2025房屋租赁合同 房屋租赁转让合同

2025房屋租赁合同房屋租赁转让合同房屋租赁转让合同本合同由以下双方于市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下称为“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，产权证编号为，以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该房屋现状：□毛坯□简装□精装□其他（具体描述：）。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，双方可协商续租。若乙方希望继续承租该房屋，则应于租赁期届满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：），不含税。3.2乙方应按以下方式支付租金：每个月的第日前，将当月租金支付至甲方指定账户；支付方式：□银行转账□现金□其他（具体方式：）。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：房屋租金；水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；电话费、网络费等通信费用；宽带费（如有）；物业管理费：元/月，支付方式为□按月□按季度；其他相关费用。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。5.2租赁期间，乙方应负责对该房屋及其附属设施进行日常维护和维修，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。5.3甲方应在收到乙方的维修请求后日内完成维修，否则视为违约。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或以其他方式让渡使用权。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.2若经甲方书面同意转租，转租期间产生的收益归方所有。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：按时收取租金及相关费用；对该房屋进行合理检查和维护；在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。7.2甲方的义务：确保出租的房屋符合法律法规规定，无权利瑕疵；在租赁期间不得擅自提高租金或增加其他费用；提供该房屋的相关权属证明。7.3乙方的权利：按时使用和占用该房屋；要求甲方提供与租赁相关的协助。7.4乙方的义务：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及附属设施，保持房屋及设施的完好状态；遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民行为。第八条合同的变更与解除8.1本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元/日，并有权解除合同。9.2未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租人）：签名/盖章：日期：