中建战略合作协议书

中建战略合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国建筑集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀区西三环南路55号。

甲方法定代表人/负责人：姓名（具体职务及姓名根据实际情况填写）。

甲方联系方式：010-xxxxxxx（具体电话号码根据实际情况填写）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国建筑股份有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市朝阳区光华路2号。

乙方法定代表人/负责人：姓名（具体职务及姓名根据实际情况填写）。

乙方联系方式：010-xxxxxxx（具体电话号码根据实际情况填写）。

协议简介：

甲方与乙方均为中国建筑集团有限公司（以下简称“集团”）旗下核心子公司，集团作为中国领先的城乡建设与综合运营服务商，长期致力于推动基础设施建设、房地产开发、工程承包及城市运营等领域的发展。基于集团的战略布局，甲方与乙方在业务层面具有高度互补性，双方在基础设施建设项目、绿色建筑开发、智慧城市建设等方面拥有丰富的合作经验及资源优势。为进一步深化双方合作，实现资源共享、优势互补、互利共赢，甲乙双方经友好协商，基于集团整体战略框架及市场发展需求，达成战略合作关系。本协议旨在明确双方合作范围、权利义务及履行机制，为后续具体合作项目提供法律保障和操作指引。双方合作背景包括但不限于以下方面：

（1）甲方在基础设施建设领域具有丰富的项目资源和资金实力，尤其在高速公路、桥梁、隧道等大型公共基础设施建设方面具备显著优势；乙方在房地产开发、绿色建筑及城市运营领域积累了雄厚的技术实力和品牌影响力，双方合作能够有效提升项目综合竞争力。

（2）基于集团“一带一路”倡议及国内新型城镇化建设战略，甲乙双方在海外基建项目、国内城市更新项目等领域存在广泛合作空间，通过本协议框架，可进一步优化资源配置，降低合作成本，提高项目执行效率。

（3）双方在技术研发、供应链管理、市场拓展等方面具有协同潜力，例如，甲方可依托乙方在绿色建筑、装配式建筑等领域的创新技术，推动自身项目转型升级；乙方则可借助甲方在工程总承包（EPC）模式下的经验，拓展更多基础设施项目资源。

（4）双方均重视长期战略合作关系的建立，本协议的签署不仅限于当前业务合作，更着眼于未来三年内共同开拓新市场、孵化创新项目，通过联合品牌、资源共享等方式提升双方在行业内的综合竞争力。

基于上述背景，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，通过本协议明确合作框架，后续可根据具体项目需求签订专项合作协议，确保合作流程规范化、权责清晰化，为双方带来长期价值。本协议的签订是双方战略协同的重要里程碑，将有力支撑集团整体业务布局，助力双方在市场竞争中实现更高层次的合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了巩固和深化甲乙双方在中国建筑集团有限公司整体战略框架下的合作关系，通过建立长期、稳定的战略合作机制，实现资源共享、优势互补、互利共赢。合作范围涵盖但不限于以下具体内容：

1.基础设施建设领域：双方共同参与国内外大型基础设施项目的投资、建设与运营，包括但不限于高速公路、桥梁、隧道、市政管网等公私合作（PPP）项目，以及城市轨道交通、机场港口等交通基础设施项目。

2.房地产与绿色建筑开发：双方在绿色建筑、装配式建筑、城市更新、旧改项目等领域开展联合开发、技术合作及市场推广，共同打造高品质、可持续发展的地产项目。

3.工程总承包（EPC）与技术服务：甲方可委托乙方提供工程总承包服务，包括项目设计、采购、施工及运营管理；乙方亦可向甲方输出BIM技术、智慧建造解决方案等技术服务，提升项目效率与质量。

4.市场拓展与品牌合作：双方联合参与国际市场拓展，共同投标大型跨国基建项目；在品牌宣传、供应链整合等方面开展合作，提升双方在行业内的影响力。

5.创新研发与人才培养：双方合作设立联合实验室或研发中心，聚焦新型建材、智能建造、绿色节能等前沿技术；共同开展人才交流与培训，提升团队专业能力。

第二条定义

1.“集团”指中国建筑集团有限公司，为本协议双方最终控股母公司，负责提供战略指导与资源协调。

2.“基础设施项目”指公路、铁路、市政、水利等公共基础设施建设项目，包括但不限于新建、改扩建及维护工程。

3.“绿色建筑”指符合国家《绿色建筑评价标准》GB/T50378，在节能、节水、节地、节材及室内环境质量等方面达到规定标准的建筑项目。

4.“EPC模式”指工程总承包（Engineering,Procurement,Construction），指承包商对项目的设计、采购、施工等阶段承担全部责任。

5.“联合开发”指双方共同出资、共同管理或共同参与项目开发，利益分配依据本协议及专项协议约定。

6.“技术服务”包括但不限于技术咨询、方案设计、标准制定、软件授权等非工程实施类合作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权根据集团战略规划，向乙方提出合作需求，包括但不限于项目资源推荐、资金支持计划及政策协调等。甲方有权对乙方提供的技术方案、服务成果进行监督与评估，确保符合合作预期。

（2）甲方在合作项目中应向乙方提供必要的内部支持，包括但不限于授权签字、审批流程协助及政府关系协调，确保项目顺利推进。甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务，如乙方未达标准，甲方有权中止合作并索赔。

（3）甲方应按照本协议及专项协议约定，按时足额支付合作款项，包括项目投资款、技术服务费等，并承担因自身原因导致的延期支付责任。甲方有权要求乙方提供合作相关的财务、法律等合规文件，确保资金使用合法合规。

