简单一点的租房合同

简单一点的租房合同一、合同主体信息出租方（甲方）：姓名___________，身份证号码____________________承租方（乙方）：姓名___________，身份证号码____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。二、租赁房屋基本情况房屋地址：（省/市）（区/县）（街道）（门牌号）房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米房屋设施：电器设备：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视机____台、热水器____台家具物品：床____张、衣柜____个、沙发____套、餐桌____张、椅子____把其他设施：____________________________________三、租赁期限与用途租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。续租约定：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于居住，不得擅自改变用途或转租、转借他人。四、租金及支付方式租金标准：每月人民币________元（大写：________________元整）。支付周期：租金按____（月/季/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起3日内支付。支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户名：________________开户行：________________账号：________________逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、押金条款押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整）。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后，甲方应在15日内退还押金。押金扣除：因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用；乙方拖欠费用的，甲方可直接从押金中抵扣。六、房屋交付与返还交付标准：甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付乙方，双方签署《房屋交接清单》确认。返还要求：租赁期满，乙方应返还房屋及附属设施、设备，甲乙双方应对房屋状况进行验收，如有争议可拍照或录像留存证据。七、费用承担乙方承担费用：租赁期内的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等因使用房屋产生的费用由乙方承担。甲方承担费用：房屋主体结构维修费用及因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。八、房屋修缮与使用甲方维修责任：房屋主体结构及主要附属设施（如水管、电路等）出现故障时，甲方应在接到乙方通知后7日内负责维修。乙方维护义务：乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，需承担维修或赔偿责任。装修约定：乙方如需对房屋进行装修，应事先书面征得甲方同意，且不得破坏房屋主体结构。九、违约责任甲方违约：甲方未按时交付房屋的，每逾期一日按日租金的2倍向乙方支付违约金；擅自提前解除合同的，应退还押金并赔偿乙方一个月租金。乙方违约：擅自解除合同的，押金不予退还；擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付三个月租金作为违约金；损坏房屋设施且拒不赔偿的，甲方可从押金中扣除费用，不足部分有权追偿。十、不可抗力与合同解除不可抗力：因地震、火灾等不可抗力导致房屋无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。合同解除：双方协商一致可解除合同；因政府征收、拆迁等原因需提前收回房屋的，甲方应提前30日通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方退还剩余租金及押金。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方签字：________________日期：____年____月____日乙方签字：_______