房屋拆除工程安全管理详细方案

房屋拆除工程安全管理详细方案一、方案编制背景与目标房屋拆除工程涉及高空作业、机械操作、结构卸载等复杂工序，安全风险贯穿施工全周期。为规范拆除作业流程、防范坍塌、物体打击、触电等事故，保障施工人员及周边群众生命财产安全，依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）、《建设工程安全生产管理条例》等法规，结合项目实际制定本方案。安全管理目标：实现施工全过程“零死亡、零重伤、零重大设备事故、零重大环境污染事件”；确保周边建（构）筑物、管线设施安全；建筑垃圾合规处置率100%。二、工程概况分析本工程需拆除一栋5层砖混结构办公楼（建筑面积约2000㎡），周边5米处为居民区，地下3米埋有市政给水管线，东侧紧邻城市主干道。房屋主体结构存在局部裂缝（经检测为非结构性裂缝），屋顶有太阳能板、避雷装置等附属设施。三、前期准备阶段安全管理（一）施工单位与人员资质审查选择具备建筑工程拆除专业承包二级及以上资质的施工单位，核查其安全生产许可证有效性。施工人员（焊工、机械操作员、架子工等）持有效特种作业证书上岗；普通工人经安全培训（含拆除工艺、风险防控）并考核合格。（二）现场勘查与风险识别组织技术、安全、施工团队联合勘查，绘制“三图一表”（现场平面图、结构薄弱点图、管线分布图、风险源清单）：采用管线探测仪、地质雷达排查地下管线（水、电、气、通信），标注材质、埋深、走向，与权属单位确认保护要求；用超声波探伤仪检测房屋结构，识别梁、柱、承重墙等关键部位；识别高空坠落、物体打击、坍塌、触电、燃气泄漏等风险源，制定防控措施。（三）专项施工方案编制与论证施工单位编制《房屋拆除专项施工方案》，内容涵盖：拆除工艺（人工+机械综合拆除，先拆附属设施，后分层拆除主体）；安全技术措施（脚手架搭设、临时支撑、防尘降噪、管线保护）；应急预案（含事故类型、救援流程、物资储备）。方案经施工单位技术负责人审批、监理审核后，组织结构、安全、机械领域专家论证，根据意见修改完善。（四）安全技术交底与培训施工前，项目技术负责人向班组、作业人员书面交底：明确拆除顺序（自上而下、先非承重后承重）、构件吊运要求（严禁堆放在脚手架/楼板）；强调个人防护（安全帽、安全带、防尘口罩、防滑鞋）；开展针对性培训（如机械操作员学习设备盲区规避、焊工学习动火审批流程）。四、施工过程安全管理（一）拆除作业安全控制1.作业区域管控设2.5米高硬质围挡，悬挂“禁止入内”“当心坠落”等警示标志；划分作业区（机械/人工操作区）、材料堆放区（距作业面≥10米）、警戒区（非施工人员严禁进入）。2.拆除工艺安全人工拆除：遵循“分层拆除、先拆装饰后拆结构”，每层拆除高度≤1.5米，砖块用手推车清运，严禁高空抛扔；机械拆除：选用液压破碎锤、挖掘机，作业前检查机械性能，操作员持证上岗；机械半径内禁止人员停留，由专人指挥（持旗+对讲机）；附属设施拆除：先拆除太阳能板（断电后由电工操作）、避雷装置（接地保护后拆除），再处理屋顶防水层。3.脚手架与防护设施作业面搭设双排脚手架，满铺脚手板，外侧挂密目安全网，作业层设1.2米高防护栏+挡脚板；高处作业人员系挂安全带（高挂低用），使用工具袋，严禁抛掷物料。（二）危险源动态管控1.高空坠落防控临边（阳台、楼梯口）设1.2米高防护栏，电梯井口装防护门（高1.8米），预留洞口用盖板封闭；作业人员佩戴安全带，脚手架作业层脚手板未满铺时禁止施工。