复地2008网络整合营销策划方案

网络媒体：搜狐焦点网R焦点房地产网:每天有340万人登陆焦点网、1600万的页面浏览量。其中北京站每天访问人次数：130万，Pageview800万。sohu网首页日流览量：2000万/天sohu网首页日独立用户数：550万/天嘉华传媒独家拥有sohu网首页房地产行业文字链11条焦点楼盘详情页频道完整的楼盘信息—内容翔实新房大卖场、楼盘详情页资料完整、即时修改楼盘介绍、户型图、最新价格、业主留言、比一比功能、贷款计算器焦点新闻中心频道专业房产新闻汇集之处买房人参考之处焦点业主论坛频道搜狐房产首页网站优化信息完善线上常规活动广告投放结合2008奥运年，及复地集团的发展历程建议配合项目节点实施以下活动，具体实施计划，需由嘉华专员与全案公司进一步沟通1、以“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”为主题的目标受众看房活动2、以“牵手复地，畅游北京”为主题的公益活动（奥运相关活动）3、结合业主“我的精彩2008”系列活动网络公关线下专属活动网络整合策略及服务活动概述

“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”是为复地集团而专门举办的针对一些高端车友选择品牌楼盘的看房活动，配以2008年初踏春活动，深受车友瞩目！整个活动由前期宣传造势、线上跟踪报道和活动后期专题服务三大部分组成。此活动充分考量高端车友最关注的品牌楼盘，打造一次和谐共赢的车友看房团活动。1、以“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”为主题的目标受众看房活动接下页“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”活动目的

1、借以此活动，来展现复地集团的品牌影响力。

2、依托搜狐高端车组，积累高端目标客户群。

3、通过此次活动，提升目标受众与复地集团的融洽关系。活动名称：搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘活动活动时间：2008年4月—5月活动线路：驾车由西单出发经大望路直达小汤山。集合地点：北京市西城区西绒线胡同26号，四川饭店南侧报名截止时间：4月22日（待定）。

参加条件：1、必须是搜狐奔驰（或奥迪）车友会高级会员并签署车友会自驾游规则；

2、驾照车辆证件齐全。人员招集：邀请搜狐汽车博客群、搜狐汽车社区的奔驰、奥迪、宝马车友会高级会员。

接下页活动具体流程：邀请搜狐汽车博客群、搜狐汽车社区的奔驰、奥迪、宝马车友会高级会员，在位于西单附近的西绒线26号集合并进行活动第一站楼盘的参观。1、在西绒线26号售楼处发放项目宣传资料，听取销售人员进行项目具体而又专业的讲解，让您真正体会到，为少数人在都市核心营造不被打扰的纯粹生活空间。感受与西单、前门商业街为邻，举步繁华镏金富地。2、从京城繁华核心区域驾车抵达位于CBD商务核心区域的城市叠拼别墅——PekingHouse首府，体现CBD,绝版,低密度,大隐,首席宅,这些世界城市CBD豪宅的基因共性，对样板间的参观，让您感受“豪宅”不只是奢华的外观、昂贵而单纯的高造价，大空间、大尺度以及奢华材料的堆砌，更在于其人文价值和内涵品味。3、经CBD商务核心区域到达京郊大地——位于昌平小汤山的湾流汇。地处北京龙脉之端上风上水的小汤山区域，乃北京温泉休闲胜地。让您体会真正的5+2的休闲尊贵的生活。在参观完复地品牌项目后，车友进入小汤山特菜基地进行初春新鲜蔬菜采摘活动，让您换个口味，采摘自己喜欢而又新鲜的蔬菜。“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”活动具体流程示意图以“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”为主题的目标受众看房活动看房团活动第一站西单—西绒线26号（集合地点）看房团活动第二站CBD—PekingHouse首府看房团活动第三站昌平—湾流汇

