产区互换协议书

产区互换协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司，

地址：中国河北省石家庄市藁城区XX农业园区B区3号厂房，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX国际贸易有限公司与乙方XX农业科技有限公司（以下简称“双方”）于2023年10月26日在北京市朝阳区签订。双方基于各自在农业产品供应链及区域资源整合方面的专业优势，经友好协商，达成产区互换合作意向，旨在通过共享各自的优势产区资源，实现互利共赢，提升双方在市场中的竞争力和品牌影响力。

甲方XX国际贸易有限公司作为全球领先的农产品贸易企业，长期致力于高品质农产品的进口与出口业务，在全球范围内建立了广泛的采购网络和销售渠道。为优化供应链布局，甲方希望引入乙方在河北藁城地区的优质农产品产区资源，以丰富其产品线，提升市场竞争力。乙方XX农业科技有限公司专注于藁城地区的特色农产品种植与加工，拥有规模化、标准化的生产基地和先进的农业技术，具备稳定的产能和优质的产品品质。为拓展市场销售渠道，乙方拟通过本协议与甲方合作，实现产区的互换利用，进一步扩大产品销售范围。

双方基于上述背景，经充分沟通与协商，同意在平等互利、诚实信用的原则基础上，签订本协议，明确产区互换的具体内容、权利义务及违约责任，以兹共同遵守。本协议的签订，不仅有助于双方资源的优化配置，还将促进农业产业的协同发展，为双方的长期合作奠定坚实基础。双方将严格按照本协议约定履行各自义务，确保产区互换合作的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是通过甲方与乙方之间产区的互换使用，实现双方在农产品供应链资源上的优势互补与优化配置，进而提升双方的市场竞争力和经济效益。具体内容涵盖产区使用权的临时转移、合作产品种类的界定、质量标准的确认、产量分配机制、市场推广协同以及风险共担等环节。甲方利用乙方的优质产区资源扩大特色农产品供应，乙方则借助甲方的市场渠道提升产品销量与品牌知名度。双方将在协议约定的期限内，根据各自的生产能力与市场需求，具体安排产区互换的执行计划，确保合作目标的达成。

第二条定义

1.产区互换：指甲方与乙方根据本协议约定，在规定期限内相互借用对方指定的农产品产区进行种植、养殖或加工活动的行为。

2.优质产区：指经双方认可的、具备特定自然条件或品牌声誉的农产品生产区域，其具体范围以本协议附件一《互换产区清单》为准。

3.合作产品：指在本协议框架下通过产区互换进行生产或加工的农产品，包括但不限于蔬菜、水果、粮食等，具体种类以本协议附件二《合作产品目录》为准。

4.质量标准：指合作产品在种植、采收、加工、储存等环节需符合的国家标准、行业标准或双方另行约定的技术规范。

5.产量分配：指根据产区互换的实际情况，双方合作产品在约定市场中的销售目标及利润分配比例。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权根据本协议约定，在乙方指定的优质产区进行合作产品的生产或加工活动，并监督其过程是否符合约定的质量标准。

（2）甲方应按照本协议附件二《合作产品目录》及附件三《市场需求计划》的要求，向乙方提供必要的生产技术指导或市场信息支持，协助乙方优化合作产品的种植或养殖方案。

（3）甲方应按时足额支付乙方因产区互换而发生的合理费用，包括但不限于土地使用补偿、基础设施维护费、水电费等，具体支付标准与方式以本协议第五条约定为准。

（4）甲方有权对乙方在互换产区内的生产活动进行定期或不定期的质量检查，确保合作产品符合市场预期及双方约定的标准。

（5）甲方应配合乙方完成合作产品的市场推广工作，利用其全球销售网络协助乙方拓展国际市场，并分享相关市场动态与客户反馈。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权根据本协议约定，使用甲方提供的产区资源进行合作产品的生产或加工活动，并享有该部分产品在约定市场中的优先销售权。

（2）乙方应确保其指定的优质产区符合本协议附件一《互换产区清单》的描述，并具备持续稳定的生产能力，能够满足甲方的合作需求。

（3）乙方应严格按照本协议附件四《质量管理体系文件》及附件五《生产操作规程》执行生产活动，保证合作产品的品质稳定可靠，并承担因自身原因导致的质量问题责任。

（4）乙方应向甲方提供产区互换地区的气候、土壤等环境数据，以及合作产品的生长周期、产量预测等信息，以便甲方进行合理的市场规划与销售准备。

（5）乙方应配合甲方完成合作产品的市场推广活动，提供必要的品牌授权与产品样品支持，并积极参与双方共同的市场展览或贸易洽谈。

（6）乙方应负责处理产区互换期间涉及的当地政府关系协调、安全生产管理及环境保护等事务，确保生产活动合法合规，并及时向甲方通报相关情况。

（7）乙方有权根据市场变化调整合作产品的种植或养殖结构，但需提前30日书面通知甲方并征得其同意，双方应就调整方案进行协商并签订补充协议。

（8）乙方应建立完善的产品追溯系统，记录合作产品的生产、加工、储存、运输等各环节信息，并随时接受甲方的核查要求，确保产品来源清晰、责任明确。

（9）乙方应保障甲方在互换产区内的合法权益不受侵害，如遇当地政府征用、自然灾害等不可抗力因素影响，应及时通知甲方并采取补救措施，共同维护双方利益。

（10）乙方应按照本协议第五条约定，收取甲方支付的产区使用费及相关费用，并开具合法有效的发票，双方应就费用结算事宜保持良好沟通，确保资金往来清晰透明。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付产区使用费，费率依据双方在附件一《互换产区清单》中明确的具体产区面积及等级确定，具体金额由双方在签订本协议时协商一致并载明。该费用仅涵盖乙方提供产区使用权本身，不包括因使用而产生的其他直接成本，如水电、人工、农资等，具体承担方式由双方另行约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户。

