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文档简介

2025二手房屋买卖合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。房屋的附属设施和装饰包括但不限于。第二条成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。此价格包含但不限于房屋本身、其附属设施及相关权益。第三条支付方式乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。定金在（日期）前支付，甲方收到定金后向乙方出具收据。乙方应于（日期）前支付首付款人民币（大写）元整（￥），剩余款项人民币（大写）元整（￥）由乙方向银行申请贷款支付。甲乙双方同意，若因乙方原因导致贷款未能成功办理，则定金不予退还，且甲方有权解除本合同并另行处置该房屋。第四条交易时间安排甲乙双方应于（日期）前到当地房地产交易中心办理产权过户手续。甲乙双方同意，若因一方原因导致交易无法按期完成，违约方应承担相应的违约责任。第五条房屋交付甲方应于（日期）前将房屋钥匙及相关房屋资料交付乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交付后，一切与房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等，均由乙方承担。第六条产权过户甲乙双方同意，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由承担。甲乙双方应互相配合，及时提供办理过户所需的全部资料，并在本合同签订后日内完成过户手续。第七条承诺与保证甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，无任何债务纠纷，未设定任何形式的抵押、质押或担保。甲方承诺在交易过程中不与第三人就该房屋签订任何买卖合同或相关协议。乙方承诺按本合同约定支付房款，并在约定时间内完成贷款申请及支付相关费用。第八条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方未能按本合同约定支付房款或办理贷款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。双方均应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第九条不可抗力由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但因不可抗力事件导致合同无法履行超过天的，双方可协商解除合同，或变更合同内容。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）签字：签署日期：年月日见证人：姓名：身份证号：签署日期：年

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