2025年关于商场店铺租赁合同范本

2025年关于商场店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（city）（area）的商场内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方有意承租该店铺用于（businesspurpose）经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺的基本情况1.1租赁店铺位于（city）（area）的（商场名称），编号为，具体位置为（详细地址）。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵。乙方承租期间，甲方不得将租赁店铺出租给第三方或采取其他任何可能影响乙方正常经营的行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在租赁期限届满前，如需继续承租租赁店铺，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算之日前个工作日内支付本期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合商场的管理规定及相关法律法规。4.1.2甲方应协助乙方办理租赁店铺的经营所需的证照变更或备案手续（若有）。4.1.3甲方应按时提供租赁店铺，并保证其处于可正常使用的状态，若因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代店铺。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁店铺内合法经营，并享有经营收益。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守商场的管理规定及相关法律法规。4.2.3乙方应对租赁店铺内的设施、设备进行合理使用，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.4乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式变相出租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺用于其他用途。4.2.5乙方应遵守商场的统一管理，包括但不限于营业时间、商品陈列、消防安全、环境卫生等规定。第五条押金与费用5.1押金：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。5.2其他费用：乙方应承担租赁店铺内发生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等所有相关费用。上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方无需代缴。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行期间，若需变更合同条款，须经双方协商一致并签订书面补充协议。6.2解除：6.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定提供租赁店铺或提供的租赁店铺不符合约定条件，且在乙方提出异议后日内未予改正的；b)甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营活动的。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变租赁店铺用途的；c)乙方利用租赁店铺从事违法活动的。6.2.3本合同解除后，双方应于合同解除之日起日内办理租赁店铺交接手续，乙方应结清所有费用，并将租赁店铺交还甲方。押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途的，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并解除本合同。7.3乙方利用租赁店铺从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.4出租方或承租方因自身原因提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金以赔偿对方的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：名称：