经过对这三个不同建筑类型楼盘的参观，让高端车友真正领会到复地集团的品牌影响力。促进复地品牌楼盘的终端销售。看房活动三种形式内容以观看复地集团旗下的三个房产项目为主。驾车到达项目销售地点，领取项目详细资料介绍，听销售人员对项目楼盘的专业讲解，然后进行项目楼盘样板间的参观。真正体会到复地集团品牌的影响力。从京城繁华核心区域驾车经过CBD商务核心区域抵达京郊大地—昌平小汤山。一路上领略首都不同区域带给您不同的迎奥运气氛。驾车经历京城繁华区域、商务核心区域到达昌平小汤山后，组织高端车组人员去小汤山特菜基地进行初春新鲜蔬菜采摘活动。让您在繁忙的工作之余呼吸一下大自然的气息。体会2008奥运年初郊外踏春的不同意境。看游踏以“搜狐高端车组共赏复地品牌楼盘”为主题的目标受众看房活动前期宣传造势活动新闻报道

(此次活动的目的及具体流程的发布)

参加此活动的项目展示

（对复地集团的介绍及三个楼盘的详细展示）参加活动人员介绍(论坛、博客及新闻)

对于重要的活动，搜狐网、焦点房地产网派出网络记者全线追踪报道，现场采集文字、图片信息，以图文形式第一时间在焦点房地产网首页中发布。

网上房展

我方负责在搜狐公司焦点房地产网上为楼盘建立宣传社区，社区内容包括项目企业介绍、项目产品介绍、效果图、户型图、项目论坛、业主文集、图库等，乙方安排专人对该社区进行项目情况更新、维护。充分发挥网络的互动优势，通过社区凝聚人气，并使购房者的网络社区行为影响其他准购房者，使其认识、了解贵项目，并最终形成购买行为。

焦点建立的楼盘信息页焦点建立的项目社区论坛活动线上跟踪报道利用网络媒体的传播优势，配合项目活动事件(如车友看房团活动)，搜狐网、焦点房地产网派记者、速记去活动现场进行网络直播跟踪报道，并指派技术人员现场监控确保直播质量。活动直播实况在焦点首页及搜狐房产频道首页,使得效果最大化。流程：提前通知媒体，并提供活动流程。活动后期专题制作为了更好的实现线上线下互动，我们将为此次活动制作专属活动专题。线上活动的宣传报道类型非常丰富。

除了对现场活动进行文字、图片、视频的报道之外，还将有大量的互动活动。比如参加此次看房团的车友购房将会享受八折优惠、赠送车位及免一年的物业费等，线上线下充分互动，让此次看房活动成为车友完美的生活回忆。活动目的

1、公益活动，提升品牌美誉度与影响力

2、借奥运锲机，提升复地集团的关注度活动对象

通过各大福利机构，组织各地区贫困县20名中小学校的三好学生。活动时间

2008年暑期7-8月活动形式

在2008年奥运期间，复地集团冠名与搜狐焦点组织各贫困地区的学生来到北京，游京城文化、看奥运建筑等全面的梦幻体验。（需由全案公司全程配合，配合搜狐焦点网08年各项活动节点进行具体实施计划）2、例如：以“牵手复地，畅游北京”为主题的公益活动配合线下活动进行网络炒作借助上述活动节点，可免费制作专题活动页面、网友报名处；免费进行软文报道炒作、论坛炒作、活动直播活动专题页面制作每日更新活动情况第一时间发布各方评论完全呈现网友时刻关注软文发布根据活动内容报道新闻第一时间发布树立复地品牌口碑搜狐焦点现场记者发回独家报道论坛/博客建设社区论坛BBS置顶，在社区内引起影响论坛、博客同时说明活动意义制造活动的新闻性话题，进行讨论互动网络整合策略及服务嘉华传媒可集合最具优势黄金资源，搜狐焦点为推广平台，鼎立配合08年度复地所有活动（注：搜狐网是唯一奥运赞助商，跟奥运相关活动只能刊登在搜狐网）活动推广规模网站优化信息完善线上活动线下活动建议根据项目推广目的及时间节点，提供以下广告投放整体服务：1、广告资源的选择2、创意性广告制作

