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2025上海的房管局房屋租赁合同上海市房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房地产权证编号为沪房地字第号。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁期间将依法合规使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动。第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请；甲方应在收到申请后日内给予答复，并优先考虑与乙方续签合同。第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥）。租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付；后续租金应在每期起租日前日支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。第五条押金及相关费用乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。合同期满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应在日内将押金无息退还。租赁期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用明细及支付方式以相关服务协议或政府部门规定为准。第六条房屋修缮责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对自然损坏的设备进行维修。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合修复；因使用不当造成的损坏由乙方承担相应费用。第七条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如一方违反本合同约定条款，导致对方权益受损的，违约方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。第八条违约责任甲方未按约定履行维修义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权要求乙方补付并加收每日%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条房屋交付及收回甲方应于本合同签订后日内将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认现状。租赁期满或合同解除时，乙方应在收到甲方通知后的日内搬离该房屋，并将其恢复至原状（正常使用损耗除外）。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年

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