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2025年农村房屋买卖合同示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市县签订：甲方（出卖人）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方合法拥有一处农村房屋及其附属设施，并自愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋及附属设施。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的房屋位于省市县乡（镇）村组，以下简称“该房屋”。1.2房屋基本情况：建筑面积：平方米；结构类型：；土地使用性质：；产权证编号：。第二条房屋价款2.1双方约定该房屋的总价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；余款人民币元，乙方应于甲方交付房屋后日内付清。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)保证其对出售的该房屋拥有完全的所有权和处分权，且无任何权利瑕疵；b)协助乙方办理该房屋的过户手续及相关土地使用权变更登记；c)在本合同约定的时间内将该房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方的权利与义务：a)按时支付房屋价款；b)接受该房屋及附属设施，并承担相关费用，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的接通和使用费用；c)遵守国家及地方关于农村房屋买卖的相关法律法规。第四条房屋交付4.1交房时间：年月日。4.2交房条件：a)甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常使用状态；b)交房时，双方应共同核验房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定支付房屋价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。5.2若甲方未按本合同约定时间交付该房屋或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得房屋所有权，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致一方不能履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除或变更本合同。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，则双方互不承担违约责任，但应协商处理已履行部分的费用问题。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，并经相关政府部门批准后生效。8.2本合同的终止：a)双方协商一致解除；b)法律法规规定的情形导致合同无效或被撤销。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月

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