（4）甲方应保护乙方在合作中提供的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露或用于其他合作项目。如因甲方原因导致泄密，应承担赔偿责任。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权根据甲方需求及自身资源情况，推荐符合条件的合作项目，并有权要求甲方提供项目可行性分析报告及资金保障承诺。乙方在合作中享有技术主导权，对设计方案、施工方案拥有最终决策权，甲方应予以尊重。

（2）乙方应向甲方提供高质量的技术服务与工程实施能力，包括但不限于绿色建筑技术、BIM全过程管理、装配式建筑解决方案等，并确保交付成果符合国家及行业标准。乙方有权要求甲方提供必要的技术配合，如场地移交、设备采购协调等，甲方应积极配合。

（3）乙方应按照本协议及专项协议约定，向甲方交付符合要求的产品或服务，如因乙方原因导致质量缺陷，乙方应负责修复或返工，并承担相关损失。乙方有权获得甲方支付的合理利润分成，具体比例依据项目类型及协议约定执行。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密，包括项目信息、财务数据等，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。如因乙方原因导致泄密，应承担赔偿责任。同时，乙方应确保自身资质合规，如因资质问题导致合作受阻，乙方应承担全部责任。

（5）乙方有权参与甲方的联合市场推广活动，包括品牌联名、项目路演等，但需事先获得甲方书面同意，并配合甲方完成相关宣传材料审核。乙方在合作中产生的合理成本，有权要求甲方按协议约定予以报销。

（6）乙方应建立完善的风险防控机制，对合作项目进行充分的风险评估，如因乙方原因导致法律纠纷或经济损失，应独立承担赔偿责任。同时，乙方应向甲方提供必要的风险提示，并共同制定应对措施。

第四条价格与支付条件

双方合作项目的具体价格及支付条件由双方根据项目类型、合作模式及市场行情，在专项合作协议中另行约定。对于框架协议下的合作，如需支付预付款或诚意金，具体金额、支付比例及时间由双方协商确定，并在书面补充文件中明确。支付方式包括但不限于银行转账、保函支付等，具体方式以双方书面确认为准。甲方应按照专项协议约定的时间节点足额支付款项，如需分期支付，每期支付比例及时间由双方明确。乙方应在收到款项后，按照约定提供等值的产品、服务或发票，并确保其合规性。如遇价格调整，双方应依据市场变化及合作进展，通过书面形式协商调整支付条件。

第五条履行期限

本协议有效期为三年，自双方签署之日起生效。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续期三年，续期次数不限。在协议有效期内，双方应积极推动至少两个以上具体合作项目落地，如未达成，双方有权单方面提出终止协议。关键时间节点包括：项目启动后三十日内，双方应完成初步方案设计；项目实施阶段，每季度提交进度报告；协议终止前六十日内，双方应完成所有项目的清算及资产交接。如遇不可抗力导致协议无法继续履行，协议自动终止，双方应在不可抗力消除后三十日内协商后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按专项协议约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停合作或解除协议，并要求甲方赔偿损失，损失金额包括但不限于项目停滞成本、乙方预期利润等。

（2）如甲方提供虚假项目信息或阻碍乙方正常合作，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于乙方直接损失的两倍，且乙方有权要求甲方承担集团整体业务合作中断的责任。

（3）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方经济损失，赔偿金额不低于乙方因泄密导致的利润损失，且甲方相关责任人员需承担行政责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按专项协议约定交付产品或服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过六十日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，损失金额包括但不限于项目延期收益、甲方额外采购成本等。

（2）如乙方交付的产品或服务存在质量缺陷，应无条件返工或更换，并承担全部修复费用，如修复后仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于合同总价的一倍。

（3）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失，赔偿金额不低于甲方因泄密导致的利润损失，且乙方相关责任人员需承担行政责任。

（4）如乙方在合作中存在资质造假或违法违规行为，导致协议无效，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于合同解除费、第三方索赔费用等。

3.违约金上限及争议处理

双方约定的违约金总额不得超过本协议总金额的百分之五十，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。双方应积极配合法院取证，并承担各自诉讼费用。

4.协议解除后的责任承担

如一方依据本协议解除合作，应提前九十日书面通知对方，并完成所有项目的清算工作。解除协议后，违约方应赔偿守约方因违约导致的直接损失，包括但不限于合同解除费、项目停滞成本、律师费等。双方应妥善处理合作中产生的知识产权归属问题，如因违约导致知识产权纠纷，违约方应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及公共卫生事件等。不可抗力事件应使受影响方在合理努力下仍无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明材料。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或终止协议。

3.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或解除协议。如不可抗力导致协议标的物灭失，相关风险由双方按损失比例承担，但双方均无权要求对方赔偿。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应在七日内书面通知对方，并恢复履行协议义务。如不可抗力导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，剩余条款继续有效。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决，指定专门负责人处理争议，并争取在三十日内达成书面解决方案。协商应基于事实和合同条款，避免采取极端措施。

2.调解机制：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解。调解应保密进行，调解员应根据双方意愿及法律规定提出调解方案。调解达成协议的，双方应签署调解书并履行；调解失败的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决争议，双方应选择以下一种方式处理：

（1）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应承担各自仲裁费用，但仲裁地产生的差旅、住宿等合理费用由败诉方承担。

（2）诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律及司法实践。诉讼期间，双方应暂停争议相关事项的执行，但紧急措施除外。

4.争议管辖优先：双方同意，本协议争议解决方式中，仲裁优先于诉讼。如一方选择诉讼，另一方必须在收到起诉状后十五日内书面提出仲裁反申请，否则视为放弃仲裁权利。

5.证据与费用：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，并承担各自产生的费用。如一方提供虚假证据或拖延处理争议，应承担相应责任并赔偿对方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件发送视为有效通知，收到通知一方应在三日内确认收到。如一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方可在