开户行：XX银行XX支行

户名：XX农业科技有限公司

账号：XXX

3.支付时间：甲方应于每年度末前一次性支付该年度的产区使用费；或双方可协商分阶段支付，具体支付节点与比例以附件三《市场需求计划》或双方另行签署的补充协议为准。支付前，乙方应向甲方提供符合要求的费用结算清单及合法有效的发票。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应确保甲方在约定产区的使用权得到保障，并配合甲方完成相关资源的交接与启用手续。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。协议期满前三个月，若双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.合作周期：双方同意，每个合作年度内，产区互换的具体执行时间应与甲方的农产品采购季及乙方的生产周期相匹配。首次合作周期暂定为自本协议生效之日起至2024年11月30日，用于首批合作产品的生产与交付。后续年度的合作周期由双方根据市场情况及需求，在每年年初协商确定，并以书面形式确认。

3.关键时间节点：

(1)每年3月31日前，双方应就当年度的合作产品种类、产量目标、质量标准及市场推广计划进行最终确认，并签署相关执行文件。

(2)每年4月1日起，乙方应开始准备互换产区内的生产作业，甲方应同期提供必要的技术支持与市场信息。

(3)合作产品预计采收期为每年9月1日至11月30日，双方应在此期间密切配合，确保产品的顺利采收、加工与交付。

(4)每年12月31日前，双方应完成当年度的结算工作，包括费用结算、产量核对、质量评估及利润分配（如约定）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付产区使用费或相关费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供产区使用权，直至甲方付清全部欠款及违约金，且甲方仍应承担相应的合作损失。

(2)若因甲方未及时提供必要的生产技术指导或市场信息支持，导致乙方合作产品产量或质量未达约定标准，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过该批次合作产品预期市场价值的10%。

(3)若甲方单方面解除本协议，应向乙方支付相当于本协议未履行部分产区使用费总额20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定提供符合标准的优质产区，或因产区条件变化、管理不善导致合作产品产量锐减或品质下降，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过该年度该产区预期合作产品总产值的15%。同时，甲方有权要求乙方采取补救措施恢复产区条件，或解除协议并要求赔偿。

(2)若乙方未按约定时间提供合作产品，或产品质量不符合本协议附件四《质量管理体系文件》及附件五《生产操作规程》的要求，导致甲方无法按时履行销售合同或遭受客户索赔，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金（按逾期或次品金额的千分之五计算）、赔偿甲方因此损失的全部直接和间接费用。

(3)若乙方泄露在合作中获悉的甲方商业秘密（如采购计划、销售策略等），给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方全部损失，并承担相应的法律责任。

(4)若乙方单方面解除本协议，应向甲方支付相当于本协议未履行部分产区使用费总额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。

3.不可抗力导致的违约：若任何一方因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）无法履行本协议义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，否则仍需承担相应责任。

4.其他违约情形：任何一方违反本协议项下的其他保密、竞业限制（如适用）等义务，应向对方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失与违约金之间的差额部分。双方应就违约行为造成的潜在风险采取预防措施，并在违约发生后协商解决路径，避免争议扩大。

5.违约金上限：本协议项下的各项违约金累计总额原则上不超过本协议总金额（指产区使用费总额）的百分之五十，具体以仲裁或法院裁决为准。双方同意，任何一方行使违约金请求权时，不影响其要求赔偿损失等其他权利的行使。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱、瘟疫等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及严重影响生产经营的火灾、爆炸等意外事故。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后七日内书面通知对方，说明事件的基本情况、可能产生的影响以及预计持续的时间，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行时，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的范围由双方根据事件发生后的实际情况和影响程度协商确定，必要时可寻求第三方（如行业协会、专业评估机构）的意见。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着公平合理的原则，通过友好协商的方式处理相关事宜，包括但不限于调整履行期限、变更合作方式或终止协议等，以最大限度减少不可抗力带来的损失。协商不成的，可按照本协议第八条约定解决争议。

5.不可抗力解除：若不可抗力事件持续存在，导致本协议根本无法履行，且在合理期限内无法消除，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就未履行部分的费用结算、已产生合作成果的处理等进行协商，达成一致后办理相关手续。因解除协议给对方造成的损失，除非是由于一方故意或重大过失造成的，否则不承担责任。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，可共同寻求第三方（如行业协会、商会）进行调解。调解达成一致后，双方应签订调解协议书，作为本协议的有效组成部分。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担其提交给仲裁委员会的律师费。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效、失效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（河北省石家庄市藁城区）的人民法院均有管辖权。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及本协议的约定，坚持公平、合理、高效的原则，尽量避免采取可能加剧争议的措施，如限制人员往来、泄露商业秘密等。双方均应尊重仲裁庭或法院的权威，履行最终生效的法律文书。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发出的通知，在送达时视为送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后第八日视为送达；以电子邮件或传真方式发出的通知，在成功发送至收件人指定邮箱或传真号码时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。涉及本协议主体权利义务的重大变更，如产区范围、合作产品、价格、履行期限等的变更，必须经双方授权代表签字确认。

3.分割性：本协议构成双方关于产区互换合作的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款进行协商，达成替代性条款，确保协议目的的实现。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方协商一致进行的转让除外。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。本协议的任何条款均不构成双方建立代理、合伙、雇佣或其他类似法律关系的依据。

6.可分割性原则：本协议任何条款的缺失、