婚前协议书到哪里公证

婚前协议书到哪里公证1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理总局注册成立的有限责任公司，主要从事房地产开发、销售及租赁业务。甲方在婚前协议的背景下，与乙方就婚前财产的界定、婚后财产的管理及处置等事项达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方签订本协议，以明确双方在婚前及婚后的财产权利义务关系，保障双方的合法权益。

甲方在婚前拥有多处房产及投资性资产，为明确婚前财产归属，避免婚后因财产问题产生纠纷，甲方与乙方经过充分协商，决定通过本协议对相关财产进行约定。甲方承诺向乙方提供真实、完整的婚前财产信息，并配合乙方完成财产的核实与登记工作。双方一致认为，婚前财产的清晰界定不仅有助于维护婚姻关系的稳定，也有助于双方在未来可能发生的离婚情况下的财产分割，减少不必要的法律风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX公寓12层，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方是一家个体工商户，主要从事商业租赁及投资咨询服务，并在婚前拥有一定的个人财产及投资性资产。乙方在婚前与甲方就财产管理及婚后财产分配达成一致意见，认为通过婚前协议的形式，可以明确双方在婚姻关系中的财产责任，避免因财产纠纷影响婚姻质量。乙方承诺在本协议签订前，已如实告知甲方其婚前财产状况，并愿意配合甲方完成财产的评估与登记工作。

双方一致认为，婚前财产的界定不仅关乎个人权益，更与婚姻关系的稳定息息相关。乙方在婚前已进行充分的市场调研，对甲方提供的婚前财产情况有充分了解，并同意在本协议约定的框架内，对婚前财产进行长期稳定的合作或管理。双方希望通过本协议的签订，为未来的婚姻生活奠定坚实的财产基础，确保在可能出现的婚姻风险情况下，能够依法、合理地处理财产分割问题，避免因财产争议引发的家庭矛盾。

在本协议签订前，双方已就婚前财产的归属、婚后财产的管理方式、财产增值的分配等问题进行了多次沟通，并达成初步共识。甲方承诺在本协议签订后，将积极配合乙方完成财产的评估与登记工作，确保双方约定的财产信息真实、完整、合法。乙方则承诺在本协议履行期间，严格遵守约定的财产管理规则，不得擅自变更财产状态或处置财产，如需变更或处置，应经甲方书面同意后方可执行。双方均认为，本协议的签订有助于减少未来可能出现的财产纠纷，为双方的婚姻关系提供法律保障。

双方还一致认为，本协议的签订并非对婚姻关系的消极预设，而是对双方财产权利的积极确认。通过本协议，双方可以更加理性地对待婚姻中的财产问题，避免因财产纠纷影响婚姻质量。双方承诺在本协议履行期间，保持良好的沟通与协作，共同维护婚姻关系的稳定与和谐。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在婚前及婚后财产的归属、管理、使用和处置等事项，以保障双方的合法权益，促进婚姻关系的稳定。本协议的适用范围包括但不限于双方婚前各自拥有的房产、车辆、存款、投资收益以及其他财产性权益，以及婚后因双方共同投入所产生的财产增值部分。通过本协议的约定，双方希望建立一套清晰、合理的财产管理制度，避免因财产问题引发纠纷，为双方的婚姻生活提供法律保障和经济基础。本协议旨在为双方提供一份具有法律效力的财产约定，确保在婚姻关系存续期间及未来可能发生的离婚情况下，财产的分割和处理能够依法、合理地进行。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

（1）婚前财产：指甲乙双方在登记结婚之日前各自已经合法拥有或取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、、基金、知识产权等财产性权益。

（2）婚后财产：指甲乙双方在登记结婚之后至协议终止或婚姻关系解除期间共同取得的财产，包括但不限于工资收入、奖金、投资收益、继承或赠与所得（但明确赠与一方或双方个人的除外）。

（3）财产管理：指对婚前及婚后财产的日常维护、使用、投资、处置等行为，包括但不限于房产的出租、出售，车辆的转让，存款的投资等。

（4）财产分割：指在婚姻关系解除时，对双方婚前及婚后财产进行的分割处理，包括但不限于平均分割、按比例分割或协议约定的其他分割方式。

（5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方如实提供其婚前财产信息，并有权对乙方提供的财产信息进行核实和评估。