2.物体打击防范拆除构件及时吊运（用塔吊/汽车吊），严禁在作业面下方停留；交叉作业层间设双层防护棚（间距0.5米，铺竹胶板+铁皮），作业人员戴安全帽。3.坍塌事故预防拆除前对危房、倾斜结构临时支撑加固（用钢管+千斤顶）；严格按方案顺序拆除（先拆非承重墙，后拆承重墙），禁止随意破坏梁、柱；机械拆除时避免过载作业，防止结构失稳（派专人监测结构变形）。4.粉尘与噪音控制拆除时洒水降尘（每小时1次），机械装降噪装置，作业时间避开居民休息时段（早6:00前、晚22:00后停工）；对居民区侧设防尘网（高3米），减少粉尘扩散。5.管线安全保护与管线权属单位对接，明确管线位置后，人工开挖暴露管线（机械距管线≥1.5米）；管线旁设警示标识，安排专人监护，避免机械损伤。（三）临时用电安全管理采用TN-S接零保护系统，配电箱“三级配电、两级保护”，做到“一机、一闸、一漏、一箱”；电缆架空（高2.5米）或穿管埋地，严禁拖地/浸泡；电动工具使用前测绝缘，潮湿环境用36V安全电压；持证电工值班，每日检查用电设备、线路，隐患立即整改。（四）消防安全管理现场配灭火器（每50㎡≥1具）、消防水桶、消防沙，设明显警示标志；动火作业（切割、焊接）前办动火证，清除周边易燃物，配看火人+灭火器材，作业后确认无火种；氧气瓶、乙炔瓶间距≥5米，距明火≥10米，严禁暴晒。（五）周边环境安全监控安排专人监测周边建筑沉降、裂缝（每日记录），发现异常立即停工，采取加固措施；对临近道路、管线设监测点，用测斜仪、应力计监测变形，确保交通、管线正常；恶劣天气（大风≥6级、暴雨、暴雪）停止高空、机械作业，检查围挡、脚手架稳定性。五、应急管理体系（一）应急预案编制制定《房屋拆除工程应急预案》，涵盖高空坠落、坍塌、触电、燃气泄漏、火灾等事故，明确：应急组织架构（总指挥、救援组、医疗组、后勤组）；救援流程（报警→自救→专业救援→现场保护）。（二）应急物资与装备储备储备急救箱（担架、绷带、消毒用品）、灭火器、消防水带、应急照明、发电机、起重设备、堵漏工具等，定期检查维护。（三）应急演练与培训每季度组织实战演练（如脚手架坍塌、触电模拟），检验预案可行性，提升人员应急能力；演练后总结评估，优化预案。（四）事故处置流程1.事故发生后，现场人员立即停止作业，自救互救（如止血、固定伤肢），10分钟内报告项目经理；2.项目经理启动预案，组织救援，拨打急救（120）、消防（119）电话，保护现场，配合调查；3.事故调查后，分析原因，制定整改措施，防止重复发生。六、后期安全管理（一）建筑垃圾处置按类型（混凝土、砖、木材、金属）分类堆放，设标识牌；委托资质单位，用密闭车辆运输至指定消纳场，禁止随意倾倒。（二）场地清理与隐患排查清理残留构件、杂物，平整场地；检查残留墙体、基础，及时拆除/加固；排查地下孔洞、残留管线，回填/封闭，防止人员坠落。（三）安全评估与总结施工单位组织技术、安全人员评估拆除工程，总结经验（如机械拆除效率、防尘措施效果）与不足，形成报告，为后续工程参考。七、安全管理保障措施（一）组织保障成立以项目经理为组长的安全管理小组，配专职安全员（每5000㎡≥1人），明确职责，定期召开安全例会。（二）制度保障建立安全检查制度（日常/周/月检），记录存档；实行奖惩制度（安全突出班组/个人奖励，违规作业处罚）；落实“三同时”（安全设施与工程同时设计、施工、投用）。（三）技术保障采用液压钳拆除、无尘切割等先进技术，减少风险；引入BIM模拟拆除过程