产权车位买卖合同

产权车位买卖合同一、合同双方基本信息甲方（出卖方）：房地产开发有限公司，地址：市区路号，联系方式：[具体联系方式]。乙方（买受方）：[自然人姓名/法人名称]，地址：市区路号，联系方式：[具体联系方式]。二、车位基本信息位置与编号：车位位于小区地下车库第X排第X号，编号为CG0001，具体位置以附件一《车位产权证明文件》中标注的平面图为准。面积与规格：车位建筑面积为20平方米，实际使用尺寸为宽2.5米、长5.3米，以彩色线条标注边界。用途与年限：车位用途为私人停车，仅限停放家用轿车及小型旅行车；使用年限与小区住宅产权年限一致，自车位交付之日起计算，至[具体年限]年[具体日期]止。三、交易价格及支付方式交易价格：车位总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），此价格已包含车位本体价值及相关配套设施费用。支付方式：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）；甲方在收到定金后3个工作日内，向乙方提供车位钥匙及《车位产权证明文件》；乙方应在收到上述文件后10个工作日内，一次性支付剩余款项人民币伍万元整（￥50,000.00）；所有款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方在收到每笔款项后5个工作日内向乙方出具收款凭证。四、交付使用交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后15个工作日内完成车位交付，具体日期以双方签署的《车位交接确认书》为准。交付条件：车位产权清晰，无抵押、查封、产权争议等权利瑕疵；车位及附属设施（如照明、地面标识、排水系统）经甲方验收合格，符合国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的交付标准；甲方已向乙方提供车位产权证明文件、付款凭证等全套资料。五、产权转移与登记手续办理：甲方应在车位交付后30个工作日内，协助乙方办理产权转移手续，包括但不限于提交不动产登记申请表、车位产权证明、买卖合同等材料。乙方需配合提供身份证明、婚姻状况证明等相关文件。费用承担：产权转移登记费（人民币1,000元）、契税（按国家规定税率计算）由乙方承担；甲方因提供产权证明文件产生的复印费、材料费由甲方承担；如因乙方原因导致手续延误，额外产生的费用由乙方自行承担。六、权利与义务（一）甲方权利与义务有权要求乙方按合同约定支付款项，逾期未支付的，可按日收取未付款项0.05%的违约金；保证车位产权真实有效，若因产权瑕疵导致乙方无法取得产权，应退还全部已付款项，并赔偿乙方因此产生的直接损失；保修期内（自交付之日起1年），对车位主体结构及附属设施（如地面、照明）的质量问题承担免费维修责任，非乙方原因导致的损坏由甲方负责恢复。（二）乙方权利与义务有权要求甲方按约定交付车位及办理产权过户，逾期交付的，可按日收取总价款0.05%的违约金；应按时足额支付款项，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收定金；不得擅自改变车位结构或用途，不得占用公共通道，日常使用中因乙方原因导致车位设施损坏的，需承担维修费用。七、违约责任甲方违约情形：未按期交付车位或产权证明文件，每逾期一日按总价款的0.05%向乙方支付违约金；车位存在产权纠纷导致乙方无法过户的，应双倍返还定金，并赔偿乙方已支付款项的利息（按银行同期贷款利率计算）。乙方违约情形：未按期支付款项，每逾期一日按未付款项的0.05%向甲方支付违约金；无正当理由单方解除合同的，甲方有权没收定金，并要求乙方支付总价款10%的赔偿金。八、不可抗力与争议解决不可抗力：因地震、火灾、政府政策调整等不可预见、不能避免的客观情况导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并提供证明文件，可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。争议解决：合同履行过程中发生争议的，双方应优先协商解决；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效与附件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。附件清单：附件一：车位产权证明文件（含不动产权证复印件、车位平面图）；附件二：付款凭证（定金收据、银行转账记录）；附件三：车位交接确认书。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同内容与附件冲突时，以附件为准；合同条款存在歧义的，由双方协商解释，协商不成的按相关法律法规执行。（以下无正文）甲方（盖章）：房地产开发有限公司法定代