（2）甲方有权在本协议约定的范围内，对婚前及婚后财产进行管理和处置，但重大财产处置需经乙方同意。

（3）甲方有义务按照本协议的约定，向乙方支付婚前财产的收益或婚后共同财产的增值部分。

（4）甲方有义务在本协议履行期间，保持婚前财产的独立性，不得擅自变更财产状态或处置财产。

（5）甲方有义务配合乙方完成财产的评估、登记和公示工作，确保财产信息的真实性和合法性。

（6）甲方有义务在本协议约定的财产管理规则下，合理使用婚前及婚后财产，避免因不当使用导致财产损失。

（7）甲方有义务在本协议终止或婚姻关系解除时，按照约定进行财产分割或处置。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方如实提供其婚前财产信息，并有权对甲方提供的财产信息进行核实和评估。

（2）乙方有权在本协议约定的范围内，对婚前及婚后财产进行管理和处置，但重大财产处置需经甲方同意。

（3）乙方有义务按照本协议的约定，向甲方支付婚前财产的收益或婚后共同财产的增值部分。

（4）乙方有义务在本协议履行期间，保持婚前财产的独立性，不得擅自变更财产状态或处置财产。

（5）乙方有义务在本协议约定的财产管理规则下，合理使用婚前及婚后财产，避免因不当使用导致财产损失。

（6）乙方有义务在本协议履行期间，遵守甲方的财产管理要求，不得擅自变更财产用途或进行高风险投资。

（7）乙方有义务在本协议终止或婚姻关系解除时，按照约定进行财产分割或处置。

（8）乙方有权在本协议履行期间，要求甲方提供财产管理报告，并有权对财产管理情况进行监督。

（9）乙方有权在本协议约定的范围内，对婚后共同财产进行投资和收益分配，但需事先征得甲方同意。

（10）乙方有义务在本协议履行期间，维护甲方的财产权益，不得因个人原因导致财产损失。

（11）乙方有义务在本协议终止或婚姻关系解除时，配合甲方完成财产的分割或处置工作，确保双方权益得到妥善处理。

（12）乙方有义务在本协议履行期间，遵守相关法律法规，不得利用婚前及婚后财产从事非法活动。

（13）乙方有义务在本协议签订后，向甲方提供其婚前财产的详细清单和评估报告，并确保信息的真实性和完整性。

（14）乙方有义务在本协议履行期间，及时告知甲方任何可能影响财产状态的重大事项，如财产纠纷、法律诉讼等。

（15）乙方有义务在本协议终止或婚姻关系解除时，按照约定进行财产分割或处置，并配合甲方完成相关手续。

（16）乙方有义务在本协议履行期间，保持良好的沟通与协作，共同维护婚姻关系的稳定与和谐。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议的签订本身不涉及直接的金钱价格，但协议内容涉及婚前财产的价值评估及婚后财产收益的分配。甲方应在本协议签订后三十日内，委托具有资质的评估机构对双方各自的婚前财产进行价值评估，并出具评估报告。评估费用由双方按照其婚前财产评估价值的比例承担。

婚后，双方共同财产的收益（包括但不限于投资收益、房产增值等）按照本协议约定的比例进行分配。收益分配的时间节点为每年年底，双方应在次年一月底前完成上一年度收益的核算与分配。分配方式为将应分配的收益直接转入双方指定的银行账户。若任何一方未按约定获得收益分配，应向另一方提出书面要求，另一方应在收到要求后十日内完成分配。

如一方因本协议约定需要向另一方支付款项（例如，因财产管理产生的费用分摊、违约金等），应通过银行转账方式支付至对方指定的银行账户。支付时间应根据具体事项确定，但应确保在对方提出要求或本协议约定的期限届满时及时支付。

第五条履行期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自登记结婚之日起至婚姻关系解除之日止。在本协议有效期内，双方应严格履行本协议约定的各项权利与义务。

协议中涉及的财产管理、收益分配等条款，在婚姻关系存续期间持续有效。婚姻关系解除时，双方应按照本协议约定完成财产的分割或处置手续。本协议的财产分割条款在婚姻关系解除时具有最终效力，除非双方另行协商达成一致。

若双方在婚姻关系存续期间另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议的核心约定相冲突。任何一方均有权在婚姻关系存续期间，基于本协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求确认财产归属或强制执行本协议的约定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议约定向乙方提供其婚前财产的真实、完整信息，或提供的财产信息存在虚假记载，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产评估差价、乙方因此失去的投资机会损失等。若乙方因此解除本协议，甲方还应向乙方支付相当于本协议约定婚前财产总价值千分之五的违约金。

