2025年科技企业孵化器服务合同

2025年科技企业孵化器服务合同鉴于甲方（科技企业孵化器）拥有为科技型企业提供孵化服务的资质和能力，乙方（入驻企业）需要入驻并接受孵化服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条定义除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：（一）“孵化服务”是指甲方为乙方提供旨在促进其成长和发展的一系列服务，包括但不限于场地使用、创业辅导、资源对接、市场推广、知识产权服务、人才服务、行政支持、物业管理等。（二）“入驻面积”是指乙方根据本合同约定在甲方提供的场地中使用的具体面积。（三）“孵化期限”是指本合同约定的乙方享受孵化服务的期限。（四）“知识产权”是指任何专利权、商标权、著作权、商业秘密及其他形式的智力成果权益。（五）“保密信息”是指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，未公开的，与披露方的业务、技术、财务等相关的，接收方知悉的非公开信息。（六）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。第二条入驻与场地使用（一）乙方根据本合同约定向甲方申请入驻，经甲方审核符合条件后，双方签订本合同。（二）甲方根据乙方的需求提供约定的入驻面积，包括办公区域、会议场所等。具体场地布局和面积以甲方提供的平面图和双方确认的为准。（三）乙方应按本合同约定向甲方支付场地使用费。场地使用费的标准为______元/月/平方米，每月______日前支付当月费用。（四）甲方应确保交付的场地符合国家及地方关于安全生产、消防、环保等法律法规的要求。（五）乙方应合理使用所入驻的场地及设施，遵守甲方的各项管理规定，不得擅自改变场地用途、结构或进行破坏性改造。第三条孵化服务内容（一）基础服务1.物业管理：甲方负责提供所入驻场地的日常物业管理服务，包括但不限于水电供应、网络接入、安全保卫、清洁卫生等，确保场地处于适于乙方使用的状态。2.行政支持：甲方提供基础的行政咨询服务，包括但不限于工商注册、税务政策咨询等，具体服务内容以双方约定或甲方公示的服务清单为准。（二）成长服务1.创业辅导：甲方根据乙方需求，提供创业导师的创业指导、企业战略规划、管理咨询等服务，具体次数和形式由双方协商确定。2.资源对接：甲方定期或不定期组织举办投融资对接会、行业交流会、政策宣讲会等活动，协助乙方对接各类资源。3.市场推广：甲方利用自身渠道，为乙方提供市场拓展、品牌宣传等方面的支持，具体服务方式由双方协商。（三）增值服务1.研发支持：甲方提供共享实验室、测试设备、技术平台等资源，供乙方在孵化期间使用，具体使用规则和费用另行协商。2.人才服务：甲方为乙方提供招聘渠道推荐、人才培训课程等信息和资源支持。3.法律咨询：甲方可提供基础的法律咨询意见，或根据乙方需求推荐合作律师事务所提供付费法律服务。4.知识产权服务：甲方提供知识产权方面的咨询，协助乙方进行专利申请、商标注册等，并提供建议，具体服务内容和费用由双方协商。第四条服务期限与终止（一）本合同的孵化期限为______年，自双方签字盖章之日起计算。（二）合同期满，乙方若符合毕业条件或双方协商一致，可续签本合同，续签期限为______年。乙方申请续签的，应在本合同期限届满前______个月向甲方提出书面申请，并满足甲方续签要求。（三）任何一方有权在满足本合同约定的条件下单方面终止本合同。提前终止的，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：1.严重违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；2.伪造、隐瞒重要信息或提供虚假材料骗取入驻资格的；3.逾期______个月未支付场地使用费及其他应付款项，经甲方书面催告后仍未支付的；4.将所入驻场地用于非法活动或不符合孵化器定位的业务活动的。（五）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：1.未按约定提供必要场地或服务的，经乙方书面通知后______日内仍未改正的；2.严重失职或违反法律法规，损害乙方合法权益的。第五条费用与支付（一）乙方应按照本合同约定向甲方支付费用，包括但不限于场地使用费、服务费等。（二）场地使用费按月支付，服务费根据具体服务项目另行约定支付方式。（三）所有费用均以人民币支付。甲方应在收到款项后______日内向乙方开具合法有效的发票。（四）乙方应按时足额支付各项费用。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停提供服务或单方面解除本合同。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.有权监督乙方遵守国家法律法规及孵化器管理规定。2.有权根据本合同约定向乙方收取费用。3.应按照本合同约定提供场地和服务，保障乙方基本的创业环境。4.应为乙方提供必要的创业指导和支持，协助乙方发展。5.应维护乙方的合法权益，为其创造良好的孵化环境。（二）乙方的权利与义务：1.有权按照本合同约定享受孵化服务和使用场地。2.有权对孵化服务提出意见和建议。3.应按时足额支付本合同约定的各项费用。4.应遵守国家法律法规、甲方管理规定及孵化器公共秩序，维护孵化器声誉。5.应积极利用孵化资源，努力发展自身业务，接受甲方的监督管理。6.应对其经营活动中产生的债务和责任独立承担责任。第七条知识产权（一）乙方在孵化期间自行研发产生的知识产权，归乙方所有。（二）甲方为乙方提供咨询、指导等服务过程中产生的阶段性成果或建议，其知识产权归甲方所有，但甲方应尊重乙方基于该成果或建议进行的后续独立开发所形成的知识产权。（三）双方同意对在合作过程中知悉的对方知识产权信息承担保密义务。本合同终止后，该保密义务仍然有效。第八条保密条款（一）任何一方对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据等保密信息负有保密义务。（二）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用该保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。（三）本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。第九条违约责任（一）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）甲方违反本合同第三条关于孵化服务内容约定，严重影响乙方孵化的，应退还相应服务费用并赔偿乙方损失。（三）乙方违反本合同第五条关于费用支付约定的，除支付违约金外，甲方还有权要求乙方限期支付。（四）任何一方违反本合同第八条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于因此给对方造成的直接经济损失。第十条不可抗力（一）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。（二）双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件方式送达。送达该地址即视为有效送达。第十三条合同生效、变更与解除（一）本合同自双方签字并盖章（或按法律要求签字）之日起生效。（二）对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方为有效。（三）除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应承担相应的违约责任。第十四条其他（一）本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。（二）本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。（三）本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本