2025租房协议,个人住宅租赁合同范本

2025租房协议,个人住宅租赁合同范本个人住宅租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：电子邮箱：鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的个人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的房产位于市区路号栋单元室，以下简称“该住宅”。该住宅的建筑面积为平方米，产权证编号为。甲方保证对该住宅拥有合法的所有权，并有权出租该住宅。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金已包含该住宅的使用费用，但不包括水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等其他费用。3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：根据市场变化，双方同意租金每年调整一次，调整幅度不超过%，具体调整方式由双方协商确定。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。5.1.2甲方应保证该住宅的合法性及完整性，在租赁期间不得将该住宅抵押、转让或出租给第三方，除非已征得乙方书面同意。5.1.3甲方负责该住宅的结构安全及主要设施的维修，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等设备，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活，除非因维修需要提前通知乙方。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该住宅，并享有对该住宅的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方应爱护该住宅及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得将该住宅转租、转借或改变用途，不得擅自改变住宅结构或添加其他设施。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用。第六条合同续租与终止6.1合同续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。6.2合同终止：在租赁期间，如出现以下情况之一，合同可提前终止：6.2.1甲方因正当原因需收回住宅，且已提前日通知乙方；6.2.2乙方违约或违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正；6.2.3因不可抗力导致该住宅无法继续使用。6.3通知方式：本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方，并以对方签收或邮寄回执为准。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。7.2乙方未经甲方同意转租、转借或改变住宅用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3甲方因自身原因提前终止合同的，应提前日通知乙方，并退还已收租金及押金，赔偿乙方造成的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字之日起生效。甲方（