6.1.2若甲方擅自处置其婚前财产或婚后共同财产，且未经乙方同意，导致财产价值减少或乙方权益受损，甲方应负责赔偿全部损失。甲方还应向乙方支付相当于擅自处置财产价值百分之十的违约金。

6.1.3若甲方未按本协议约定按时支付应分配给乙方的婚后财产收益，每逾期一日，甲方应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议约定婚后财产总收益的百分之二十。

6.1.4若甲方违反本协议关于财产管理的约定，造成财产重大损失或产生不良法律后果，甲方应承担全部赔偿责任，并支付相当于损失金额百分之三十的违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本协议约定向甲方提供其婚前财产的真实、完整信息，或提供的财产信息存在虚假记载，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产评估差价、甲方因此失去的投资机会损失等。若甲方因此解除本协议，乙方还应向甲方支付相当于本协议约定婚前财产总价值千分之五的违约金。

6.2.2若乙方擅自处置其婚前财产或婚后共同财产，且未经甲方同意，导致财产价值减少或甲方权益受损，乙方应负责赔偿全部损失。乙方还应向甲方支付相当于擅自处置财产价值百分之十的违约金。

6.2.3若乙方未按本协议约定按时支付应分配给甲方的婚后财产收益，每逾期一日，乙方应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本协议约定婚后财产总收益的百分之二十。

6.2.4若乙方违反本协议关于财产管理的约定，造成财产重大损失或产生不良法律后果，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于损失金额百分之三十的违约金。

6.3通用违约责任条款：

6.3.1任何一方违反本协议的保密条款，泄露本协议内容或对方商业秘密、个人隐私等，应向对方支付违约金人民币五十万元。若该违约行为导致对方遭受实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿全部损失。

6.3.2若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付本协议约定财产总价值百分之五十的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。

6.3.3本协议约定的各项违约金并非惩罚性条款，而是对违约行为的一种补偿。实际发生损失超过违约金的，守约方有权另行主张赔偿。

6.3.4若任何一方发生违约行为，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。若违约方未能在合理期限内纠正，守约方有权请求人民法院或仲裁机构强制执行本协议的约定，并要求违约方承担相应的责任。

6.3.5本协议生效后，若双方因履行本协议发生争议，任何一方均不得以对方违约为由单方面解除本协议，除非违约行为已达到根本违约的程度，即严重影响协议目的实现，或违约方在收到守约方要求纠正的合理期限内未予纠正。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致协议无法履行或严重阻碍协议履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件，可能影响本协议履行时，应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后二十四小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件）送达另一方。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行本协议。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除本协议。若双方无法就解除协议达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求变更或解除本协议。

4.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的相关证据，并在争议发生时提供给对方。若一方无法提供有效证据，其关于不可抗力抗辩的主张可能不被支持。

5.协商处理：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽力协商处理本协议未受影响的部分，并采取必要的措施确保婚姻关系的稳定和财产的安全。

第八条争议解决

1.协商：本协议的履行过程中，若双方发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着公平、合理的原则，积极沟通，寻求达成和解的方案。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若双方在本协议签订时或争议发生后协商确定通过仲裁解决争议，应提交至[此处填写具体的仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[此处填写具体的仲裁地点]。仲裁费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁或调解，或仲裁/调解程序未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向[此处填写具体的法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。若一方在诉讼过程中提供虚假证据或故意拖延诉讼，应承担相应的法律责任，并可能被法院驳回其诉讼请求。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律的约束。

6.争议解决顺序：双方同意，在争议发生时，应优先选择协商解决；协商不成的，优先选择调解；调解不成的，再根据本协议约定选择仲裁或诉讼。任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更争议解决方式。

7.专属管辖：除本协议另有约定外，与本协议相关的任何争议均应提交至协议签订地或财产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面约定的变更均无效。

3.协议的完整性：本协议构成双方关于本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得以存在其他协议或安排为由，对抗本协议的条款。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全效力。

5.转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。

6.协议的适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律的约束。

7.未履行不构成放弃：一方未能完全履行本协议的任何义务，不应被视为放弃其对该义务的进一步履行要求，也不应影响其对本协议其他条款的坚持。

8.协议的生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。婚前财产的界定、管理及婚后财产的约定，自双方办理结婚登记手