2025房屋买卖合同样本,房屋买卖合同书范本

2025房屋买卖合同样本,房屋买卖合同书范本房屋买卖合同书范本合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方系位于（城市/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，甲方有意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条标的房屋情况1.1标的房屋的座落、面积、权属等基本情况如下：坐落位置：省市区/县路号幢单元室房屋面积：平方米（以不动产权属证书记载为准）房屋用途：（如：住宅、商住两用等）不动产权证书编号：权属情况：乙方为完全所有权人，无抵押、质押或其他权利限制。1.2标的房屋的附属设施及装饰情况：附属设施包括但不限于（如：燃气、暖气、电梯等）装修情况：（简要描述，如：毛坯、普通装修等）1.3乙方保证对标的房屋拥有合法的处分权，并保证标的房屋不存在任何纠纷、诉讼或仲裁，且乙方及其家庭成员均无权利主张标的房屋的所有权或其他权利。第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方同意标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含标的房屋的全部权利及义务，任何一方不得以任何理由主张调整。2.2付款方式：甲乙双方同意采用以下第种方式支付购房款：（1）一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付全部购房款人民币元整。（2）分期付款：第一期付款人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元整，应于年月日前支付；第三期付款人民币元整，应于年月日前支付。或其他约定：。2.3乙方向甲方提供收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：2.4甲方向乙方支付购房款时，应保存好支付凭证。若乙方变更收款账户信息，应提前以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，乙方应于年月日前将标的房屋交付甲方使用。标的房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：不动产权证书原购房合同及相关票据物业管理费、水、电、燃气等费用的结清证明其他与标的房屋相关的文件。3.2交付标准：标的房屋应为空置状态，无他人占用；标的房屋及其附属设施应处于正常使用状态，无破损或其他影响房屋使用的情况；标的房屋的钥匙及相关设施的使用凭证应一并交付给甲方。3.3甲方在接收标的房屋后，应按照物业管理规定履行相关义务，按时支付物业费用。第四条权属转移登记4.1双方约定，标的房屋的不动产权属登记由乙方负责办理。乙方应在标的房屋交付后日内向当地不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续，并协助甲方完成相关手续。4.2甲乙双方应共同配合提交办理权属转移登记所需的材料，并承担各自的义务。如因一方原因导致权属转移登记延迟或无法办理的，责任方应承担相应的责任。4.3甲乙双方约定，办理不动产权属转移登记的相关费用（如契税、增值税、个人所得税等）由承担；其他费用（如评估费、交易服务费等）由双方协商承担。第五条税费承担5.1房屋交易相关税费的承担：契税：由甲方承担；增值税：由承担；个人所得税：由承担；其他费用：由承担。5.2甲乙双方应相互协助，及时提供办理税费缴纳所需的材料，并按时完成相关手续。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2逾期付款违约责任：甲方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。6.3逾期交付违约责任：乙方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。6.4任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿造成的实际损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（买受人）签字：日期：