告权

乙方有权定期向甲方报告项目进度，甲方应予以关注并给予必要的支持。

详细说明：

乙方为主导时，在设计优化、施工管理、材料选择等方面具有主动权。乙方应充分发挥专业

优势，确保项目质量，进度等方面符合合同约定v同时，乙方应及时向甲方报告项目进度，

保持沟通畅通。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介介绍

双方同意，在项目执行过程中，如有必要引入第三方中介，应共同选定中介方，并在合同附

件中明确中介方的职责、权利和义务。

3.2中介费用承担

中介费用由双方共同承担，具体承担比例，由双方协商确定。

3.3中介纠纷处理

如第三方中介在项目执行过程中山现违约行为，导致项目无法正常进行，双方有权要求中介

方承担违约责任。同时，双方应积极协商解决中介纠纷，确保项目顺利进行。

详细说明：

当有第三方中介参与项目时，双方需共同选定中介方，并在合同中明确中介方的职责、权利

和义务。中介费用的承担比例，由双方协商确定。在中介纠纷处理方面，双方应保持沟通，

共同维护项目顺利进行。

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一、附件列表：

1.项目设计图纸及说明书

2.项目施工进度计划

3.材料和设备品牌、型号、规格、数量清单

4.项目验收报告

5.第三方中介服务协议

6.付款凭证

7.变更协议（如适用）

8.延期协议（如适用）

二、违约行为及认定：

L任何一方未按照合同约定履行义务的，视为违约。

2.承揽方未能按约定时间完成项目，或项目质量不符合约定的，认定为违约。

3.委托方未按约定时间支付款项，或无故拒绝验收合格的项目的，认定为违约。

4.第三方中介未能履行职责，导致项目无法正常进行的，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.违约金：违约方根据合同约定，向守约方支付的赔偿性费用。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3,质保期：产品或项目交付使用后，供应商或承包商提供质量保证的一段时间。

4.补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜进行补充的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：设计变更导致成本增加。

解决办法：双方协商，根据变更后的工作量及成本，签订补充协议。

2.问题：材料供应不及时。

解决办法：乙方应及时与供应商沟通，确保材料按时到货