2025商场店铺租赁合同协议书范本

2025商场店铺租赁合同协议书范本出租方（以下简称“甲方”）：地址：邮编：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：邮编：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的店铺事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息甲方同意将位于的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开展（具体用途）。租赁店铺的面积为平方米，具体位置见附件《租赁店铺平面图》。乙方承诺其为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具备合法经营资质。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方在租赁期满后若需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方就续租事宜协商一致后，另行签订书面合同。若乙方未在上述期限内提出书面申请，则视为乙方放弃续租权利。第三条租金及相关费用租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金不包含费用。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金。若采用转账支付，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。合同终止后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，并有权要求乙方改正任何违反合同约定或损害租赁店铺的行为。甲方应确保租赁店铺具备正常经营的条件，包括但不限于提供必要的基础设施（如水、电、供暖、空调等），并保证其完好性。甲方应按时办理乙方合法经营所需的各项手续，并协助乙方处理与租赁店铺相关的政府审批事项。甲方不得无故收回租赁店铺或在租赁期限内提高租金，除非本合同另有规定。乙方的权利与义务乙方有权在租赁店铺内合法经营，自主开展商业活动，但不得超出合同约定的经营范围。乙方应按时支付租金、水费、电费、燃气费、供暖费、空调费及其他因经营产生的费用，并承担租赁店铺的日常维修费用。乙方应确保其经营行为符合国家法律法规，不得利用租赁店铺从事任何违法活动。乙方应维护租赁店铺的设施设备，不得擅自拆改、破坏租赁店铺的结构或设施设备，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或改变用途，不得以任何形式允许第三方使用租赁店铺。第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等由乙方承担。租赁期间，物业管理费由方承担。第七条合同的续租与终止租赁期限届满，乙方若未续租，则应于租赁期限届满之日起日内将租赁店铺腾空并完好交付甲方。任何一方在租赁期限内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面终止协议。第八条合同的解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或者其他应缴费用，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁店铺用途或转租、转借租赁店铺的；（3）利用租赁店铺从事违法活动的；（4）未按甲方要求进行装修或维修，严重影响租赁店铺安全的；（5）违反本合同约定的其他严重义务。若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按的标准向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方受损，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复本合同的履行。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同中的任何条款变更均需以书面形式确认，未经书面确认，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三条其他本合同的附件包括：（1）租赁店铺平面图；（2）双方营业执照或其他身份证明文件。第十四条签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：