2025最标准的房屋租赁解除合同协议书

2025最标准的房屋租赁解除合同协议书房屋租赁解除合同协议书本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现因（具体原因，例如：乙方提前退租、甲方收回房屋、因不可抗力导致合同无法履行等），双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事项达成如下协议：第一条合同解除1.1经甲乙双方协商一致，同意自本协议书签署之日起解除原合同，原合同的所有条款自本协议书签署之日起终止。1.2本协议书签署后，双方均不得以原合同为依据主张权利或履行义务。第二条租金及押金处理2.1截至本协议书签署之日，乙方已支付的租金及押金如下：已支付的租金：自年月日至年月日，合计人民币元（大写：圆整）；押金：人民币元（大写：圆整）。2.2双方同意，原合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息），并结算乙方已支付的租金。具体结算方式如下：2.2.1甲方应于本协议书签署之日起日内退还乙方押金，共计人民币元；2.2.2乙方已支付的租金自年月日至年月日，计人民币元；若乙方实际使用租赁房屋的时间少于约定的租赁期限，甲方应退还乙方多支付的租金，具体金额为人民币元。2.3乙方同意，若甲方需扣除押金用于抵扣乙方应承担的费用（如物业费、水电费等），双方应另行协商并签署补充协议。第三条租赁房屋的交接3.1本协议书签署后，乙方应于年月日前将租赁房屋交还甲方，并结清所有应由乙方承担的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。3.2房屋交接时，双方应共同到场查验房屋及附属设施设备的状况，确认无损坏或遗留问题。若有损坏或需要维修，双方可协商处理，并由乙方承担相应费用。3.3乙方应将租赁房屋内的所有物品及设施设备完好无损地移交给甲方，不得拆除或损坏。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议书约定的时间交还租赁房屋或未结清应承担的费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金。4.2若因甲方原因导致乙方无法按时交接房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金%的违约金。4.3任何一方违反本协议书约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方赔偿造成的损失。第五条争议解决5.1本协议书的履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效及其他6.1本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1双方确认，本协议书的签署不影响任何第三方的权益，且已获得相关方的同意（如需）。7.2若原合同中存在与本协议书内容相冲突的条款，以本协议书为准。甲方（签字/盖章）：日期：年