3、全程广告监测及分析网络公关广告投放网络整合策略及服务2、创意性广告制作成立专案设计小组，根据不同的理念，制作不同的广告。同时，更配合各项活动需求提供精美广告创意,图示如下：网络整合策略及服务文字链展示：北京深巷26号官邸（建议位置：搜狐首页热销文字链）通栏创意展示（建议位置：焦点网首页、新闻首页）擎天柱创意展示（建议位置：焦点新闻首页、楼盘详情页、论坛页）按钮创意展示（建议位置：焦点网首页、新闻首页、论坛首页）创意性广告制作图示如下：网络整合策略及服务文字链展示：北京深巷26号官邸（建议位置：搜狐首页热销文字链）通栏创意展示（建议位置：焦点网首页、新闻首页）画中画创意展示（建议位置：焦点新闻首页、楼盘详情页、论坛页）网站优化信息完善线上活动线下活动网络公关的引导不仅对项目品牌有一定的影响，更是发展企业的重要途径，具体服务如下：1、项目论坛的话题正确引导、专题包装、去除负面2、公关赠送广告投放网络公关网络整合策略及服务公关赠送1、在针对项目或公司组织活动时，根据搜狐焦点房地产网及分众传媒本身的资源可提供以下支持：A、活动的策划；B、嘉宾的邀请；C、活动信息的预告；D、活动进行时的现场直播；E、活动的主持（论坛类）；F、活动结束后的追踪报道；G、媒体的邀请；H、活动效果检测；、活动信息回馈。全年度递增服务2、2008年季度单个媒体投放50万元：赠送手机无线业务200万条;赠送价值5万元楼宇电视广告；全年单个媒体投放300万元：赠送全年手机无线业务；赠送价值20万元楼宇电视广告；免费建设、维护网站业务3、免费为集团、项目建设网站、更新维护、定时培训网络整合策略及服务公关赠送部分集团客户展示关于嘉华及服务团队

Abouttacticianandserveofteam

关于嘉华主要业务服务团队嘉华传媒概况嘉华传媒成立于2000年4月，公司致力于为房地产网络营销提供全新的解决方案。是最早成立的房地产网络营销公司.

2007年同时代理新浪网和焦点网两大主流媒体的唯一代理商，也是全国房产行业最大的网络代理商。其资源占有量分别为，新浪网：1.2亿元，焦点网：5000万元，位居房产行业代理之首。2007年强强联手，嘉华成为分众传媒的控股子公司关于分众传媒2005年7月分众传媒成功登陆美国NASDAQ，成为海外上市的中国纯广告传媒第一股.分众传媒市值已超过50亿美元。·

目前分众传媒是市值最高的媒体上市公司，超过白马、MPI、通成三大中国户外媒体上市公司的总和二倍。网络整合营销无线营销嘉华传媒主要业务楼宇营销

如何能第一时间得到用户的反馈？

——无线营销可做到电话点击回拨，第一时间到得客户的信息反馈，并与客户互动“复地集团，多样居住区”，展现京城景观！咨询电话：010-********选项退出反馈无线营销（叩开精准营销之门）开盘宣传购房排号样板间宣传营销活动的推广与实施维护与业主的关系媒体广告效果评估平台无线营销在房地产行业的应用写字楼为核心，交叉覆盖中高端人群频繁进出的场所

围绕中高端人群的生活轨迹，将液晶电视植入到中高端人群经常光顾的场所，全面渗透，交叉覆盖，扩大对目标受众的有效到达率。健身房机场候机处酒店电影院公寓高尔夫球场购物中心餐厅/酒吧/会所商业楼宇KTV磁悬浮美容院SPA锁定中国1.5亿中高收入阶层的视线成为中高端商品传播不可或缺的重要组成部分楼宇营销以上是嘉华08年的全面营销整合服务综上所述，我们做到……嘉华的执行力融合：融入开发商的营销战队，了解房地产项目产品价值、领会开发商推广意图、抓住策略需求要点创造：丰富的推广资源平台，搭建整体解决方案实现：制作、投放、监控、资源反馈部门姓名职位工作职责负责人孙海燕总经理负责各项目网络营销推广及实施总体掌控。销售部吴雪峰销售经理销售资源等情况总协议，客户与我司之间有关网络广告具体工作的协调、沟通与联系。搜狐焦点赵冬梅高级销售经理搜狐焦点网推广顾