2025年无房产证房屋买卖合同样本

2025年无房产证房屋买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区，于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，但由于特殊原因尚未取得该房屋的房产证。乙方有意购买该房屋，并已对房屋的现状充分了解。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.2该房屋的现状为：（描述房屋的基本情况，如结构、用途等）。1.3房屋权属：该房屋尚未取得房产证，但甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格的支付方式为：a)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款。b)分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元，剩余款项应于年月日前付清。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙及相关物品一并移交给乙方。3.3甲方保证交付的房屋现状与本合同第一条所述一致，并保证在交付时房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。b)甲方应协助乙方办理该房屋的相关手续，包括但不限于土地使用证、规划证、建设证等。c)甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的条件。4.2乙方的权利与义务a)乙方应按本合同约定的期限支付购房款。b)乙方应保证其支付的购房款来源合法。c)乙方应按约定的时间接收房屋，并对该房屋的使用、维护负有责任。第五条税费承担5.1本合同项下涉及的税费由甲乙双方按国家相关法律法规各自承担。5.2若因甲方未取得房产证导致需补缴相关费用的，由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的购房款作为违约金归甲方所有。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日见证人（如有）：姓名：身份证号：联系方式：签字：日期：年